阁楼赠予合同协议

阁楼赠予合同协议甲方（赠予人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受赠人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处阁楼，愿意将该阁楼赠予乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下赠予合同协议：一、赠予标的物的详细说明1.阁楼位置：该阁楼位于[具体地址]，坐落于[房屋所在小区名称]号楼[单元号]，楼层为[具体楼层]，房号为[具体房号]。2.阁楼面积：经专业测量，阁楼建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米（如有差异，以最终产权登记面积为准）。3.阁楼现状：阁楼目前为毛坯状态，墙面、地面为原始建筑结构，未进行任何装修及隔断。阁楼设有[具体门窗数量及位置]，采光情况[具体描述采光效果]。阁楼内设有[楼梯位置及形式，如室内楼梯或室外楼梯等]通往楼下。4.相关附属设施：阁楼所在房屋的共用设施设备，如电梯、消防设施等，乙方享有正常使用的权利。同时，阁楼对应的水、电、气等管道接口已预留，乙方如需开通使用，应按照相关规定办理手续。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在赠予阁楼后，如遇法律法规政策调整或不可抗力等特殊情况，导致阁楼无法正常交付或存在其他影响赠予的问题，甲方有权根据实际情况与乙方协商解决方案。2.义务保证对赠予的阁楼拥有合法的所有权，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。负责办理阁楼赠予所需的相关手续，包括但不限于产权变更登记手续等，并承担因办理手续产生的相关费用，但法律法规另有规定或双方另有约定的除外。在赠予过程中，向乙方如实告知阁楼的真实情况，不得隐瞒或虚报任何与阁楼有关的重要信息。协助乙方办理与阁楼相关的一切手续，如协助乙方与相关部门沟通、提供必要的证明文件等，确保赠予行为顺利完成。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行赠予义务，交付阁楼并协助办理相关手续。在接收阁楼后，有权对阁楼进行合理的使用、改造及处分，但不得违反法律法规及本协议的约定，不得损害公共利益及他人合法权益。2.义务按照本协议约定接受甲方赠予的阁楼，并配合甲方办理相关手续。承担在办理阁楼产权变更登记手续过程中应由乙方缴纳的各项税费及其他费用，但法律法规另有规定或双方另有约定的除外。在使用阁楼过程中，应遵守法律法规及小区物业管理规定，合理使用阁楼及其附属设施设备，不得擅自改变阁楼结构或损坏共用设施设备。如因乙方原因造成阁楼或相关设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。尊重甲方及其他相邻业主的合法权益，不得在阁楼使用过程中制造噪音、影响环境卫生等，给他人造成不便。三、赠予的生效及交付1.本赠予合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.甲方应在本协议生效后的[X]日内，将阁楼的相关钥匙、产权证书（如有）等交付给乙方，并协助乙方办理阁楼的交接手续。交接时，双方应共同对阁楼的现状进行确认，并签署交接清单。四、产权变更登记1.甲方应在本协议生效后的[X]日内，按照法律法规的规定及相关部门的要求，向房屋所在地的不动产登记机构申请办理阁楼的赠予产权变更登记手续。2.乙方应积极配合甲方办理产权变更登记手续，提供必要的身份证明文件及其他相关资料。在办理过程中，如因乙方原因导致手续延误或无法办理的，乙方应承担相应的法律责任。3.如因不可抗力、政府政策调整等原因导致产权变更登记手续无法在规定时间内办理完成的，双方应协商解决办理时间及方式等问题，确保赠予行为的最终实现。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时交付阁楼、未协助办理相关手续等，每逾期一日，应按照赠予阁楼价值的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关费用（如有），同时甲方应按照赠予阁楼价值的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时配合办理手续、未支付相关费用、擅自改变阁楼结构等，每逾期一日，应按照赠予阁楼价值的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并收回赠予的阁楼，乙方已支付的费用不予退还。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.双方违反本协议约定的保密义务或其他附随义务的，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法