门店过户合同范本

门店过户合同范本合同编号：[具体编号]甲方（转让方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受让方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[门店具体地址]的门店（以下简称“该门店”），并有意将该门店转让给乙方，乙方愿意受让该门店，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、门店基本情况及标的物描述1.该门店位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[商业/住宅等具体性质]，房屋用途为[经营项目具体用途]。2.门店内现有装修、设备、库存商品等（以下简称“店内物品”）一并转让给乙方，具体清单如下：装修部分：包括地面铺设材料、墙面装饰材料、天花板造型、门窗等，详细描述见附件一《门店装修清单》。设备部分：列举店内所有设备名称、型号、数量及状况，如收银系统（品牌及型号）、展示货架（材质、尺寸及数量）、冷藏设备（功率、容积）等，详细清单见附件二《门店设备清单》。库存商品部分：写明各类商品名称、规格、数量、进价及保质期等信息，具体清单见附件三《门店库存商品清单》。二、转让价格及付款方式1.双方商定，该门店及店内物品的转让总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。甲方应在收到定金后，积极协助乙方办理门店过户相关手续。在门店过户手续办理完毕，且乙方确认门店及店内物品符合本合同约定后，乙方应在[X]日内支付剩余款项人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取转让款项。有权要求乙方按照合同约定履行义务。2.义务保证对该门店拥有合法处分权，有权将其转让给乙方，且转让行为不会受到任何第三方的干涉或主张权利。向乙方如实告知该门店的真实情况，包括但不限于房屋产权状况、租赁情况、抵押情况、设备使用状况、库存商品质量等信息，不得隐瞒或提供虚假信息。协助乙方办理门店过户手续，包括但不限于提供相关证件、签署必要文件、协助进行房屋产权变更登记、工商营业执照变更登记等手续，并承担因办理过户手续产生的应由甲方承担的费用。在门店交付前，负责处理与该门店相关的一切债权债务关系，保证乙方接收门店后不会因该门店的历史原因产生任何纠纷或损失。在合同约定的时间内，将门店及店内物品完整、无瑕疵地交付给乙方，并保证交付时店内物品的质量、数量等符合本合同约定。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行义务，包括但不限于协助办理过户手续、交付门店及店内物品等。在接收门店及店内物品后，有权依据本合同约定对其进行占有、使用、收益和处分。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付转让款项。配合甲方办理门店过户手续，并提供办理手续所需的相关资料和文件，承担因办理过户手续产生的应由乙方承担的费用。在接收门店及店内物品时，应按照本合同约定进行验收，如发现问题应及时向甲方提出异议，并要求甲方予以解决。–接收门店后，应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营，不得利用该门店从事违法违规活动。四、门店交付及过户手续办理1.门店交付甲方应在收到乙方全部转让款项后的[X]日内，将门店及店内物品交付给乙方。交付时，双方应共同对门店及店内物品进行清点和验收，如发现数量、质量等不符合本合同约定的情况，乙方有权要求甲方按照合同约定进行补足或修复，由此产生的费用由甲方承担。门店交付的同时，甲方应向乙方提供该门店的相关产权证书、租赁合同、设备购置发票及清单、库存商品清单等资料原件。2.过户手续办理甲方应在本合同签订之日起[X]日内，向房屋所在地的不动产登记机构申请办理房屋产权变更登记手续，将该门店的产权变更至乙方名下。–甲方应在办理房屋产权变更登记手续完成后的[X]日内，协助乙方办理工商营业执照变更登记手续，将该门店的经营主体变更为乙方。办理门店过户手续过程中，如因甲方原因导致手续办理出现延误或无法办理的情况，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。如因乙方原因导致手续办理出现延误或无法办理的情况，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。具体情形包括但不限于：甲方隐瞒该门店的真实情况，给乙方造成损失的，甲方应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。甲方未按时协助乙方办理门店过户手续，每逾期一日，应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。甲方未按照合同约定的时间和条件交付门店及店内物品，每逾期一日，应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金；如交付的门店及店内物品不符合合同约定，甲方应负责补足或修复，如因补足或修复导致交付时间延误的，甲方应按照前款规定支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定履行义务导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。具体情形包括但不限于：乙方未按时支付转让款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方未配合甲方办理门店过户手续，导致手续办理出现延误或无法办理时应承担违约责任，具体违约责任按照本合同第四条第2款的约定执行。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之