场地咨询合同范本

场地咨询合同范本甲方（咨询方）：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（被咨询方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方希望获取关于场地相关的专业咨询服务，乙方具备提供该类咨询服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供场地咨询服务事宜达成如下协议：一、咨询服务内容及标的物详细说明（一）场地咨询服务范围1.场地选址评估乙方将根据甲方提供的经营需求、预算等信息，对潜在场地进行实地考察和分析。评估场地的地理位置是否符合甲方业务发展规划，包括但不限于周边人口密度、交通便利性、商业氛围等因素。2.场地合法性审查对拟租赁或购买的场地进行全面的合法性审查，包括但不限于土地性质、产权状况、是否存在抵押、查封等权利受限情况，以及场地建设是否符合相关规划和建筑法规要求。3.场地适用性分析结合甲方具体业务类型，分析场地的空间布局、面积大小、楼层结构等是否适合甲方开展经营活动。例如，对于开设餐饮场所的场地，需审查其通风、排水、消防等设施是否满足餐饮经营的特殊要求。4.场地成本效益分析综合考虑场地租金或购买价格、物业费、水电费、装修成本等各项费用，对场地的成本效益进行评估，为甲方提供合理的成本控制建议，确保甲方在场地使用过程中能够实现预期的经济效益。（二）标的物具体描述1.若为租赁场地明确场地的具体地址、面积（建筑面积及使用面积）、楼层、房间号等详细信息。描述场地的现状，如是否毛坯房、是否配备基本设施（如水电、电梯等），以及场地的装修风格和状况（若有装修）。2.若为购买场地详细说明场地所在土地的性质（出让地、划拨地等）、土地面积、地上建筑物的具体情况（包括建筑物的结构、层数、面积、建成时间等），以及场地的产权证书编号等产权相关信息。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供场地咨询服务，并对乙方的服务过程和结果进行监督。在乙方提供咨询服务过程中，有权了解工作进展情况，并提出合理的意见和建议。对乙方提交的场地咨询报告及相关资料有知情权，并有权根据自身需求使用这些信息。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的与场地咨询服务相关的信息，包括但不限于甲方的业务范围、经营需求、预算限制、场地使用意向等资料。如因甲方提供信息不实导致乙方咨询结果有误，甲方应承担相应责任。按照本合同约定向乙方支付咨询服务费用。配合乙方开展场地考察、资料收集等工作，为乙方提供必要的协助和便利条件。例如，协助乙方联系场地所有权人或管理人获取相关资料，安排人员陪同乙方实地查看场地等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供相关信息和协助，以便顺利开展场地咨询服务。根据本合同约定收取咨询服务费用。在提供咨询服务过程中，有权根据专业知识和经验，对场地相关问题提出独立的判断和建议。2.义务按照本合同约定的服务内容、标准和期限，为甲方提供专业、全面、准确的场地咨询服务。对在服务过程中知悉的甲方商业秘密、场地信息等予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。在咨询服务过程中，如发现场地存在可能影响甲方使用或存在法律风险的问题，应及时告知甲方，并提供合理的解决方案和建议。向甲方提交的场地咨询报告应内容详实、数据准确、分析合理，符合专业规范和甲方实际需求。报告应包括场地评估结论、存在问题及建议等内容，并加盖乙方公章或业务专用章。三、咨询服务费用及支付方式（一）咨询服务费用双方经协商确定，本次场地咨询服务费用为人民币元（大写：元整）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但本合同另有约定的除外。（二）支付方式甲方应按照以下方式支付咨询服务费用：1.合同签订后个工作日内，甲方向乙方支付咨询服务费用的%作为预付款，即人民币元（大写：元整）。2.乙方完成场地咨询报告并提交给甲方后个工作日内，甲方对咨询报告进行审核。如甲方对报告无异议，应在审核通过后的个工作日内，向乙方支付剩余的咨询服务费用，即人民币元（大写：元整）。3.若甲方在审核咨询报告后提出修改意见，乙方应根据甲方意见及时进行修改完善，并在修改完成后再次提交给甲方审核。甲方应在收到修改后的报告个工作日内完成审核。如甲方确认修改后的报告符合要求，应在审核通过后的个工作日内支付剩余咨询服务费用。若因乙方原因导致报告多次修改仍不符合要求，乙方应承担相应责任，包括但不限于退还已收取的部分费用、采取补救措施等。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付咨询服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停咨询服务，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。如甲方在乙方暂停服务后日内仍未支付费用及违约金，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部咨询服务费用及按照合同总金额的%计算的违约金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等）。2.若甲方违反本合同约定，未向乙方提供真实、准确、完整的信息，导致乙方咨询服务无法正常开展或咨询结果有误，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照咨询服务费用的%向乙方支付违约金。3.若甲方违反本合同约定，擅自使用乙方提交的场地咨询报告及相关资料，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，并按照咨询服务费用的%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准和期限为甲方提供场地咨询服务，每逾期一日，应按照咨询服务费用的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的全部费用，同时乙方应按照合同总金额的%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于另行寻找咨询服务机构的费用、因场地问题导致的经营延误损失等）。2.若乙方提交的场地咨询报告存在重大错误或遗漏，导致甲方基于该报告做出错误决策并遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照咨询服务费用的%向甲方支付违约金。乙方应在甲方要求的期限内对咨询报告进行修改完善，直至符合要求。3.若乙方违反本合同约定，泄露甲方商业秘密或场地信息，乙方应立即采取措施消除影响，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，乙方应按照咨询服务费用的%向甲方支付违约金。如因乙方泄露信息给甲方造成重大损失，甲方有权追究乙方的法律责任。五、合同变更与解除（一）合同变更1.本合同履行期间，如有需要变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.变更合同内容涉及咨询服务费用调整的，双方应根据实际情况协商确定新的费用标准，并在补充协议中明确约定。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。合同解除后，双方应按照合同解除时的实际履行情况进行结算，多退少补。2.若一方出现本合同约定的违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。3.因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。如因不可抗力等原因导致合同解除，乙方应按照已完成的工作量收取相应费用，甲方应按照合同约定支付已完成工作对应的费用。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生