拆房后违建协议书

拆房后违建协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方房屋已被拆除，拆除后乙方拟在该地块上进行相关建设活动。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除后的地块情况拆除后的地块位于[具体地址]，面积为[X]平方米。该地块目前已完成房屋拆除工作，场地平整，具备乙方进行后续建设的初步条件。2.乙方建设活动概述乙方计划在该地块上进行[具体建设项目名称，如新建房屋、搭建附属设施等]建设活动。建设活动应符合国家及当地相关法律法规、政策规定以及城市规划要求。乙方承诺所进行的建设活动将按照经审批的设计方案进行，确保工程质量和安全。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定及相关法律法规进行建设活动，不得从事违法违规建设行为。有权对乙方建设活动进行监督，如发现乙方存在违反协议约定或法律法规的行为，有权要求乙方立即改正。2.义务向乙方提供拆除后地块的相关资料，包括但不限于土地权属证明、拆除相关文件等，确保乙方对地块情况有充分了解。协助乙方办理建设活动所需的相关手续，提供必要的证明文件或信息支持，但因乙方自身原因导致手续办理出现问题的，甲方不承担责任。（二）乙方权利义务1.权利在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权自主进行建设活动。有权要求甲方按照协议约定履行协助义务，如因甲方原因导致乙方建设活动受阻或延误，乙方有权要求甲方承担相应责任。2.义务严格按照国家及当地相关法律法规、政策规定以及城市规划要求进行建设活动，办理建设所需的一切审批手续，并承担因手续办理产生的费用。按照经审批的设计方案进行建设，确保工程质量和安全。在建设过程中，采取必要的安全防护措施，避免对周边环境和他人造成损害。如因乙方建设活动导致他人人身伤害或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任。定期向甲方通报建设活动进展情况，接受甲方监督检查。在建设活动完成后，及时向甲方提供建设成果相关资料，如竣工图纸、验收报告等。负责建设活动过程中的环境保护工作，遵守环保相关规定，妥善处理施工过程中产生的废弃物、噪音等，避免对周边环境造成污染。三、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照协议约定向乙方提供相关资料或协助乙方办理手续，导致乙方建设活动延误或受阻，甲方应承担乙方因此遭受的直接经济损失。损失赔偿范围包括但不限于工期延误导致的额外费用支出、因手续不全导致的罚款等。2.若甲方违反协议约定，干扰乙方正常建设活动，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照损失金额的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照法律法规及本协议约定进行建设活动，擅自改变建设内容、建设标准或进行违法违规建设，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并自行承担由此产生的一切法律责任和经济损失。乙方应在甲方要求的期限内恢复地块原状，如乙方逾期未履行，甲方有权委托第三方进行整改，整改费用由乙方承担。同时，乙方应按照建设活动总费用的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方建设活动不符合经审批的设计方案，导致工程质量存在问题，乙方应负责无偿返工整改，直至达到质量要求。因质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方拒绝整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的相关费用，同时乙方应按照建设活动总费用的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方未按照协议约定定期向甲方通报建设活动进展情况或未及时提供建设成果相关资料，每逾期一日，应按照协议总金额的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停支付相关款项，并要求乙方限期整改。如乙方仍未整改到位，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未