放弃租赁合同协议

放弃租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[签订租赁合同日期]签订了《租赁合同》（合同编号：[租赁合同编号]），就乙方租赁甲方位于[租赁房屋地址]的房屋事宜达成相关约定。现经双方友好协商，一致同意放弃该租赁合同，特签订本放弃租赁合同协议（以下简称“本协议”），以资共同遵守。一、标的物或服务具体描述1.租赁房屋：甲方将其拥有的位于[租赁房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米的房屋出租给乙方使用。该房屋为[房屋性质，如住宅、商业等]，房屋内现有装修及设施设备包括但不限于[列举主要装修及设施设备，如墙面、地面、门窗、水电设施、家具家电等具体情况]。2.租赁期限：原租赁合同约定的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。对于乙方在原租赁合同履行期间的违约行为，在本协议签订后仍有权依法追究其责任。2.义务向乙方提供真实、准确的房屋权属证明及相关资料。按照本协议约定协助乙方办理放弃租赁合同的相关手续，包括但不限于提供必要的文件、配合签署相关文件等。在本协议签订后，不得再就原租赁合同向乙方主张租金、违约金等费用，但乙方在原租赁合同履行期间的违约行为给甲方造成损失的，甲方仍有权依法要求乙方赔偿。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在本协议签订后，不再承担原租赁合同约定的租金、物业费、水电费等费用，但乙方在原租赁合同履行期间的欠费仍需结清。2.义务按照本协议约定及时与甲方办理放弃租赁合同的相关手续，包括但不限于交还房屋、返还房屋钥匙及相关物品等。保证在交还房屋时，房屋及其附属设施设备保持良好的使用状态，如有损坏或缺失，应按照原租赁合同约定或市场价值予以赔偿。向甲方提供真实、准确的身份信息及联系方式，以便双方沟通联系。三、放弃租赁合同的具体安排1.租金及费用结算乙方应在本协议签订之日起[X]日内，结清原租赁合同履行期间的所有租金、物业费、水电费、燃气费等费用。甲方应在收到乙方结清费用的凭证后，向乙方出具相应的收款证明。对于乙方已支付但尚未到期的租金，甲方应在本协议签订后[X]日内退还乙方。退还方式为[银行转账或其他具体方式]，退还至乙方指定的银行账户：[账户信息]。2.房屋交还乙方应在本协议签订之日起[X]日内，将租赁房屋腾空并交还给甲方，并保证房屋内无乙方及其人员遗留的物品。在交还房屋时，乙方应确保房屋及其附属设施设备完好无损，能够正常使用。如有损坏或缺失，乙方应按照以下方式进行赔偿：对于可修复的损坏部分，乙方应负责修复至原状；如甲方自行修复，修复费用由乙方承担，甲方可从应退还乙方的租金或其他款项中扣除。对于无法修复或缺失的设施设备，乙方应按照市场价格赔偿甲方相应的损失。乙方交还房屋时，应同时向甲方返还房屋钥匙[X]套及其他相关物品，如门禁卡、水电卡等。3.协助办理手续甲乙双方应相互配合，在本协议签订后[X]日内办理完毕放弃租赁合同的相关手续，包括但不限于向房屋所在地的房地产管理部门办理租赁合同备案撤销手续等。办理手续所需的费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。甲方应在办理完相关手续后，向乙方提供手续办理完毕的证明文件。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法顺利办理放弃租赁合同的相关手续或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括乙方因此支付的费用、遭受的经济损失以及可得利益损失等。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时结清费用、未按时交还房屋或未赔偿房屋及设施设备损失等，每逾期一日，应按照原租赁合同租金金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照原租赁合同约定的租金标准支付自本协议签订之日起至实际交还房屋之日止的租金，同时乙方应承担本协议约定的其他违约责任。3.如一方违反本协议约定的保密义务，向第三方披露本协议的相关内容或因履行本协议知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如损失难以确定的，违约金金额不低于[X]元。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等