预购合同补充协议

预购合同补充协议甲方（预购方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（出售方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方已签订预购合同（合同编号：[具体合同编号]），为进一步明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就预购合同相关事宜达成如下补充协议：一、标的物或服务具体描述（一）标的物详情1.房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[具体结构类型]。该房屋为[现房/期房]，若为期房，预计交付时间为[具体交付日期]。房屋配套设施包括但不限于：[详细列举附属设施，如停车位、储物间、装修标准等]。2.商品商品名称为[商品具体名称]，品牌为[品牌名称]，型号为[具体型号]。商品规格参数为[详细说明商品的尺寸、材质、性能等参数]。商品质量标准按照国家[具体标准名称]执行，同时应符合[其他相关标准或特殊要求]。（二）服务内容1.服务项目乙方为甲方提供[服务具体内容，如装修服务、物业服务等]。服务期限自[服务起始日期]起至[服务结束日期]止。2.服务标准装修服务应达到[装修质量标准，如装修风格、施工工艺要求等]。物业服务应满足[物业服务标准，如保洁频次、安保措施等]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本补充协议及预购合同约定，要求乙方交付标的物或提供服务。有权对标的物的质量、服务质量等进行监督检查，提出合理意见和建议。2.义务按照本补充协议及预购合同约定的时间和方式支付价款。若为分期付款，应按照以下约定支付：[详细列出各期付款时间、金额及支付方式]。配合乙方办理与标的物交付或服务提供相关的手续，提供必要的协助和资料。在接收标的物后按照相关规定和约定进行验收，如发现问题应及时通知乙方。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本补充协议及预购合同约定收取价款。根据本补充协议及预购合同约定，要求甲方履行相应义务。2.义务按照约定的时间、地点、质量标准和方式向甲方交付标的物或提供服务。在交付标的物前，负责标的物的保管和维护，确保标的物质量完好。向甲方提供与标的物相关或者服务相关的必要文件和资料，如房屋产权证书、商品质量检验报告、服务流程说明等。对甲方提出的合理意见和建议应及时予以处理和反馈。三、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本补充协议及预购合同约定的时间支付价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已交付标的物或已提供服务对应价款的[X%]作为违约金，同时甲方应返还已接收的标的物或已享受的服务。2.若甲方未按照约定配合乙方办理相关手续或提供协助，导致乙方无法按时交付标的物或提供服务，则乙方不承担逾期交付或提供服务的违约责任，甲方应承担由此给乙方造成的损失。3.若甲方在验收时故意隐瞒标的物质量问题或提出不合理的验收异议，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本补充协议及预购合同约定的时间交付标的物或提供服务，每逾期一日，应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的价款，同时乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方交付的标的物不符合质量标准或提供的服务不符合约定，乙方应负责免费修理、更换或采取其他补救措施，直至达到约定标准。若因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失以及甲方为维护自身权益而支出的合理费用（如律师费、诉讼费等）。3.若乙方未按照约定向甲方提供相关文件和资料，导致甲方无法正常使用标的物或享受服务的，乙方应承担相应的违约责任，具体违约责任按照逾期交付标的物或提供服务的违约责任执行。四、争议解决1.本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本补充协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与预购合同具有同等法律效力