土地介绍合同范本

土地介绍合同范本甲方（委托人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方有获取特定土地相关信息及服务的需求，乙方具备提供此类服务的能力和资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下土地介绍合同：一、标的物或服务具体描述1.土地位置乙方为甲方介绍位于[具体地理位置，精确到地块编号、门牌号等]的土地（以下简称“该土地”）。该土地面积为[X]平方米，其四至范围为：东至[相邻地块或道路名称]，南至[相邻地块或道路名称]，西至[相邻地块或道路名称]，北至[相邻地块或道路名称]。2.土地性质该土地性质为[国有土地/集体土地等具体性质]，土地用途为[商业/住宅/工业等具体用途]，土地使用年限为自[起始日期]起至[终止日期]止。3.土地现状目前该土地上[详细描述土地现状，如是否有建筑物、附着物，土地是否平整等情况]。二、甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供土地相关信息及服务。有权对乙方提供的土地信息进行核实和评估。在符合法律法规及本合同约定的前提下，有权与土地所有者或相关方就土地交易事宜进行洽谈、协商。2.义务向乙方提供真实有效的身份证明、联系方式及与土地需求相关的详细信息，包括但不限于土地用途要求、预算、交易方式偏好等。按照乙方要求及时支付本合同约定的服务费用。配合乙方开展与土地介绍相关的工作，提供必要的协助和资料。在与土地所有者或相关方洽谈、协商过程中，遵守法律法规及道德规范，不得损害乙方及其他第三方的合法权益。三、乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取服务费用。有权要求甲方配合开展工作，提供必要的协助和资料。2.义务按照本合同约定，通过合法途径和方式为甲方获取该土地的详细信息，包括土地权属情况、土地现状、周边配套设施、土地交易价格范围等，并及时向甲方提供。对获取的土地信息进行整理、分析，为甲方提供专业的咨询意见和建议，协助甲方了解土地情况及交易流程。协助甲方与土地所有者或相关方进行初步沟通和洽谈，促成双方见面交流，但乙方不参与甲方与土地所有者或相关方的实质性交易谈判及决策过程。对在服务过程中知悉的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。确保所提供的土地信息真实、准确、完整，如因乙方故意或重大过失提供虚假信息导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。四、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用涵盖乙方为甲方提供土地信息介绍、咨询、协助沟通等全部服务内容所需的成本及合理报酬，但不包括甲方与土地所有者或相关方交易过程中可能产生的税费、中介费等其他费用。2.支付方式本合同签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方成功为甲方获取该土地详细信息，并协助甲方与土地所有者或相关方取得实质性联系后，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。若甲方与土地所有者或相关方就该土地达成交易意向并签订正式交易合同（或类似具有法律效力的文件），则甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因解除合同而遭受的损失。若甲方违反本合同约定，提供虚假信息或故意隐瞒重要情况，导致乙方无法正常开展服务工作或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方未经乙方书面同意，擅自与土地所有者或相关方绕过乙方直接进行交易的，甲方应按照本合同约定的服务费用总额向乙方支付违约金，并仍需向乙方支付全部服务费用。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定履行义务，未按时提供土地信息或提供的信息不真实、不准确、不完整，导致甲方无法获取有效信息或遭受损失的，乙方应退还已收取的服务费用，并按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反保密义务，向第三方泄露甲方信息的，乙方应立即采取措施消除影响，并按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方泄密行为给甲方造成重大损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未协助甲方与土地所有者或相关方进行有效沟通，导致双方无法取得实质性联系或交易无法推进，乙方应退还已收取的预付款项，并按照预付款金额的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，