消防工程竣工验收监理质量评价方案

消防工程竣工验收监理质量评价方案一、评价目的为科学规范地对消防工程竣工验收阶段的质量实施监理评价，确保工程符合国家法律法规、技术规范及设计要求，保障建筑消防安全功能有效落地，为建设单位组织竣工验收提供可靠的监理质量评价依据，特制定本方案。二、评价依据（一）法律法规与技术标准严格遵循《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国消防法》《建设工程质量管理条例》等法律法规；依据《建筑设计防火规范》（GB____）、《消防给水及消火栓系统技术规范》（GB____）、《火灾自动报警系统设计规范》（GB____）、《建筑防烟排烟系统技术标准》（GB____）、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》（GB____）等现行国家、行业技术标准。（二）工程相关文件以工程建设施工合同、消防工程设计文件（含图纸、设计变更）、施工组织设计、监理规划及实施细则、消防设施检测报告等为直接评价依据。三、评价内容与方法（一）工程实体质量评价1.建筑结构与装修防火核查建筑耐火等级及结构构件（承重墙、柱、梁等）的耐火极限、构造措施是否符合设计要求；验证建筑平面布置（防火分区、疏散通道、消防控制室位置等）与设计文件的一致性。查验装修材料燃烧性能等级证明文件，现场抽样核查人员密集场所、疏散通道的装修材料（吊顶、墙面、地面等）防火性能，重点排查违规采用易燃、可燃材料的情况。2.消防设施安装质量消火栓系统：检查消火栓箱安装位置、开启方向及组件完整性，测试最不利点消火栓出水压力、充实水柱长度；核查管道连接方式、防腐处理、支吊架设置的合规性。自动喷水灭火系统：查验喷头选型、布置间距、安装垂直度，测试末端试水装置出水压力、流量及报警阀组功能；检查管道坡度、吊架间距、信号阀启闭状态。火灾自动报警系统：检查探测器、手动报警按钮、模块的安装位置、间距及接线工艺，测试系统报警响应时间、联动逻辑（消防泵启动、防排烟风机联动、应急照明切换等）。防排烟系统：核查风机安装牢固性、减震措施，测试风机启动时间、风速及排烟口（送风口）开启功能；检查风管材质、防火阀设置及联动关闭逻辑。应急照明与疏散指示系统：检查灯具安装位置、间距、亮度，测试应急启动时间、持续工作时间及疏散指示方向正确性。（二）消防系统功能评价通过模拟测试法与现场实测法结合，验证系统功能有效性：1.触发烟感、温感探测器，测试报警响应时间、联动逻辑（消防泵启动、防排烟风机启动、非消防电源切断、应急照明点亮等）是否符合设计要求。2.启动消火栓泵，测试最不利点消火栓出水压力、流量；启动喷淋泵，测试末端试水装置出水压力、流量及系统稳压功能。3.手动开启排烟口（送风口），测试风机启动后风管内风速、排烟口（送风口）风速；模拟火灾时，测试挡烟垂壁下降功能及联动逻辑。4.切断正常电源，测试应急照明与疏散指示系统的启动时间、亮度、疏散指示方向及持续工作时间。（三）工程资料评价采用文件审核法，对以下资料进行完整性、合规性核查：1.施工技术资料：施工组织设计、专项方案、技术交底、隐蔽工程验收记录（管道预埋、线路敷设、防火封堵等）、检验批验收记录。2.材料与设备资料：消防产品（喷头、探测器、消火栓等）质量证明文件、进场检验记录、型式检验报告；设备（消防泵、风机、报警控制器等）安装调试、试运行记录。3.检测与验收资料：第三方消防设施检测报告、消防电气检测报告、消防水泵接合器及室外消火栓检测记录。四、评价流程（一）评价准备阶段1.组建评价小组：由总监理工程师牵头，专业监理工程师（消防、给排水、电气、暖通等）及监理员组成团队，明确分工。2.收集评价依据：整理工程设计文件、施工资料、检测报告及相关规范标准，形成依据清单。3.制定评价细则：结合工程特点，细化检查要点、测试方法及判定标准，形成《消防工程竣工验收监理质量评价细则》。（二）评价实施阶段1.资料审核：逐项核查工程资料的完整性、签字盖章有效性及内容合规性，记录问题。2.现场检查与测试：现场检查：对照设计图纸，检查消防设施安装位置、工艺、材料选型，记录观感质量问题。功能测试：按系统功能要求模拟火灾场景或手动触发测试，记录响应时间、联动逻辑、技术参数。3.问题汇总：分类整理资料审核、现场检查、功能测试中发现的问题，形成《消防工程质量问题清单》，明确整改要求及期限。（三）评定与报告阶段1.评价小组结合检查测试结果，对照评价标准（见下文），对工程质量进行综合评定，判定是否符合竣工验收要求。2.编制《消防工程竣工验收监理质量评价报告》，内容包括工程概况、评价依据、评价内容与方法、问题整改情况、质量评定结论等，经总监理工程师审核签字后提交建设单位。（四）整改与复查阶段1.施工单位针对《质量问题清单》制定整改方案，经监理审核后组织整改。2.整改完成后，施工单位申请复查，监理单位按原评价方法对整改项进行复查，确认问题闭环。五、评价标准（一）资料评价标准完整性：施工、检测、验收资料齐全，无缺失项。合规性：资料内容符合设计及规范要求，签字盖章完备，隐蔽工程记录与现场一致。（二）实体与功能评价标准1.建筑结构与装修防火：耐火等级、平面布置、装修材料燃烧性能符合设计及《建筑设计防火规范》要求，现场无明显违规。2.消防设施安装质量：安装工艺、位置、间距、材质符合对应系统施工规范（如GB____、GB____等），观感质量合格。3.系统功能测试：报警、联动、灭火、排烟、应急照明等功能满足设计及规范要求，测试参数（压力、风速、响应时间等）在允许偏差范围内。（三）综合评定标准合格：资料审核合格，实体质量与系统功能测试均符合要求，问题整改闭环。不合格：资料存在重大缺失或虚假，实体质量或系统功能存在严重违规，或问题整改未闭环。六、评价结果应用1.监理质量评价报告作为建设单位组织竣工验收的重要依据，“合格”可进入竣工验收程序；“不合格”需整改至合格后重新评价。2.对评价中发现的质量问题