门店出售合同范本

门店出售合同范本合同编号：[具体编号]出卖人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]买受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的门店出售给乙方事宜，达成如下协议：一、门店基本情况1.门店位置：该门店位于[门店具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[商业用途具体描述]。2.房屋结构：[详细描述房屋结构，如砖混结构、框架结构等]3.附属设施：门店内包含[列举附属设施，如水电设施、消防设施、装修等情况]二、出售价格及付款方式1.出售价格：双方商定该门店的出售价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，不因市场行情等因素调整。2.付款方式：定金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在乙方履行合同义务后，抵作购房款。首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。尾款：剩余购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应通过银行贷款或其他双方认可的方式在[具体日期]支付给甲方。如乙方选择银行贷款支付尾款，应在合同签订后[X]日内办理贷款申请手续，并积极配合银行及甲方完成相关贷款审批及放款手续。若因乙方原因导致贷款未能按时足额发放，乙方应在银行通知贷款未获批之日起[X]日内，以现金方式补足尾款。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方支付的款项。有权要求乙方按照合同约定履行义务。2.义务保证所出售的门店产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押等限制交易的情况。如因甲方原因导致门店存在产权问题，影响乙方正常使用及办理相关手续的，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。按照合同约定的时间和方式向乙方交付门店及相关附属设施，并保证交付时门店及附属设施处于正常可使用状态。在乙方办理门店过户登记手续过程中，积极配合乙方提供相关资料，协助乙方办理各项手续，包括但不限于签署文件、提供身份证明等。如实向乙方告知门店的真实情况，包括但不限于房屋质量、使用现状、周边环境等信息。如有隐瞒或不实告知，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付款项，同时甲方应按照合同总金额[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定交付门店及相关附属设施，并保证其符合约定标准。有权要求甲方协助办理门店过户登记手续。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.义务按照合同约定的时间和方式向甲方支付款项。若乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照合同总金额[X%]向甲方支付违约金。接受甲方交付的门店及相关附属设施，并按照合同约定使用。未经甲方书面同意，不得擅自改变门店的结构、用途等。如因乙方擅自改变导致门店受损或产生其他法律问题的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。在办理门店过户登记手续过程中，承担相关税费及办理手续所需的费用。具体税费及费用按照国家及地方相关规定执行。四、交付时间及方式1.交付时间：甲方应在收到乙方全部首付款后的[X]日内，将门店及相关附属设施交付给乙方。如因甲方原因未能按时交付，每逾期一日，应按照合同总金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付款项，同时甲方应按照合同总金额[X%]向乙方支付违约金。2.交付方式：双方应在交付地点进行现场交接，甲方应向乙方提供门店的钥匙、相关产权证书、附属设施清单等资料，并共同对门店及附属设施的现状进行确认。交接完成后，双方应签署书面的交接清单。五、产权过户登记1.双方应在本合同签订后[X]日内，共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理门店的过户登记手续。因办理过户登记手续所需的时间较长，双方应积极配合，及时提供相关资料，确保手续顺利办理。2.办理过户登记手续所需的税费及费用，按照国家及地方相关规定由双方各自承担。如因政策调整或其他不可抗力因素导致税费及费用承担发生变化的，双方应协商解决。六、违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付合同总金额[X%]的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。2.如甲方未按照合同约定交付门店或保证门店产权清晰，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付款项，同时甲方应按照合同约定支付违约金及赔偿乙方损失。3.如乙方未按照合同约定支付款项或擅自改变门店用途、结构等，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照合同约定支付违约金及赔偿甲方损失。4.如因一方原因导致办理过户登记手续延迟或无法办理，责任方应承担因此给对方造成的全部损失，并按照合同总金额[X%]向对方支付违约金。如因不可抗力等不可归责于双方的原因导致过户登记手续延迟或无法办理的，双方应协商解决，互不承担违约责任，但双方应积极采取措施减少损失。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门店所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方