门面转户合同范本

门面转户合同范本甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[门面具体地址]的门面（以下简称“该门面”），并有意将其转让给乙方，乙方愿意受让该门面，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、门面基本情况及相关权益说明1.门面位置及面积该门面位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，具体位置以房产证或相关产权证明文件为准。2.门面用途该门面目前用于[具体经营业态]，乙方应按照该用途使用门面，如需变更用途，应经甲方书面同意，并按照相关法律法规办理相应手续。3.产权状况甲方保证该门面产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押或限制转让等情况。甲方应向乙方提供该门面的房产证、土地使用证等相关产权证明文件的复印件，并确保其真实性和有效性。4.附属设施及设备随门面一并转让的附属设施及设备包括但不限于[详细列举附属设施及设备名称，如装修、水电设备、消防设施、空调系统等]，双方应在本合同签订后[X]日内进行现场清点确认，并形成书面清单作为本合同的附件。二、转让价格及付款方式1.转让价格双方经协商一致，该门面的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含门面本身的价值、附属设施及设备的价值、相关经营权及其他一切与该门面相关的权益价值。乙方不再另行向甲方支付其他任何费用。2.付款方式乙方应按照以下方式支付转让款：定金：合同签订之日，乙方向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该定金在乙方按照本合同约定履行全部义务后，抵作转让款。若乙方违约，定金不予退还；若甲方违约，应双倍返还定金。首付款：在办理门面转户手续前，乙方向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。尾款：在门面转户手续办理完毕且乙方实际接收门面后[X]日内，乙方向甲方支付尾款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取转让款。有权要求乙方按照合同约定使用门面及附属设施设备。2.义务保证所提供的门面及相关产权证明文件真实、合法、有效，不存在任何虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。负责办理门面转户所需的相关手续，包括但不限于向相关部门申请办理门面过户登记手续，提供必要的协助和配合，确保手续顺利办理。办理转户手续过程中产生的所有税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。在合同签订后[X]日内，将门面及附属设施设备交付给乙方，并保证交付时门面及附属设施设备处于正常使用状态。交付前，甲方应负责清理门面内的物品及人员，结清门面使用期间的水电费及其他相关费用。协助乙方办理与门面经营相关的证照变更手续，如营业执照、税务登记证等，所需费用由乙方承担。自本合同签订之日起，不得再将该门面转让给第三方或自行经营与该门面相同或类似的业务，不得干扰乙方正常经营。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行义务，包括但不限于办理门面转户手续、交付门面及附属设施设备等。有权在门面转户手续办理完毕后，按照合同约定的用途使用门面及附属设施设备。2.义务按照本合同约定的付款方式和时间支付转让款。在接收门面后，应按照法律法规及相关政策规定合法经营，不得从事违法违规活动。负责门面经营期间的水电费、物业费、税费等各项费用的缴纳。不得擅自改变门面的结构、用途及附属设施设备的原状，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理审批手续。装修或改造过程中造成门面及附属设施设备损坏的，应负责修复或赔偿。在门面经营过程中，应遵守相关法律法规及物业管理规定，维护门面周边环境整洁和秩序良好。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，应承担全部赔偿责任。四、门面交付及接收1.交付时间甲方应在本合同签订后[X]日内，将门面及附属设施设备交付给乙方。交付时，双方应共同进行现场验收，确认门面及附属设施设备符合本合同约定的交付条件。2.交付标准门面应保持原有结构完整，附属设施设备应能正常运行使用。甲方应提供门面及附属设施设备的相关使用说明和维护记录。3.接收手续乙方应在甲方交付门面及附属设施设备时，当场签署接收确认书，确认已接收门面及附属设施设备，并对其现状表示认可。接收确认书作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。五、转户手续办理1.办理时间双方应在本合同签订后[X]日内，共同向相关部门申请办理门面转户手续。如因一方原因导致手续办理延误，延误方应承担由此给对方造成的损失。2.办理流程甲方负责提供办理转户手续所需的资料，并积极协助乙方完成相关手续的办理。办理过程中，双方应按照相关部门要求及时提供资料、缴纳费用等，确保手续顺利进行。3.转户费用承担办理门面转户手续过程中产生的所有税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。如因政策调整或其他不可抗力因素导致税费承担发生变化的，双方应协商解决。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定履行义务，如未按时交付门面、未协助办理转户手续、提供虚假产权证明文件等，每逾期一日，应按照转让款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本合同约定，将门面转让给第三方或自行经营与该门面相同或类似的业务，甲方应立即停止违约行为，并向乙方支付转让款的[X%]作为违约金。如因甲方违约行为给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收定金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反本合同约定，擅自改变门面结构、用途或损坏附属设施设备，乙方应负责恢复原状或赔偿损失。如乙方拒不履行，甲方有权从乙方已支付的转让款中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。若乙方违反本合同约定，未按照合同约定的用途使用门面或从事违法违规经营活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还门面，乙方已支付的转让款不予退还，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合