阁楼拆除合同范本

阁楼拆除合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方需要拆除位于[具体地址]的阁楼，乙方具备阁楼拆除的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就阁楼拆除事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除阁楼位置：甲方委托乙方拆除的阁楼位于[具体地址]，该阁楼为[阁楼结构，如木质阁楼、钢结构阁楼等]，建筑面积为[X]平方米，层数为[X]层。2.拆除范围：包括阁楼的主体结构、屋面、墙面、门窗、楼梯以及阁楼上的所有附属设施等，但不包括甲方明确要求保留的物品或区域。乙方在拆除过程中应确保拆除工作不影响周边建筑物的安全及正常使用。3.拆除要求：乙方应按照国家相关安全规范和环保要求进行拆除作业，拆除过程中产生的噪音、粉尘等不得超过国家规定的排放标准。拆除后的废弃物应及时清理并妥善处置，不得随意丢弃在现场或周边环境。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的标准和要求进行阁楼拆除工作。有权对乙方的拆除工作进行监督检查，提出意见和建议。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供阁楼的相关图纸、资料及拆除工作所需的必要协助，包括但不限于提供阁楼的原始设计资料、明确可保留物品或区域等。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。负责协调与阁楼所在建筑物其他业主或相关方的关系，确保拆除工作顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付拆除费用。在拆除工作过程中，如因甲方提供的资料不准确或其他甲方原因导致拆除工作无法正常进行或增加额外工作量，有权要求甲方承担相应责任并给予合理补偿。2.义务具备合法有效的阁楼拆除资质，并向甲方提供相关资质证明文件。制定详细的阁楼拆除施工方案，经甲方书面认可后严格按照方案进行拆除作业。施工方案应包括拆除步骤、安全保障措施、环保措施、废弃物处置方案等内容。组织专业的拆除施工队伍，施工人员应具备相应的从业资格证书，并为施工人员购买足额的人身意外伤害保险。在拆除作业前，对施工现场及周边环境进行详细勘察，制定安全防护措施，确保拆除工作安全进行，避免对周边人员、建筑物及公共设施造成损害。在拆除过程中，如因乙方原因造成任何人身伤亡、财产损失或环境污染等事故，由乙方承担全部法律责任。按照国家相关安全规范和环保要求进行拆除作业，配备必要的安全防护设备和环保设施，如安全帽、安全带、防尘网、洒水车等。拆除过程中产生的噪音、粉尘等应符合国家规定的排放标准，拆除后的废弃物应及时清运至合法合规的处置场所进行处理，不得私自倾倒或掩埋。在拆除工作完成后，负责清理现场，确保现场整洁，达到甲方要求的标准。清理后的场地应无残留废弃物、无明显拆除痕迹。定期向甲方汇报拆除工作进展情况，接受甲方的监督检查。在拆除工作完成后，向甲方提交拆除工作的总结报告，包括拆除过程、安全情况、废弃物处置情况等内容。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用：经双方协商一致，本次阁楼拆除工作的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致拆除工作增加额外工作量或变更拆除要求的除外。2.支付方式：合同签订后，甲方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成阁楼主体结构拆除，并经甲方验收合格后，甲方支付拆除费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成全部拆除工作，清理现场并经甲方验收合格后，甲方支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时承担乙方因暂停工作而产生的损失。若甲方未按照本合同约定向乙方提供必要的协助或资料，导致拆除工作延误或无法正常进行，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失，包括但不限于工期延误损失、额外费用支出等。若甲方擅自变更拆除范围或要求，导致乙方需要增加工作量或改变拆除方案的，甲方应与乙方协商一致，并按照增加的工作量或变更后的方案支付相应的费用。若甲方未及时协商或支付费用，乙方有权拒绝执行变更后的要求，由此产生的责任由甲方承担。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和要求完成阁楼拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。乙方已完成的工作，甲方按照实际完成情况支付相应费用，但乙方应承担因逾期完成给甲方造成的全部损失。若乙方未按照国家相关安全规范和环保要求进行拆除作业，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任，包括但不限于赔偿甲方及第三方的人身伤亡、财产损失等费用，以及承担相关行政罚款、整改费用等。同时，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自将拆除工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。乙方转包或分包行为给甲方造成损失的，应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定清理现场或清理后的场地不符合甲方要求，乙方应负责无偿返工直至达到甲方要求的标准。如因乙方返工导致逾期交付场地的，乙方应按照上述逾期交付的违约责任承担责任。五、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字