门面求租合同范本

门面求租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方门面事宜达成如下协议：一、门面基本情况1.位置：甲方将位于[具体地址]的门面（以下简称“该门面”）出租给乙方使用。2.面积：该门面建筑面积为[X]平方米，实际使用面积以双方现场测量为准。3.用途：乙方租赁该门面仅作为[具体经营项目]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、租赁期限1.起始日期：租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月。2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。租金每[支付周期]调整一次，调整幅度为上一周期租金的[X]%。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]个工作日内开具合法有效的租金发票给乙方。3.押金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[退还押金期限]内将押金无息退还给乙方。四、甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对乙方使用门面的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方立即改正，并有权采取相应措施。在租赁期限内，甲方有权转让该门面，但应提前[通知期限]书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。2.义务甲方应保证该门面符合安全使用标准，具备合法的出租手续，并向乙方提供相关证明文件。甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方交付门面，并保证门面在交付时处于正常使用状态。甲方应负责对门面及其附属设施进行定期检查和维护，确保其正常使用。如因甲方原因导致门面及其附属设施损坏或故障，甲方应及时修复或承担相应的赔偿责任。在租赁期限内，甲方应协助乙方办理与门面使用相关的手续，如工商登记、税务登记等，并提供必要的协助和支持。五、乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用该门面及其附属设施。乙方有权要求甲方按照本合同约定履行义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。在租赁期限内，乙方有权对门面进行装修，但应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理装修手续。装修费用由乙方自行承担，装修过程中应注意保护门面及其附属设施，不得损坏。租赁期满或合同解除后，如果乙方不续租，对门面进行的装修部分不得拆除或破坏，应无偿归甲方所有。2.义务乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租金及押金。乙方应合理使用该门面及其附属设施，不得擅自改变门面的结构、用途或进行其他损害门面及其附属设施的行为。如因乙方原因导致门面及其附属设施损坏或故障，乙方应及时修复或承担相应的赔偿责任。乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营，不得在门面内从事违法违规活动。如因乙方违法违规行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应按时缴纳门面使用过程中产生的各项费用，如水电费、物业费、税费等。如乙方逾期缴纳，应按照欠费金额的[逾期违约金比例]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[逾期期限]天的，甲方有权采取停水、停电等措施，由此造成的一切损失由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，乙方应在[交还门面期限]内将门面及其附属设施完好无损地交还甲方，并清理门面内的物品。如乙方逾期交还，应按照租金标准的[逾期交还违约金比例]向甲方支付逾期交还违约金。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间和方式向乙方交付门面，每逾期一天，应按照租金的[逾期交付违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期交付期限]天的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照合同总租金的[逾期交付赔偿比例]向乙方支付赔偿金。如甲方未履行对门面及其附属设施的维修义务，导致乙方无法正常使用门面，甲方应承担乙方因此遭受的直接损失，并按照租金的[维修违约比例]向乙方支付违约金。如甲方擅自解除本合同，应按照合同总租金的[擅自解除合同赔偿比例]向乙方支付赔偿金，并退还乙方已支付的租金及押金。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租金及押金，每逾期一天，应按照欠费金额的[逾期支付违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期支付期限]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同时乙方应按照合同总租金的[逾期支付赔偿比例]向甲方支付赔偿金。如乙方擅自改变门面的结构、用途或进行其他损害门面及其附属设施的行为，甲方有权要求乙方立即改正，并要求乙方恢复原状或承担相应的赔偿责任。如乙方拒不改正，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同时乙方应按照合同总租金的[擅自改变用途赔偿比例]向甲方支付赔偿金。如乙方在租赁期限内擅自解除本合同，应按照合同总租金的[擅自解除合同赔偿比例]向甲方支付赔偿金，已支付的租金及押金不予退还。如乙方未按照本合同约定的期限交还门面，每逾期一天，应按照租金标准的[逾期交还违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期交还期限]天的，甲方有权自行清理门面内的物品，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同时乙方应按照合同总租金的[逾期交还赔偿比例]向甲方支付赔偿金。七、争议解决方式及其他事项1.争议解决方式：本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.其他事项本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签