增加卧室合同范本

增加卧室合同范本甲方（委托人）：姓名：性别：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：公司名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有增加卧室的需求，乙方具备提供相关服务的专业能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方增加卧室事宜达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.项目内容乙方负责为甲方位于[具体地址]的房屋进行增加卧室的工程。包括但不限于卧室的设计、施工图纸绘制、建筑材料采购、施工队伍组织与施工等一系列工作，以完成一个符合甲方需求和相关建筑规范的新增卧室。2.卧室规格新增卧室的面积为[X]平方米，长为[X]米，宽为[X]米。卧室的高度符合国家住宅建筑层高标准，净高度不低于[X]米。卧室的窗户规格为[具体尺寸，如宽[X]米、高[X]米]，采用[窗户材质，如断桥铝]材质，具备良好的采光和隔音性能。卧室门采用[门的材质及规格，如实木复合门，尺寸为宽[X]米、高[X]米]。3.装修标准卧室地面铺设[地面材料，如强化木地板]，颜色为[具体颜色]，具有耐磨、环保等特点。墙面采用[墙面装饰材料，如乳胶漆]进行粉刷，颜色为[具体颜色]，要求平整光滑，无裂缝、起皮等现象。天花板进行简单吊顶处理，采用[吊顶材料，如石膏板]，造型简约大方，灯具安装位置合理，保证卧室整体照明效果良好。卧室内部的水电线路铺设符合安全规范，电线采用[电线规格，如BV4mm²]，水管采用[水管材质及规格，如PPR25mm]，确保水电使用安全可靠。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的设计方案、施工进度、施工质量等进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和时间完成增加卧室的工程。在乙方违反合同约定时，有权要求乙方承担违约责任，采取补救措施或赔偿损失。2.义务向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、原始建筑图纸等，以便乙方进行设计和施工。协助乙方办理施工过程中可能需要的相关手续，如施工许可证等，提供必要的协助和支持。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。对乙方完成的工作成果进行验收，如发现质量问题或不符合合同约定的情况，应及时通知乙方整改。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。在施工过程中，根据实际情况需要变更设计方案或施工计划时，有权与甲方协商，并在取得甲方书面同意后进行调整。对于甲方提出的不合理要求或违反法律法规的指令，有权拒绝执行，并要求甲方纠正。2.义务按照国家相关建筑规范和行业标准，以及本合同约定的要求，进行增加卧室的设计和施工。制定详细的施工计划和进度安排，并提交给甲方备案，严格按照施工计划组织施工，确保工程按时完成。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中不发生安全事故。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。保证施工质量，所用建筑材料和设备应符合国家质量标准和合同约定的要求，并向甲方提供相关的质量证明文件。在工程竣工后，按照国家规定的质量验收标准进行自检，自检合格后向甲方提交竣工验收报告。在工程保修期内，对因施工质量问题出现的故障或损坏，负责免费维修或更换。工程保修期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。三、工程款支付方式1.合同总价本合同项下增加卧室工程的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。此价格为固定总价，包含完成本合同约定的全部工作内容所需的设计费、建筑材料费、施工费、管理费、利润、税金等一切费用，但不包括因甲方原因导致的工程变更费用。2.支付节点及金额合同签订后，甲方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。乙方收到预付款后开始进行设计工作。–乙方完成设计方案并经甲方书面确认后，甲方支付合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。乙方收到该款项后开始采购建筑材料和组织施工队伍进场施工。–工程施工进度达到总工程量的[X]%时，甲方支付合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。–工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付至合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。–在工程竣工验收合格之日起满[X]个月后的[X]个工作日内，甲方支付合同总价款的[X]%作为质保金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。质保期满后，如无质量问题或乙方已履行完保修义务，甲方应在[X]个工作日内无息返还质保金。四、工程工期1.开工日期本工程预计开工日期为[具体日期]，以乙方收到甲方预付款并具备开工条件为准。如因甲方原因导致开工日期延误，工期相应顺延。乙方应在开工前[X]天通知甲方具体开工时间。2.竣工日期本工程预计竣工日期为[具体日期]，总工期为[X]天。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。因不可抗力或甲方同意的其他合理原因导致工期延误的，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。3.工期调整在施工过程中，如因设计变更、甲方提出新的要求或不可抗力等原因需要调整工期的，乙方应及时与甲方协商，并签订书面的工期变更协议。工期变更协议应明确调整后的开工日期、竣工日期及相关责任。五、工程质量及验收1.质量标准增加卧室工程的质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准，以及本合同约定的要求。乙方应严格按照设计图纸及施工规范进行施工，确保工程质量达到优良标准。2.验收程序工程竣工后，乙方应首先进行自检。自检合格后，向甲方提交竣工验收报告，并附工程质量检验报告、材料质量证明文件等相关资料。甲方在收到乙方的竣工验收报告及相关资料后，应在[X]个工作日内组织乙方及相关部门进行验收。验收合格的，双方应签署工程竣工验收合格证书；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担。因整改导致工期延误的，乙方应按照本合同约定承担违约责任。如甲方在收到乙方的竣工验收报告及相关资料后[X]个工作日内未组织验收，视为甲方默认验收合格。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的款项及相应违约金。因甲方逾期付款导致工期延误的，责任由甲方承担。若甲方违反合同约定，擅自变更设计方案或提出不合理要求，导致乙方需要重新设计或施工，由此增加的费用由甲方承担。同时，甲方应按照增加费用的[X]%向乙方支付违约金。因甲方原因导致工程质量问题或安全事故的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间完成工程，每逾期一天，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。因乙方逾期完工给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方施工质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工或整改直至达到质量要求。如因乙方施工质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。在质保期内，乙方未按照合同约定履行保修义务的，甲方有权自行维修或委托第三方维修，维修费用由乙方承担。乙方应按照维修费用的[X]倍向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的其他损失。若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。因转包或分包导致工程质量问题或安全事故的乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决1.协商解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在争议发生后的[X]个工作日内进行，双方应指定代表进行协商，并在协商过程中提供充分的证据和资料。2.仲裁或诉讼如协商不成，双方同意选择以下第[X]种方式解决争议：提交[具体仲裁机构名称]进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他秘密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。2.合同变更与解除本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。在履行本合同过程中，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决，互不承担违约责任。如一方提出解除合同，应提前[X]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。3.通知条款双方在本合同中填写的联系地址和联系电话为有效联系方式。任何一方的联系方式发生变更的，应在变更后的[X]个工作日内书面通知对方。如因一方未及时通知对方联系方式变更而导致的任何损失，由变更方承担。本合同项下的通知可以通过