预售期间合同范本

预售期间合同范本甲方（预售方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（预购方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拟预售[标的物或服务名称]，乙方有意愿在预售期间购买该标的物或服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）标的物或服务名称[详细填写标的物或服务的具体名称]（二）规格、型号及质量标准1.规格与型号[详细描述标的物的规格、型号等具体参数，例如：房屋的户型结构、面积、朝向；商品的尺寸、材质、颜色等]2.质量标准[明确标的物或服务应符合的质量标准，可引用国家标准、行业标准或双方另行约定的特殊标准。如：标的物应符合国家[具体标准名称]的规定，且满足以下特别要求：[详细说明特殊要求内容]]（三）数量[明确标的物或服务的数量，如房屋的套数、商品的件数等]（四）交付时间与地点1.交付时间预售期间内，甲方应按照本合同约定的进度，在[具体时间节点1]完成[具体阶段1]的交付准备工作；在[具体时间节点2]完成全部标的物或服务的交付。交付时间如有变动，甲方应提前[X]日书面通知乙方。2.交付地点[详细填写交付标的物或服务的具体地点，如房屋的交付地址、服务的提供地点等]二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取乙方支付的款项。在预售期间，根据市场情况及自身经营需要，对标的物或服务的价格、内容等进行合理调整，但应提前[X]日书面通知乙方。对乙方的相关咨询进行解答，并提供必要的资料和信息。2.义务保证所预售的标的物或服务符合本合同约定的质量标准和相关法律法规要求。按照本合同约定的时间和方式，向乙方交付标的物或提供服务。在预售期间，妥善保管标的物或为提供服务做好准备工作，因甲方原因导致标的物损坏或服务无法按时提供的，应承担相应责任。负责办理与标的物或服务相关的审批、备案等手续，并承担相应费用。如因甲方未及时办理相关手续导致乙方遭受损失的，甲方应予以赔偿。向乙方如实披露与标的物或服务有关的重要信息，不得隐瞒或虚假陈述。如因甲方隐瞒或虚假陈述导致乙方做出错误决策的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付款项及赔偿损失。（二）乙方权利义务1.权利在预售期间内，有权了解标的物或服务的详细情况，查阅相关资料。根据本合同约定，要求甲方按照进度交付标的物或提供服务。在符合本合同约定的情况下，有权解除合同，并要求甲方返还已支付款项及承担相应责任。2.义务按照本合同约定的时间和方式，向甲方支付款项。如实提供个人或企业相关信息，配合甲方办理与预售相关的手续。在预售期间内，不得擅自变更购买意愿或转让其在本合同项下的权利和义务。如因特殊原因确需变更或转让时，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。未经甲方同意擅自变更或转让的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。三、款项支付（一）支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付款项：1.定金乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元。定金作为乙方履行本合同的担保，如乙方未能按照本合同约定履行义务，甲方有权没收定金；如甲方未能按照本合同约定履行义务，应双倍返还定金给乙方。2.预付款在[具体时间节点]，乙方应向甲方支付预付款人民币[X]元。预付款用于甲方为履行本合同进行的前期准备工作，如原材料采购、场地租赁等。预付款在后期结算时可冲抵相应款项。[如有多次款项支付，依次详细列出每次支付的时间、金额及用途]（二）结算方式1.在标的物或服务交付后，双方应按照本合同约定进行结算。结算金额为乙方实际应支付的款项总额减去已支付的定金、预付款等款项后的余额。2.结算时，甲方应向乙方提供详细的结算清单及发票，乙方应在收到结算清单及发票后的[X]日内进行核对并支付剩余款项。如乙方对结算金额有异议，应在收到结算清单及发票后的[X]日内向甲方提出书面异议，双方应协商解决。协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和质量标准交付标的物或提供服务，每逾期一日，应按照合同总金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应返还乙方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方逾期交付给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若甲方交付的标的物或提供的服务不符合本合同约定的质量标准，甲方应负责免费修理或者更换；经修理或者更换后仍不符合质量标准的，乙方有权解除合同，甲方应返还乙方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[X%]向乙方支付违约金。如因标的物或服务质量问题给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。3.若甲方违反本合同约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方逾期付款给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。2.若乙方擅自变更购买意愿或转让其在本合同项下的权利和义务，甲方有权解除合同，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方擅自变更或转让行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.若乙方违反本合同约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在预售期间内，如出现不可抗力或法律法规政策调整等原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方应协商解决。如因不可抗力或法律法规政策调整等原因导致合同解除的，双方互不承担违约责任，但甲方应按照实际情况返还乙方已支付的款项。（二）保密条款双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。如因一方违反保密条款给对方造成损失的，应承担赔偿责任。（三）通知与送达1.双方在本合同中填写的地址、联系电话等信息为有效送达地址。任何一方按照本合同约定向对方发出的通知、函件等，均以书面形式为准，并通过快递、电子邮件等方式送达至对方有效送达地址。2.如一方变更有效送达地址，应提前