新租赁协议书范本

新租赁协议书范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有[标的物或服务具体描述]，并愿意出租给乙方使用；乙方愿意承租该[标的物或服务具体描述]，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁协议：一、租赁标的物或服务具体描述1.房屋租赁甲方将位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋为[房屋性质，如住宅、商业等]，房屋内部设施包括但不限于[列举房屋内配备的主要设施，如空调、冰箱、家具等]。2.设备租赁甲方出租给乙方的设备为[设备名称及型号]，数量为[X]台/套。该设备主要用于[设备用途说明]，设备状况良好，具备正常使用功能，乙方在租赁前已对设备进行了详细检查，确认设备符合其使用需求。3.场地租赁甲方提供位于[场地具体位置]，面积为[X]平方米的场地（以下简称“该场地”）给乙方使用。该场地可用于[场地用途，如举办活动、堆放货物等]，场地周边配套设施包括[列举周边相关设施，如停车场、水电供应等]。4.服务租赁甲方为乙方提供[服务具体内容，如法律咨询服务、财务审计服务等]，服务期限为[具体时长]。甲方拥有专业的服务团队，具备丰富的行业经验和专业知识，能够为乙方提供高质量的[服务具体内容]。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.若乙方需续租，应在租赁期限届满前[X]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准若为房屋租赁，租金为每月人民币[X]元。若为设备租赁，租金为每台/套每月人民币[X]元，共计每月人民币[X]元。若为场地租赁，租金为每月人民币[X]元。若为服务租赁，租金为人民币[X]元。2.支付方式乙方应按照以下方式支付租金：租金支付周期为[支付周期，如每月、每季度等]。乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付当期租金。乙方可以选择以下支付方式：银行转账：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：账号：户名：现金支付：乙方可在双方约定的地点向甲方支付现金，但需甲方出具收款凭证。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[X]元。2.押金的作用在于保证乙方在租赁期间遵守本协议约定，如乙方无违约行为且在租赁期满或提前解除协议并结清所有费用后，甲方应在[具体期限]内将押金无息退还乙方。五、甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。在租赁期间，甲方有权对租赁标的物或服务进行检查，但应提前通知乙方，且不得影响乙方的正常使用。若乙方违反本协议约定，甲方有权采取相应措施要求乙方承担违约责任，如解除合同、要求赔偿损失等。2.义务甲方应按照本协议约定将租赁标的物或服务交付给乙方使用，并确保租赁标的物或服务符合正常使用要求。甲方应负责租赁标的物的维修保养（但因乙方使用不当造成的损坏除外），确保乙方在租赁期间能够正常使用。对于因甲方原因导致的租赁标的物损坏或无法正常使用，甲方应及时进行修复或采取其他补救措施，并承担相应费用。甲方应保证其对租赁标的物或服务享有合法的出租权，不存在任何权利瑕疵或纠纷，如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。六、乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议约定使用租赁标的物或接受服务。在租赁期间，乙方有权要求甲方对租赁标的物进行合理维修保养，以保证其正常使用。若甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，如要求甲方继续履行合同、赔偿损失等。2.义务乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用租赁标的物或接受服务，不得擅自改变租赁标的物的用途或损坏租赁标的物。因乙方使用不当造成租赁标的物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守相关法律法规及本协议约定，不得在租赁标的物内从事违法违规活动。在租赁期满或提前解除协议后，乙方应按照甲方要求及时返还租赁标的物，并保证租赁标的物的完好状态（正常损耗除外）。七、租赁标的物的维修与保养1.日常维修对于租赁标的物的日常维修，由[维修责任方，如甲方或乙方]负责。维修责任方应在接到另一方通知后[具体时长]内进行维修，确保租赁标的物能够正常使用。2.重大维修若租赁标的物出现重大损坏需要进行重大维修，维修费用由[承担方，如甲方或乙方]承担。维修责任方应及时安排维修，并在维修期间采取必要措施减少对另一方使用的影响。3.保养责任租赁标的物的保养责任由[保养责任方，如甲方或乙方]承担。保养责任方应定期对租赁标的物进行保养，确保其性能良好，延长使用寿命。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定将租赁标的物或服务交付给乙方使用，或交付的租赁标的物或服务不符合约定，甲方应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未履行维修保养义务，导致乙方无法正常使用租赁标的物，甲方应承担相应的维修费用，并按照租赁期限相应减少租金或向乙方支付违约金人民币[X]元。若甲方擅自提前解除本协议，甲方应退还乙方已支付的剩余租金及押金，并向乙方支付违约金人民币[X]元。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同时乙方应按照协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变租赁标的物的用途或损坏租赁标的物，乙方应负责修复或赔偿，并向甲方支付违约金人民币[X]元。若损坏严重无法修复，乙方应按照租赁标的物的重置价值进行赔偿。若乙方擅自提前解除本协议，乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应按照协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。九、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（或