链家公司合同范本

链家公司合同范本合同编号：[具体编号]甲方：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：链家公司统一社会信用代码：[链家公司统一社会信用代码]法定代表人：[链家公司法定代表人姓名]联系地址：[链家公司联系地址]联系电话：[链家公司联系电话]鉴于甲方有[购买/出售/租赁等具体需求]房屋的意向，乙方作为专业的房地产中介服务机构，具备为甲方提供相关服务的能力和资质。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息房屋地址：[具体房屋地址]房屋建筑面积：[X]平方米房屋户型：[几室几厅几厨几卫]房屋性质：[商品房/经济适用房/公房等]房屋权属情况：[已取得房产证/正在办理房产证/未取得房产证等详细情况]2.服务内容乙方为甲方提供房屋[购买/出售/租赁等具体服务]的中介服务，包括但不限于协助甲方寻找合适的房源/买家，陪同甲方看房，促成甲方与相对方签订房屋买卖合同/租赁合同等相关协议，并提供交易过程中的法律咨询、合同起草、协助过户等一系列服务。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供中介服务。有权对乙方提供的服务进行监督和提出合理建议。在乙方促成交易后，有权要求乙方协助办理相关手续。2.义务向乙方如实提供个人身份信息、购房/售房/租房等相关需求及房屋相关情况等资料，并保证所提供资料的真实性、合法性和完整性。按照乙方的安排积极配合看房、洽谈交易等活动，遵守乙方的合理指示。按照本合同约定向乙方支付中介服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取中介服务费用。在提供中介服务过程中，有权要求甲方配合提供相关资料和信息。有权根据市场情况和甲方需求，合理推荐房源/买家。2.义务遵守法律法规及行业规范，诚实守信地为甲方提供中介服务。利用自身专业知识和资源，积极为甲方寻找合适的房源/买家，尽力促成交易。对甲方提供的资料和信息予以保密，不得泄露给任何第三方，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。在促成交易后，协助甲方办理房屋买卖合同/租赁合同的签订、公证、过户等相关手续，并提供必要的法律指导和协助。三、中介服务费用及支付方式1.中介服务费用标准经双方协商一致，本次中介服务费用为人民币[X]元。2.支付方式[具体支付方式及时间节点，例如：甲方应在本合同签订之日向乙方支付中介服务费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元；在乙方促成房屋买卖合同/租赁合同签订之日，甲方支付剩余中介服务费用，即人民币[X]元。]四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成服务对应的中介服务费用及违约金，同时甲方应承担乙方因追讨费用而产生的合理费用（包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等）。若甲方提供虚假资料或隐瞒重要信息，导致乙方无法正常履行中介服务或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方因此遭受的经济损失、声誉损失以及乙方为处理相关事宜而支出的合理费用（包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等）。若甲方在乙方促成交易后，擅自解除合同或拒绝履行合同义务，导致交易无法完成的，甲方应向乙方支付相当于中介服务费用[X]%的违约金，并承担乙方已支出的合理费用（包括但不限于看房费用、洽谈费用等）。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定履行中介服务义务，导致甲方未能成功购买/出售/租赁房屋的，乙方应退还已收取的中介服务费用，并按照中介服务费用的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担甲方因此遭受的直接经济损失（包括但不限于看房费用、交通费用等）。若乙方泄露甲方提供的资料和信息，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方的经济损失、声誉损失以及甲方为处理相关事宜而支出的合理费用（包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等）。若乙方在促成交易过程中存在故意隐瞒或欺诈行为，导致甲方权益受损的，乙方应按照中介服务费用的[X]倍向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于房屋差价损失、装修损失、律师费、诉讼费、差旅费等）。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双