门面抵债合同范本

门面抵债合同范本甲方（债权人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（债务人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方对甲方负有债务，经双方友好协商，乙方愿意以其所有的门面房抵偿所欠甲方的债务。为明确双方权利义务，特签订本门面抵债合同。一、门面房基本情况1.位置：该门面位于[具体地址]，门牌号为[门牌号]。2.面积：建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。3.用途：该门面目前用于[具体用途]。4.产权情况：乙方保证该门面房产权清晰，无任何产权纠纷，未被查封、抵押或设定其他权利负担。该门面房的产权证书编号为[产权证书编号]，登记所有权人为乙方。二、抵债金额及债务情况1.经双方确认，截至本合同签订之日，乙方共欠甲方债务本金为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），利息为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），本息合计人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.双方同意，以上述债务本息合计金额作为乙方以门面房抵债的金额。三、抵债方式及交付1.乙方将上述门面房作价人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）抵偿给甲方，以清偿其所欠甲方的全部债务。2.本合同签订之日起[X]日内，乙方应将门面房的相关产权证书、钥匙等交付给甲方，并协助甲方办理门面房的交接手续。交接时，双方应共同对门面房的现状进行确认，包括房屋结构、装修、设施设备等情况。3.甲方应在收到门面房相关产权证书及完成交接手续后的[X]日内，向乙方出具债务清偿证明。四、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利自本合同生效且完成门面房交接手续后，甲方有权对该门面房行使占有、使用、收益和处分的权利。若乙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权依据本合同及相关法律法规追究乙方的违约责任。2.义务按照本合同约定接受乙方交付的门面房，并及时办理相关手续。负责承担门面房交付后的物业管理费、水电费等相关费用。在办理门面房过户登记手续时，按照法律法规规定承担相应的税费。（二）乙方权利义务1.权利在本合同签订后且未完成门面房交付及过户手续前，乙方仍享有门面房的所有权，但不得擅自对门面房进行处分、转让、抵押等行为，否则应承担由此给甲方造成的全部损失。若甲方未按照本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.义务保证所提供的门面房符合本合同约定的条件，无任何质量问题和产权瑕疵。负责处理门面房交付前的所有债权债务纠纷，确保甲方接收门面房后无任何法律纠纷。积极协助甲方办理门面房的过户登记手续，提供办理过户所需的一切资料，并按照法律法规规定承担相应的税费。在办理过户登记手续过程中，如因乙方原因导致手续延误或无法办理，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。自本合同签订之日起至门面房过户登记手续办理完毕期间，乙方应妥善保管门面房，不得故意损坏门面房及其附属设施设备。如因乙方保管不善导致门面房及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时接收门面房或办理相关手续，每逾期一日，应按照抵债金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按照抵债金额的[X%]支付违约金，同时甲方应返还乙方已交付的门面房相关资料及物品。2.若乙方未按照本合同约定按时交付门面房、产权证书等相关资料或协助甲方办理过户登记手续，每逾期一日，应按照抵债金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照抵债金额的[X%]支付违约金，同时乙方应返还甲方已支付的全部款项，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方交付的门面房存在质量问题、产权纠纷或其他权利瑕疵，导致甲方无法正常使用或取得门面房所有权的，乙方应负责解决相关问题，并按照抵债金额的[X%]向甲方支付违约金。如因上述问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.如一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照抵债金额的[X%]向对方支付违约金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。