门面安全合同范本

门面安全合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于（详细地址）的门面（以下简称“该门面”），并将其出租给乙方使用，为确保门面的安全使用，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就门面安全事宜达成如下合同：一、标的物或服务具体描述1.门面基本情况该门面建筑面积为平方米，结构为，用途为，附属设施包括但不限于水电设施、消防设施、门窗等。门面内部布局为，现状良好。2.安全保障范围本合同所指的门面安全保障范围包括门面主体结构安全、附属设施设备安全、消防安全、用电安全、防盗安全以及其他与门面正常使用和人员安全相关的方面。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及相关费用。有权对门面的安全状况进行检查和监督，要求乙方及时整改安全隐患。在乙方违反本合同约定导致门面安全出现问题时，有权采取相应措施，包括但不限于解除合同、要求乙方赔偿损失等。2.义务保证门面及其附属设施设备符合国家安全标准，具备正常的安全使用功能。在租赁期间，负责对门面的主体结构安全进行定期检查和维护，确保其安全性。向乙方提供门面的相关安全资料，包括但不限于消防验收文件、电气设备检测报告等。按照法律法规的要求，配备必要的消防设施，并确保其处于正常可使用状态。定期对消防设施进行检查、维护和更新，保证其符合消防安全标准。对门面的公共区域进行安全管理，包括但不限于通道、楼梯、电梯等的安全维护，确保人员通行安全。（二）乙方权利义务1.权利有权在符合本合同约定的前提下，正常使用门面及其附属设施设备。在门面安全出现问题时，有权要求甲方及时履行维修和整改义务。2.义务按照本合同约定的用途使用门面，不得擅自改变门面的结构和用途。如需对门面进行装修或改造，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意，同时确保装修或改造行为符合国家安全标准，不影响门面的安全性能。负责对其在门面内的经营活动及人员的安全负责，遵守国家有关安全法律法规和本合同约定，采取必要的安全防范措施，防止安全事故的发生。妥善保管和合理使用门面及其附属设施设备，不得损坏或擅自拆除、改动。如发现设施设备存在安全隐患，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修和整改。按照法律法规的要求，配备必要的安全设施，如灭火器、防盗设备等，并确保其处于正常可使用状态。定期对安全设施进行检查、维护和更新，并接受甲方的监督检查。不得在门面内堆放易燃易爆、有毒有害等危险物品，不得从事违法违规活动，不得影响门面及周边环境的安全。在租赁期间，乙方应负责门面内的消防安全工作，确保疏散通道畅通，消防设施完好有效。按照规定组织员工进行消防安全培训和演练，提高员工的消防安全意识和应急处置能力。租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状返还门面及其附属设施设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。三、安全责任划分1.因甲方原因导致的安全问题若因甲方未履行本合同约定的安全保障义务，如门面主体结构存在安全隐患未及时维修、消防设施不符合要求等，导致乙方或第三方人身伤亡或财产损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.因乙方原因导致的安全问题若因乙方违反本合同约定或未履行安全防范义务，如擅自改变门面结构、违规使用电器设备、未妥善保管易燃物品等，导致门面安全出现问题并造成甲方或第三方人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，乙方还应承担因安全问题给甲方造成的其他损失，包括但不限于门面修复费用、甲方因事故遭受的经营损失等。3.因第三方原因导致的安全问题若因第三方的行为导致门面安全出现问题并造成甲乙双方或第三方人身伤亡或财产损失的，由责任方承担相应的赔偿责任。甲乙双方应积极配合调查处理，提供相关证据和协助。如因第三方原因导致甲方或乙方需承担赔偿责任的，受损方有权向责任方追偿。4.不可抗力因素导致的安全问题因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致门面安全出现问题的，双方应根据不可抗力的影响程度，协商减轻或免除各自的责任。但双方应及时采取措施减少损失，并在不可抗力事件结束后及时通知对方。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定履行安全保障义务，导致乙方或第三方遭受损失的，甲方应按照损失金额的%向乙方支付违约金，并承担全部赔偿责任。若甲方未及时对门面的安全隐患进行整改，经乙方书面通知后仍未采取有效措施的，每逾期一日，应按照租金的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应按照合同租金总额的%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方违反本合同约定的用途使用门面或擅自改变门面结构，甲方有权要求乙方限期恢复原状，并按照合同租金总额的%向甲方支付违约金。如乙方逾期未恢复原状，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。若乙方未按照本合同约定履行安全防范义务，导致门面安全出现问题的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照合同租金总额的%向甲方支付违约金。同时，甲方有权解除合同，乙方应立即腾空门面，并返还门面及其附属设施设备。若乙方未按照约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及费用，同时乙方应按照合同租金总额的%向甲方支付违约金。五、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至门面租赁期满或本合同约定的终止条件成就之日止。2.