门头转让合同范本

门头转让合同范本转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处门头欲进行转让，乙方愿意受让该门头，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下转让合同：一、门头基本情况1.位置：该门头位于[具体地址]，其具体位置以现场实际情况为准。2.面积：门头建筑面积为[X]平方米，实际使用面积以双方现场测量并确认的为准。3.现状：甲方保证转让的门头目前处于正常使用状态，无任何产权纠纷、债务纠纷及其他法律瑕疵。门头内现有装修、设备设施等一并转让给乙方，具体明细如下：装修部分：包括但不限于墙面装饰、地面铺设、天花板吊顶、门窗等，乙方应在受让后自行检查确认其质量状况。设备设施：[详细列举设备设施清单，如空调、收银机、展示架等，并注明品牌、型号、数量及使用状况]二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方经协商一致，确定门头转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。该价格为固定总价，包含门头转让款、现有装修及设备设施的转让费用等一切相关费用，乙方无需再向甲方支付任何其他额外费用（除本合同约定的款项外）。2.付款方式：定金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。该定金在乙方履行完本合同约定的义务后，可冲抵转让款。首付款：在双方办理门头交接手续前，乙方应向甲方支付首付款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。尾款：乙方应在门头交接手续办理完毕且甲方协助乙方完成相关证照变更登记手续后[X]个工作日内，将尾款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）支付至甲方指定账户。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本合同约定收取转让款。有权要求乙方按照合同约定履行义务。2.义务：保证所转让的门头具有合法的产权或使用权，不存在任何产权纠纷、债务纠纷及其他法律瑕疵，并向乙方提供相关证明文件（如有）。如实告知乙方门头及附属设施的真实情况，包括但不限于房屋质量、装修状况、设备设施使用情况等，不得隐瞒或虚报任何重要信息。在本合同签订后至门头交接前，妥善保管门头及附属设施，不得擅自损坏或拆除。协助乙方办理门头相关证照的变更登记手续，提供必要的协助和配合，如签署相关文件、提供身份证明等，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。在门头交接时，确保将门头及附属设施按照本合同约定的现状交付给乙方，并协助乙方进行现场清点和确认。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定履行义务，包括但不限于交付门头、协助办理证照变更等。在门头交接后，有权对门头进行自主经营和管理。2.义务：按照本合同约定的付款方式和时间向甲方支付转让款。在签订本合同前，对门头的现状进行充分了解和考察，自行承担因受让门头可能产生的风险和责任。在门头交接时，按照本合同约定的标准对门头及附属设施进行验收，如发现问题应及时向甲方提出。在受让门头后，遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营，并承担因经营产生的一切法律责任和费用。未经甲方书面同意，不得擅自改变门头的结构、用途及外观等。如需进行必要的装修或改造，应事先告知甲方，并确保不影响门头的整体安全和正常使用，同时不得违反相关法律法规及物业管理规定。四、门头交接1.交接时间：双方应在本合同签订后[X]个工作日内，共同协商确定门头交接的具体时间，并提前通知对方。2.交接地点：门头所在地[具体地址]。3.交接内容：双方应按照本合同约定的门头现状进行现场交接，包括但不限于门头的房屋、装修、设备设施等。交接时，双方应共同对各项交接内容进行清点和确认，并签署交接清单。交接清单应详细记录交接的各项物品的名称、数量、型号、状况等信息，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方应向乙方提供门头的相关资料，如房屋租赁合同（如有）、产权证明（如有）、设备设施的购买凭证及使用说明书等，确保乙方能够正常使用和管理门头。甲方应协助乙方办理门头交接过程中的相关手续，如水电费、物业费等的结算和过户手续，确保交接后乙方能够独立承担相关费用。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方违反本合同约定，未按时交付门头或交付的门头不符合本合同约定的，应向乙方支付违约金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同，并要求甲方返还已支付的款项及按照银行同期贷款利率支付利息。如因甲方违约给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方的装修损失、经营损失等。若甲方隐瞒或虚报门头的真实情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿金额以乙方实际损失为准。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理相关证照变更登记手续，每逾期一日，应按照转让款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项及按照银行同期贷款利率支付利息，同时甲方应按照转让款的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方违反本合同约定，未按时支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方的经济损失、追款费用等。若乙方未经甲方书面同意，擅自改变门头的结构、用途及外观等，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。如因乙方擅自改变门头导致门头损坏或产生其他法律责任的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在签订本合同后，无故拒绝受让门头或中途反悔的，甲方有权没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照转让款的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字