挖房屋地基协议书

挖房屋地基协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对其房屋地基进行挖掘作业，乙方具备相应的专业资质和经验，能够提供挖地基相关服务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行房屋地基挖掘事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.挖掘范围乙方负责对甲方位于[房屋具体地址]的房屋地基进行挖掘作业。挖掘范围为房屋基础周边向外延伸[X]米的区域，深度根据房屋设计要求及地质条件确定，具体深度为[X]米。2.挖掘要求乙方应按照国家及地方现行的建筑施工规范和质量标准进行挖掘作业，确保挖掘过程安全、高效，不损坏周边其他建筑物、地下管线等设施。在挖掘过程中，如发现地下有文物、古墓等具有历史、文化价值的物品或其他特殊情况，乙方应立即停止作业，并及时通知甲方和相关部门，配合做好保护和处理工作。3.挖掘时间挖掘作业计划于[具体开工日期]开始，预计于[具体完工日期]完成。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误，经双方协商一致后可顺延工期。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的挖掘作业过程，提出合理的意见和建议。对乙方挖掘作业的质量、进度等情况进行检查，如发现问题有权要求乙方及时整改。2.义务向乙方提供房屋的相关设计图纸、地质勘察报告等资料，确保乙方对挖掘作业的要求和周边环境有充分了解。协助乙方办理挖掘作业所需的相关手续，如向有关部门报备等，并承担因办理手续产生的相关费用。按照本协议约定及时支付挖掘费用。在乙方挖掘作业期间，负责协调周边邻里关系，避免因挖掘作业引发纠纷。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取挖掘费用。根据挖掘作业需要，要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务具备从事挖地基作业所需的合法资质和安全生产许可证，并向甲方提供相关证明文件。组建专业的施工队伍，配备必要的施工设备和安全防护用品，确保施工人员具备相应的技能和经验，施工设备符合安全标准。严格按照本协议约定的挖掘范围、要求和时间进行作业，确保挖掘质量和安全。在挖掘过程中采取有效的安全防护措施，防止发生安全事故，如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。在挖掘作业完成后，负责清理现场，将挖掘产生的土方等废弃物运至甲方指定的地点，并确保施工现场整洁、有序。对挖掘作业过程中知悉的甲方房屋相关信息及商业秘密等予以保密，不得泄露给任何第三方。三、费用及支付方式1.挖掘费用经双方协商一致，本次挖房屋地基的费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，除非本协议另有约定。2.支付方式本协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付挖掘费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。挖掘作业完成并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余挖掘费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定按时支付挖掘费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停挖掘作业，并要求甲方支付已完成工作量对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。若因甲方原因导致乙方无法按照协议约定的时间、范围、要求进行挖掘作业，甲方应承担乙方因此增加的费用及造成的损失，并相应顺延工期。若甲方未按照协议约定协助乙方办理相关手续或协调周边关系，导致挖掘作业受阻或引发纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的资质要求进行作业，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照挖掘费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方资质问题导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照协议约定的挖掘范围、要求和时间进行作业，每逾期一日，应按照挖掘费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致挖掘质量不符合要求或造成其他损失的，乙方应负责无偿返工整改，直至达到质量标准，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照挖掘费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在挖掘作业过程中发生安全事故，乙方应承担全部责任，负责处理事故并赔偿甲方因此遭受以及第三方主张的全部损失，包括但不限于人身伤亡赔偿、财产损失赔偿、法律费用等。若乙方未按照协议约定清理现场或运走废弃物，甲方有权自行委托第三方清理，相关费用由乙方承担，乙方还应按照挖掘费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反保密义务，向第三方泄露甲方房屋相关信息或商业秘密，乙方应向甲方支付挖掘费用的[X]%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方