门面购置合同范本

门面购置合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[门面具体地址]的门面（以下简称“该门面”），愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该门面，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、门面基本情况1.位置：该门面位于[详细地址]，具体门牌号为[门牌号]。2.面积：经双方共同测量或根据相关产权证明，该门面建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。3.用途：该门面目前用途为[商业用途/居住用途等具体用途]。4.产权情况：甲方保证该门面具有合法的产权，无任何产权纠纷或权利瑕疵，产权证书编号为[产权证书编号]。二、购置价格及付款方式1.购置价格：双方商定该门面的购置总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情形外）。2.付款方式：定金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金支付后，若乙方违约，无权要求返还定金；若甲方违约，应双倍返还定金。首付款：乙方应在[具体日期]前，支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。首付款包含已支付的定金。尾款：剩余款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应通过银行贷款方式支付。乙方应在本合同签订后[X]日内向银行提交贷款申请资料，并积极配合银行办理贷款手续。若贷款审批通过，乙方应在银行放款之日起[X]日内将尾款支付至甲方指定账户；若贷款审批未通过或乙方未能按时足额获得贷款，乙方应在接到银行通知或知晓贷款未获批之日起[X]日内，以现金或转账方式将尾款支付至甲方指定账户。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本合同约定收取门面购置款。在乙方未按照合同约定履行付款义务或其他义务时，有权依据本合同及相关法律法规追究乙方的违约责任。2.义务：保证所提供的门面信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或欺诈行为。按照合同约定的时间和方式，将门面交付给乙方，并保证门面交付时符合正常使用状态。协助乙方办理门面产权过户手续，提供办理过户所需的相关资料，并承担因甲方原因导致的过户费用（法律法规另有规定的除外）。在办理产权过户手续过程中，应积极配合乙方，按照房地产管理部门的要求及时提供文件、资料等，确保过户手续顺利进行。自本合同签订之日起至门面交付之日止，妥善保管该门面，不得擅自改变门面现状或进行有损门面价值的行为。如因甲方原因导致门面在交付前出现损坏或价值减损，甲方应负责修复或赔偿乙方相应损失。（二）乙方权利义务1.权利：按照本合同约定的条件和方式，取得该门面的所有权。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任，采取补救措施或赔偿损失。2.义务：按照本合同约定的时间和金额支付门面购置款。若乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照门面购置总价的[X%]向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。按照合同约定的用途使用门面，不得擅自改变门面用途。如需改变门面用途，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。在办理门面产权过户手续过程中，应积极配合甲方及相关部门，提供办理过户所需的资料，并承担因乙方原因导致的过户费用（法律法规另有规定的除外）。在门面交付时，应按照合同约定进行验收。如发现门面存在质量问题或与合同约定不符的情况，应及时通知甲方，并要求甲方在合理期限内解决。四、门面交付1.交付时间：甲方应在收到乙方全部首付款后[X]日内，将门面交付给乙方。如因甲方原因未能按时交付，每逾期一日，应按照门面购置总价的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并按照门面购置总价的[X%]向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿乙方的全部损失。2.交付方式：双方应在交付地点当面进行交付，交付时应签署门面交接清单。交接清单应详细记录门面的现状，包括门面内的设施设备、装修情况等。甲方应保证交付的门面及附属设施设备能够正常使用，如有损坏或缺失，应负责修复或补充。3.交付条件：门面应具备以下交付条件：门面主体结构完好，无明显质量问题。水、电、气等配套设施能够正常使用。门面内的装修及附属设施设备符合合同约定。五、产权过户双方应在门面交付后[X]日内，共同向房地产管理部门申请办理产权过户手续。办理产权过户手续所需的费用，按照国家法律法规及当地房地产管理部门的规定由双方各自承担。若因一方原因导致产权过户手续迟延办理，每逾期一日，应按照门面购置总价的[X%]向对方支付违约金。逾期超过[X]日的，违约方应承担对方因此遭受的全部损失。在办理产权过户手续过程中，如遇政策调整或其他不可抗力因素导致过户手续无法按时办理，双方应协商解决，互不承担违约责任。待不可抗力因素消除后，双方应继续履行办理产权过户手续的义务。六、违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。若违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应赔偿对方的全部损失。2.如甲方未能按照合同约定的时间、条件交付门面或协助乙方办理产权过户手续，应按照本合同相关条款承担违约责任。3.如乙方未能按照合同约定的时间、金额支付门面购置款或擅自改变门面用途等，应按照本合同相关条款承担违约责任。4.若一方违反本合同约定的保密义务或其他附随义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.在合同履行