门面协议转让合同

门面协议转让合同转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处门面，现甲方有意将该门面转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就门面转让事宜达成如下协议：一、门面基本情况1.位置：该门面位于[具体地址]，门牌号为[门牌号]。2.面积：门面建筑面积为[X]平方米，具体以产权登记面积为准。3.用途：该门面目前用于[经营业态]，乙方受让后可根据自身经营需要依法进行调整，但不得违反法律法规及相关政策规定。4.权属状况：甲方保证该门面产权清晰，无任何权属纠纷，未被查封、抵押或存在其他权利受限情况。该门面的产权证书编号为[产权证书编号]，产权人为[产权人姓名]。二、转让价格及付款方式1.转让价格：甲乙双方经协商一致，确定该门面的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格为固定总价，包含门面的现有装修、设备设施、经营权及其他相关权益等一切费用，除本协议另有约定外，乙方无需再向甲方支付其他任何费用。2.付款方式：乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：首付款：签订本协议之日起[X]日内，乙方支付转让款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为定金。第二期款：在办理门面交接手续前，乙方支付转让款剩余的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。尾款：甲方协助乙方办理完门面过户登记手续后[X]日内，乙方支付尾款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到每笔款项后向乙方出具收款收据。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本协议约定收取门面转让款。对门面转让事宜进行监督，确保乙方按约履行义务。2.义务：保证所提供的门面相关信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或欺诈行为。确保门面在转让前的合法性和正常使用状态，无拖欠任何税费、水电费、物业费等费用。协助乙方办理门面交接手续，包括但不限于提供门面钥匙、相关产权证书、租赁合同（如有）等资料，并协助乙方与相关管理部门、租户（如有）进行沟通协调。自本协议签订之日起至门面交接完成之日止，妥善保管门面及附属设施设备，不得擅自改变门面现状或损坏门面及附属设施设备。积极协助乙方办理门面过户登记手续，提供必要的文件和配合，所需费用按照法律法规规定各自承担。如因甲方原因导致无法按时办理过户登记手续，每逾期一日，应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方权利义务1.权利：按照本协议约定接收门面，并享有门面的经营权及相关权益。在门面交接后，有权对门面进行合法的装修、改造及经营活动，但应遵守法律法规及相关政策规定。有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务，如因甲方原因导致乙方无法正常接收门面或办理相关手续，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。2.义务：按照本协议约定的付款方式和时间向甲方支付转让款。如逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让款的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。在接收门面后，应按照法律法规及相关政策规定合法经营，承担门面经营过程中的一切税费、水电费、物业费等费用。未经甲方书面同意，不得擅自将门面再次转让、转租或抵押给第三方。在办理门面过户登记手续过程中，应积极配合甲方及相关部门，提供必要的文件和资料，并承担自身应承担的费用。四、门面交接1.交接时间：甲乙双方应在乙方支付第二期转让款后的[X]日内进行门面交接。交接日期以双方签署的门面交接清单为准。2.交接内容：门面钥匙、门禁卡等相关物品。门面产权证书原件及复印件、租赁合同（如有）原件及复印件等相关资料。门面内现有装修、设备设施等，具体清单如下：装修部分：包括墙面、地面、天花板、门窗等装修情况的详细描述及现状照片。设备设施部分：列举设备设施的名称、型号、数量、使用状况等信息，如空调[品牌及型号][数量]台、收银机[品牌及型号][数量]台等。3.交接程序：双方共同对门面及附属设施设备进行现场查验，按照交接清单逐一核对，确认无误后双方在交接清单上签字确认。如发现门面及附属设施设备存在损坏或缺失等情况，应由甲方负责修复或补充，费用由甲方承担；如因乙方原因导致损坏或缺失的，乙方应负责修复或赔偿。交接完成后，门面的占有、使用、收益及风险等权利义务自交接之日起转移至乙方。五、违约责任1.除本协议另有约定外，甲乙双方任何一方违反本协议约定，应向对方支付转让款的[X]%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的差额部分。2.如甲方未按照本协议约定协助乙方办理门面过户登记手续，每逾期一日，应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.如乙方未按照本协议约定支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让款的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.如乙方擅自将门面再次转让、转租或抵押给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应按照转让款的[X]%向甲方支付违约金，并返还门面，乙方已支付的转让款不予退还，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）