门面合同合租协议

门面合同合租协议甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方有意合租位于[门面具体地址]的门面，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合租协议：一、合租门面基本情况1.门面位置：[详细地址]2.门面面积：[具体面积]平方米3.门面用途：[约定的经营用途，如商业零售、餐饮等]二、租赁期限1.本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限]，延续期满后，双方可另行协商续租事宜。三、租金及支付方式1.租金分配双方约定按照以下方式分配租金：甲方承担门面租金的[X]%，即每月租金为人民币[甲方承担金额]元；乙方承担门面租金的[X]%，即每月租金为人民币[乙方承担金额]元。租金总额根据门面实际租金金额按上述比例进行调整。2.支付方式租金支付方式为[支付周期，如每月、每季度等]支付。双方应在每个支付周期开始前[X]天向对方支付各自应承担的租金部分。支付方式可选择银行转账、现金支付等，转账支付的，应提供转账凭证作为支付依据。四、押金1.双方应各自向门面出租方缴纳押金，押金金额为人民币[具体金额]元。2.租赁期满或合同解除后，在乙方结清所有费用且门面无损坏的情况下，出租方应如数退还乙方押金。3.如因乙方原因导致门面损坏或存在未结清费用的情况，出租方有权从乙方押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本协议约定使用门面的相应区域。监督乙方合理使用门面，对乙方违反协议的行为有权提出异议并要求改正。2.义务按时足额支付本协议约定的租金及其他应承担的费用。配合乙方共同维护门面的正常经营秩序，不得从事损害乙方利益的行为。未经乙方书面同意，不得擅自将其使用的门面区域转租给第三方。按照法律法规及门面出租方的要求合理使用门面，不得擅自改变门面结构或用途。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议约定使用门面的相应区域。要求甲方配合共同维护门面的正常经营秩序，对甲方违反协议的行为有权提出异议并要求改正。2.义务按时足额支付本协议约定的租金及其他应承担的费用。配合甲方共同维护门面的正常经营秩序，不得从事损害甲方利益的行为。未经甲方书面同意，不得擅自将其使用的门面区域转租给第三方。按照法律法规及门面出租方的要求合理使用门面，不得擅自改变门面结构或用途。六、门面使用及维护1.双方应按照门面出租方的要求合理使用门面，不得擅自改变门面结构、装修或用途。如需对门面进行装修或改造，应事先征得对方书面同意，并按照法律法规及门面出租方的规定办理相关手续。2.租赁期间，双方应共同负责门面的日常维护，保持门面的整洁和安全。对于门面的设施设备，如水电设施、消防设施等，应定期进行检查和维护，确保其正常运行。3.如因一方原因导致门面损坏或需要维修，该方应承担相应的维修费用。如因不可抗力等原因导致门面损坏，双方应协商解决维修及费用承担问题。七、费用分担1.租金：按照本协议第三条约定各自承担相应比例。2.水电费：根据实际使用量，双方按照各自使用比例分担。3.物业费：由双方共同承担，按照各自使用面积比例分摊。4.其他费用：如门面产生的税费、垃圾处理费等，根据法律法规及实际情况由双方协商分担。八、违约责任1.若甲方未按时支付租金或其他应承担的费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付拖欠的租金及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按时支付租金或其他应承担的费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的损失。3.若一方擅自将其使用的门面区域转租给第三方，另一方有权解除本协议，并要求违约方支付违约金人民币[具体金额]元，同时违约方应承担对方因此遭受的损失。4.若一方擅自改变门面结构、装修或用途，导致门面受损或违反法律法规及门面出租方规定，应负责恢复原状，并承担因此给对方造成的损失。如无法恢复原状，应按照门面受损价值及对方损失进行赔偿。5.如因一方原因导致本协议提前解除，违约方应按照未履行租赁期限的租金总额的[X%]向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。九、争议解决1.本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.