放弃房屋共协议书

放弃房屋共协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方共同拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），房屋建筑面积为[X]平方米，不动产权证书号为[具体证书号]。现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就乙方放弃对该房屋的共有权益事宜，达成如下协议：一、标的物详细描述1.房屋基本情况该房屋为[房屋性质，如商品房、经济适用房等]，坐落在[房屋具体地址]，规划用途为[居住、商用等]。房屋结构为[具体结构类型]，楼层为[X]层中的第[X]层，朝向为[具体朝向]，建筑年代为[具体年份]。房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如水电线路、门窗、厨卫设备等]。2.产权情况该房屋产权登记在甲乙双方名下，为共同共有。双方各自享有该房屋[X]%的产权份额。房屋不存在抵押、查封、产权纠纷等权利瑕疵情况。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定独自享有该房屋的全部权益，包括但不限于占有、使用、收益和处分权。甲方有权要求乙方配合办理与该房屋相关的一切手续，以确保甲方对房屋权益的完整行使。2.义务甲方应按照本协议约定履行相应义务，不得损害乙方合法权益。甲方在对房屋进行处分（如出售、抵押等）时，应提前通知乙方，并保障乙方知情权。若因甲方处分行为导致乙方可能遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权要求甲方按照本协议约定履行义务。在放弃共有权益过程中，乙方有权知晓与房屋相关的各类信息，包括但不限于房屋现状、甲方对房屋的处置计划等。2.义务乙方应全面、真实地向甲方披露与该房屋有关的一切信息，不得隐瞒或虚报任何可能影响房屋权益的情况。乙方应积极配合甲方办理放弃房屋共有权益的相关手续，包括但不限于签署相关文件、协助办理产权变更登记等。在办理手续过程中，乙方应提供真实有效的身份证明及其他所需文件，并按照要求出席相关会议或办理现场手续。自本协议生效之日起，乙方放弃对该房屋的共有权益，不得再就该房屋主张任何权利，不得干扰甲方对房屋的正常使用、处分等行为。三、放弃房屋共有权益的具体方式及时间1.方式乙方同意通过签署本协议及相关法律文件的方式，明确放弃对该房屋的共有权益。乙方应在本协议生效后[X]个工作日内，配合甲方办理产权变更登记手续，将其名下的房屋产权份额变更至甲方名下。2.时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，乙方放弃房屋共有权益的行为自产权变更登记完成之日起正式生效。在产权变更登记完成前，乙方仍需按照法律法规及本协议约定履行相关义务。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额以乙方实际损失为限，包括但不限于直接经济损失、因甲方违约导致乙方产生的维权费用（如律师费、诉讼费等）。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，包括但不限于未配合办理相关手续、隐瞒房屋重要信息等，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿金额同样以甲方实际损失为限。同时，乙方应继续履行本协议约定的义务，并承担因违约行为导致的额外费用，如甲方为促使乙方履行义务而产生的催告费用等。3.如一方违反本协议约定，另一方有权要求违约方继续履行协议，并有权要求违约方支付违约金。违约金金额为协议标的额的[X]%。若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应继续赔偿守约方的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋产权证书复印件、双方身份证明复印件等相关文件。甲方（签字/盖