无证车库合同范本

无证车库合同范本甲方（车库出让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（车库受让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处无证车库，愿意将其转让给乙方，乙方也有意受让该车库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.车库位置：该无证车库位于[具体地址]，与[周边标志性建筑或相关位置关系]相邻。2.车库面积：经双方现场测量及确认，车库建筑面积约为[X]平方米。3.车库现状：车库为[结构类型，如砖混结构等]，目前处于[车库现有使用状态描述，如闲置、停放有车辆等]状态。车库内配备有[列举车库内现有的设施设备，如照明灯具、排水设施等]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取车库转让款。对车库拥有合法的处分权，保证车库不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。2.义务向乙方如实告知车库的真实情况，包括但不限于车库的产权状况、是否存在质量问题、是否被抵押或查封等。协助乙方办理与车库相关的交接手续，提供必要的文件和资料。保证车库在交付前的使用状况符合正常使用标准，不存在影响乙方正常使用的质量问题。在车库交付前，负责处理车库可能存在的水电费、物业费等相关费用的结算。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定交付车库，并保证车库符合约定的使用条件。在车库交付后，有权对车库进行合理使用和处分。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付车库转让款。接受甲方交付的车库，并在接收后对车库的安全和正常使用负责。在使用车库过程中，遵守法律法规及小区的相关管理规定，不得从事违法违规行为。三、车库转让款及支付方式1.转让款金额：乙方应向甲方支付的车库转让款为人民币[X]元整。2.支付方式定金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[X]元整。该定金在乙方按照合同约定履行义务后，可抵作车库转让款。首付款：在甲方通知乙方办理车库交接手续前，乙方应向甲方支付首付款人民币[X]元整。尾款：在车库交接手续办理完毕且乙方确认车库符合合同约定后，乙方应向甲方支付尾款人民币[X]元整。四、车库交付1.交付时间：甲方应在收到乙方支付的首付款后[X]个工作日内，通知乙方办理车库交付手续。双方应在通知后的[X]个工作日内完成车库的交付。2.交付地点：车库所在地[具体地址]。3.交付内容甲方应向乙方交付车库的钥匙[X]套，以及与车库相关的其他物品（如有）。双方应共同对车库的现状进行确认，并签署车库交付确认书。确认书应包括车库的面积、结构、设施设备等情况。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方交付车库或交付的车库不符合约定，甲方应向乙方返还已收取的全部款项，并按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的损失。若甲方隐瞒车库存在的产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常使用车库或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方已支付的转让款、违约金、因车库问题给乙方造成的直接和间接经济损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方还应按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的损失。若乙方在接收车库后，违反法律法规或小区管理规定，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可