鸭场转让合同范本

鸭场转让合同范本转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处鸭场，现甲方有意将该鸭场转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就鸭场转让事宜达成如下协议：一、鸭场基本情况1.鸭场位置：该鸭场位于[具体地址]，其四至为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.鸭场面积：鸭场占地面积为[X]平方米，其中建筑面积为[X]平方米，场地面积为[X]平方米。3.鸭场设施：养殖设施：鸭舍[X]栋，每栋面积为[X]平方米，均为砖混结构，内部配备有通风设备、照明设备、温控设备等，可满足[X]只鸭的养殖需求。附属设施：饲料仓库[X]间，面积共计[X]平方米，用于存放鸭饲料；兽医室[X]间，面积为[X]平方米，配备有常用医疗器械和药品；办公用房[X]间，面积为[X]平方米，可供管理人员办公使用；宿舍[X]间，面积为[X]平方米，为员工提供住宿。水电设施：鸭场接通了市政供水管道，水质符合养殖用水标准，日供水量为[X]立方米；场内配备有[X]千瓦的变压器一台，供电稳定，能够满足鸭场日常生产生活用电需求。其他设施：鸭场周边建有围墙，高度为[X]米，设有大门[X]个，便于车辆和人员进出；场内道路硬化，主干道宽度为[X]米，次干道宽度为[X]米，方便运输车辆通行；还设有污水处理设施，能够对鸭场产生的污水进行有效处理，达标后排放。二、转让价格及付款方式1.转让价格：经双方协商一致，鸭场转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]元整）。2.付款方式：定金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]元整）。定金作为乙方履行合同的担保，若乙方违约，定金不予退还；若甲方违约，应双倍返还定金给乙方。首付款：在甲方协助乙方办理完鸭场相关证照过户手续（如有）后的[X]日内，乙方支付首付款人民币[X]元整（大写：[大写首付款金额]元整）。尾款：乙方应在鸭场实际交接完成之日起[X]日内，将尾款人民币[X]元整（大写：[大写尾款金额]元整）支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取转让价款。有权要求乙方按照合同约定履行义务。2.义务：保证所转让的鸭场产权清晰，无任何权属纠纷和债权债务纠纷，不存在被查封、抵押等限制转让的情况。如因甲方原因导致乙方无法正常受让鸭场或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。负责向乙方提供鸭场的相关资料，包括但不限于土地使用证、房产证（如有）、养殖许可证、环保审批文件等，并协助乙方办理鸭场相关证照的过户手续（如有）。办理过户手续所需的费用由[双方协商确定承担方]承担。在合同约定的期限内，将鸭场按照现状交付给乙方，并保证鸭场的附属设施、设备等能够正常使用。交付前，鸭场的水电费、税费等相关费用由甲方结清；交付后，由乙方承担。协助乙方做好鸭场交接工作，包括但不限于向乙方介绍鸭场的养殖情况、设备使用情况、人员情况等，并提供必要的技术支持和指导。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定履行义务。在鸭场交接完成后，有权自主经营管理鸭场。2.义务：按照本合同约定的付款方式和时间向甲方支付转让价款。接受甲方交付的鸭场，并按照合同约定的用途使用鸭场，不得擅自改变鸭场的性质和用途。在鸭场经营过程中，遵守国家法律法规和相关政策规定，合法经营，承担鸭场经营过程中产生的一切费用和责任，包括但不限于水电费、税费、环保费用、安全生产费用等。在合同签订后[X]日内，负责办理鸭场经营所需的相关证照，并承担办理证照所需的全部费用。如因乙方原因导致无法办理相关证照或遭受其他损失的，乙方应自行承担责任。四、鸭场交付及验收1.交付时间：甲方应在收到乙方支付的定金后[X]日内，将鸭场交付给乙方。2.交付方式：双方应在鸭场现场进行交接，并签署交接清单。交接清单应详细记录鸭场的各项设施、设备、存栏鸭数量等情况。3.验收标准：乙方应在接收鸭场后的[X]日内对鸭场进行验收。验收标准为鸭场的各项设施、设备能够正常使用，存栏鸭数量、品种、健康状况等符合双方约定，鸭场的相关资料齐全。如验收不合格，乙方应在验收期限届满之日起[X]日内书面通知甲方，甲方应在收到通知后的[X]日内进行整改，直至验收合格。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定的时间和条件将鸭场交付给乙方，每逾期一日，应按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方提供的鸭场存在权属纠纷或债权债务纠纷，导致乙方无法正常受让鸭场或遭受其他损失的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未协助乙方办理鸭场相关证照的过户手续（如有），导致乙方无法正常经营鸭场的，每逾期一日，应按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的时间和金额支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，并应按照转让价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变鸭场的性质和用途，甲方有权解除合同，乙方应退还鸭场，并按照转让价款的[X%]向甲方支付违约金。乙方已支付的款项不予退还，乙方在鸭场经营过程中投入的资产归甲方所有。若乙方未按照合同约定办理鸭场经营所需的相关证照，导致无法正常经营鸭场的，每逾期一日，应按照转让价款的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，并应按照转让价款的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字