土地咨询合同范本

土地咨询合同范本甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方对[具体土地位置及相关情况描述]的土地事宜有咨询需求，乙方具备专业的土地咨询服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供土地咨询服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标的物详细说明1.土地基本情况土地坐落于[详细地址]，土地面积为[X]平方米，土地用途为[具体用途，如工业用地、住宅用地等]。土地性质为[国有土地/集体土地等]，土地权属证书编号为[具体编号]。2.咨询服务具体内容协助甲方了解该土地的产权状况，包括是否存在产权纠纷、抵押、查封等限制权利的情况。对土地的规划用途及可变更性进行分析，提供相关政策依据和可行性建议。评估土地当前市场价值，并提供市场价格走势分析。就土地的开发建设条件，如基础设施配套、周边环境等进行详细介绍和分析。根据甲方需求，提供与该土地相关的法律法规、政策解读及合规性建议。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供土地咨询服务，并对乙方的服务质量进行监督。有权获取乙方提供的土地咨询报告及相关资料。2.义务向乙方提供与土地咨询服务相关的真实、准确、完整的资料，包括但不限于土地权属证书、规划文件、财务报表等。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付咨询服务费用。配合乙方开展工作，如安排相关人员协助乙方进行现场勘查、提供必要的工作条件等。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取咨询服务费用。根据甲方提供的资料及实际情况，独立开展土地咨询服务工作，并有权要求甲方补充必要的资料。2.义务按照国家法律法规及行业规范，为甲方提供专业、客观、公正的土地咨询服务。在合同签订后[X]个工作日内制定详细的咨询服务计划，并提交给甲方。对甲方提供的资料予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。在完成咨询服务后，向甲方提交书面的土地咨询报告，报告内容应包括但不限于土地产权状况分析、规划用途及市场价值评估等，并对报告的真实性、准确性负责。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的土地咨询服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式本合同签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成现场勘查及初步分析后，向甲方提交阶段性报告之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方提交正式土地咨询报告且经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、服务期限乙方应自本合同生效之日起[X]个工作日内开始开展土地咨询服务工作，并在[X]个工作日内完成全部咨询服务工作，向甲方提交正式的土地咨询报告。但因甲方原因导致资料提供不及时或其他不可预见、不可避免的因素致使服务期限延长的除外。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方提供的资料虚假、不完整或隐瞒重要事实，导致乙方无法按照合同约定提供准确的咨询服务或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和质量要求提供土地咨询服务或提交咨询报告，每逾期一日，应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反保密义务，向第三方披露甲方提供的资料，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如损失难以计算的，赔偿金额不低于本合同服务费用的[X]%。若乙方提供的咨询报告存在虚假、重大遗漏或误导性内容，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并退还已收取的服务费用。六、保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用对方的保密信息。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等