门面解约合同协议

门面解约合同协议甲方（出租方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[签订租赁合同日期]签订了关于位于[门面具体地址]的门面租赁合同（以下简称“原租赁合同”），现经双方友好协商，就提前解除原租赁合同相关事宜达成如下协议：一、门面基本情况1.位置：该门面位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米。2.用途：乙方承租该门面用于[具体经营项目]经营活动。3.装修情况：乙方在承租期间对门面进行了装修，装修内容包括但不限于[列举主要装修项目]，装修费用共计[X]元。二、解约原因双方一致同意，因[具体解约原因，如乙方经营调整、不可抗力等]，决定提前解除原租赁合同。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式腾退门面。有权检查门面内乙方遗留物品及设施设备状况。2.义务按照本协议约定退还乙方已支付的剩余租金及押金。在乙方腾退门面后，协助乙方办理相关经营证照的地址变更等手续（如需要）。不得干扰乙方在合理期限内的正常腾退工作。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定退还租金及押金。有权要求甲方对乙方装修投入进行合理补偿（如有）。2.义务按照本协议约定的时间和方式腾空门面，将门面及附属设施设备完好地交还甲方。负责处理门面内乙方经营产生的一切债权债务，包括但不限于员工工资、供应商货款等，与甲方无关。承担腾退门面过程中产生的一切费用，如搬运费、清洁费等。在腾退门面时，不得损坏门面的结构及附属设施设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。四、租金及押金退还1.租金退还：经双方核算，乙方已支付至[截止日期]的租金，剩余未履行租期的租金共计[X]元。甲方应在本协议生效后[X]个工作日内，将该剩余租金一次性退还至乙方指定账户。2.押金退还：乙方在承租期间未违反原租赁合同及本协议约定，甲方应在乙方腾空门面并经甲方验收合格后[X]个工作日内，将押金[X]元全额退还至乙方指定账户。五、装修补偿1.双方协商：对于乙方在承租门面期间的装修投入，双方经协商达成如下补偿方案：甲方同意给予乙方装修补偿共计[X]元。该补偿款是基于乙方装修现状及对门面经营的贡献等因素综合确定。2.支付方式：甲方应在本协议生效后[X]个工作日内，将装修补偿款支付至乙方指定账户。六、腾退时间及交接1.腾退时间：乙方应在本协议生效之日起[X]日内完成门面的腾空工作，并将门面钥匙交还甲方。2.交接验收：乙方腾空门面后，应通知甲方进行交接验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内进行验收。如验收合格，双方应签署门面交接确认书；如发现门面存在损坏或乙方遗留物品未清理等问题，甲方有权要求乙方限期整改，直至符合交接条件。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时退还乙方租金、押金及装修补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。若甲方违反本协议约定，干扰乙方正常腾退工作，导致乙方产生额外损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式腾空门面，每逾期一日，应按照原租赁合同租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回门面，乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方在腾退门面过程中损坏门面结构及附属设施设备，乙方应负责修复或按照市场评估价格进行赔偿。若乙方未妥善处理门面内的债权债务，导致甲方遭受任何损失的，乙方应承担全部赔偿责任。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜