门面外兑合同范本

门面外兑合同范本甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方欲将其拥有的门面外兑给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、门面基本情况1.位置：该门面位于[具体地址]，门牌号为[具体门牌号]。2.面积：门面建筑面积为[X]平方米，实际使用面积以现场测量为准。3.用途：该门面目前用于[经营业态，如餐饮、零售等]。4.装修及设备：门面现有的装修状况为[详细描述装修情况，如墙面、地面、天花板等材质及装修风格]，附属设备包括但不限于[列举主要设备名称，如空调、收银系统、货架等]。二、转让价格及付款方式1.转让价格：乙方应向甲方支付的门面外兑总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.付款方式定金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该定金在乙方按照合同约定履行全部义务后，抵作门面转让款。首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。尾款：剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在办理完门面交接及相关手续后的[X]个工作日内支付给甲方。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取门面转让款。有权要求乙方按照合同约定的用途使用门面。2.义务保证对转让的门面拥有合法的所有权及处分权，且门面不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷以及其他可能影响乙方正常经营的法律瑕疵。向乙方如实告知门面的真实情况，包括但不限于门面的租赁情况、经营状况、装修及设备状况等。在本合同签订后至门面交接前，妥善保管门面及附属设施设备，不得擅自损坏或拆除。协助乙方办理门面交接及相关手续，包括但不限于协助乙方与门面原房东沟通协调，提供必要的证明文件等。按照合同约定办理相关证照的变更或注销手续（如有）。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定接收门面，并按照自己的意愿对门面进行经营使用。在门面交接后，有权要求甲方提供必要的协助，以便顺利开展经营活动。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付门面转让款。按照合同约定的用途使用门面，不得擅自改变门面的用途。在门面交接时，对门面及附属设施设备进行认真检查，如发现问题应及时与甲方协商解决。承担门面交接后的经营风险及相关费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。在经营过程中遵守法律法规及相关政策规定，合法经营。四、门面交接1.交接时间：双方约定于[具体日期]进行门面交接。2.交接内容门面钥匙、门禁卡等相关物品的交接。门面现有装修、附属设施设备的清点及交接，双方应制作详细的交接清单，由双方签字确认。门面相关证照、文件的交接（如有），包括但不限于营业执照、税务登记证、租赁合同等。3.交接手续办理：交接过程中，双方应共同在场，确保交接工作顺利完成。交接完成后，双方应签署门面交接确认书，确认门面已正式交付给乙方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未如实告知门面真实情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方未能按照合同约定协助乙方办理门面交接及相关手续，致使乙方无法正常接收门面或开展经营活动的，每逾期一日，甲方应按照门面转让款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方擅自损坏或拆除门面及附属设施设备，应负责恢复原状或赔偿乙方相应损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付门面转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时甲方有权要求乙方赔偿因此遭受的全部损失。若乙方擅自改变门面用途，甲方有权要求乙方限期恢复原状，并按照合同约定支付违约金；若乙方逾期未恢复原状，甲方有权解除本合同，乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。若乙方未按照合同约定接收门面或拒绝接收门面，应承担违约责任，已支付的定金不予退还，同时应赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式