老宅消防安全检查指南

汇报人：PPT老宅消防安全检查指南-消防安全责任落实建筑消防设施管理安全疏散管理用火用电安全管理消防控制室管理装修施工管理防火巡查与培训应急预案与演练微型消防站建设目录档案与信息管理其他注意事项火灾风险评估PART.1消防安全责任落实消防安全责任落实逐级责任制明确消防安全管理部门及各级责任人，签订消防安全责任书承包租赁管理合同中需明确各方消防安全责任，承包方需履行管理范围内的消防职责责任人培训消防安全责任人、管理人需接受专业培训，具备相应管理能力多产权管理共用消防设施需明确统一管理单位，书面划分责任资金保障确保防火检查、设施维护、隐患整改等消防工作资金投入PART.2建筑消防设施管理建筑消防设施管理维护计划：定期对消防设施、器材维护保养，委托专业机构维保(如无能力自维)故障处理：设施故障应立即维修，停用需审批并采取安全措施标识管理：消火栓、防火门等设施需标明名称、使用方法及状态标识禁止遮挡：临时物品不得影响防火门、消火栓、报警装置等正常使用功能测试：自动消防设施每月单项检查，每年联动测试；未设自动设施的需安装独立烟感报警器PART.3安全疏散管理安全疏散管理15342疏散通道保持畅通，禁止堆放杂物、锁闭出口或增设床位防火门状态常闭式防火门保持关闭，常开式需具备自动关闭功能应急设施应急照明、疏散指示标志完好有效，禁止使用蓄光型标志防护网要求外窗设置安全防护网需预留消防应急逃生窗口避难间设置3层以上且面积超3000平方米的老宅需设避难间，标志清晰PART.4用火用电安全管理用火用电安全管理动火审批：电焊等明火作业需审批，清除周边可燃物并配置灭火器材禁火区域：起居室、活动室等禁止吸烟、使用明火或燃烧式蚊香电动自行车：禁止在疏散通道、安全出口停放或充电电气安全：线路穿管保护，禁止私拉乱接、超负荷用电或使用不合格电器取暖设备：禁止在老人居室使用电热毯、电暖器，其他取暖设备需匹配保护装置PART.5消防控制室管理消防控制室管理01值班制度：24小时双人持证上岗，掌握火警处置程序及设备操作02设备状态：确保火灾报警系统、联动设备处于正常工作状态03应急工具：配备消防专用钥匙、手电筒、对讲机等器材PART.6装修施工管理装修施工管理材料限制防火分隔施工审批禁止使用易燃可燃材料装修(如聚氨酯泡沫、夹芯彩钢板)不得破坏防火墙、防火门等设施，孔洞需防火封堵施工前需办理审批手续，明确现场消防安全责任人PART.7防火巡查与培训防火巡查与培训巡查频次每日至少两次夜间巡查，高层建筑内老宅每半月一次防火检查隐患整改巡查发现问题需立即整改，无法整改的应上报并采取临时措施教育培训员工每半年一次消防培训，新入职人员需岗前培训，掌握"一懂三会"PART.8应急预案与演练应急预案与演练预案制定演练要求区分昼夜及特殊人群(如失能老人)制定疏散预案，配备担架、呼吸器等设备每半年组织一次全员演练，优先疏散行动不便人员PART.9微型消防站建设微型消防站建设应急处置接到火警后3分钟内到场，优先扑救初起火灾并引导疏散人员配置按床位数量分班值守，每班不少于2-6人PART.10档案与信息管理档案与信息管理系统应用重点单位需录入消防管理系统，实时更新数据档案内容消防安全基本情况、维保记录、演练记录等需归档保存PART.11消防安全宣传与警示消防安全宣传与警示宣传教育警示标识家庭宣传定期开展消防安全宣传活动，提高居民的消防安全意识在重要场所设置明显的消防安全警示标识和逃生指示标识对居民进行家庭消防安全知识教育，提高居民自防自救能力PART.12其他注意事项其他注意事项010302保持良好通风：老宅的通风状况对消防安全至关重要，应确保室内外空气流通严控烟火：禁止在室内乱丢烟蒂，特别是易燃物品附近防止乱堆杂物：不要在走廊、楼梯口等地方乱堆杂物，以免影响疏散和灭火救援PART.13火灾风险评估火灾风险评估评估对象评估标准风险应对老宅内各部分空间和消防系统，包括建筑结构、用途、设备、人员密度等依据火灾发生可能性和潜在危害程度进行风险等级划分针对评估结果制定相应防控措施和整改方案，定期对风险点进行复评PART.14火源控制与危险物品管理火源控制与危险物品管理A火源管理：所有火源都要有人看守，尤其是使用蜡烛等火源，要加强防范B危险物品管理：禁止储存易燃易爆等危险物品，尤其是禁止私自储存或使用燃气、化学物质等PART.15消防安全设施的定期检测与维护消防安全设施的定期检测与维护维护保养确保消防设施处于良好工作状态，如有损坏或失效，应立即维修或更换记录存档每次检测和维护的记录应详细记录并存档，以备查阅检测频率按照消防安全设施的维护周期进行定期检测，如烟感报警器等自动消防设施每月进行单项检查，每年进行联动测试PART.16紧急情况下的沟通与协调紧急情况下的沟通与协调内部沟通老宅内部应建立紧急情况下的沟通机制，如遇到火灾等紧急情况，应能迅速通知到所有住户并指导其进行疏散01外部协调与周边单位、社区等建立应急联动机制，一旦发生紧急情况，能够迅速与其他单位进行沟通与协调02PART.17定期进行消防安全检查定期进行消防安全检查检查频次应定期进行消防安全检查，包括日查、周查和月查等，确保各项消防安全措施得到有效执行检查内容检查内容包括但不限于消防设施的完好性、用火用电的安全性、疏散通道的畅通性等PART.18消防安全投入与保障消防安全投入与保障确保消防安全所需的资金投入，包括设施维护、人员培训、演练等资金保障储备必要的消防器材和物资，如灭火器、消防栓、灭火器材等物资保障PART.19对违反消防安全规定的处理对违反消防安全规定的处理违规行为处理：对于违反消防安全规定的行为，应按照相关规定进行处理，如警告、罚款、责令整改等责任追究：对于因违反消防安全规定导致的事故，应追究相关责任人的责任PART.20利用现代科技手段加强消防安全管理利用现代科技手段加强消防安全管理智能化设备应用：使用智能化设备，如烟雾传感器、智能灭火器等，提升消防设施的效率和智能水平实时监控系统：通过视频监控和联网设备实时掌握老宅内外的安全情况，提高安全事件的预警能力PART.21建立消防安全奖惩机制建立消防安全奖惩机制1奖励措施对于在消防安全工作中表现突出的个人或集体给予奖励，激励大家积极参与消防安全工作2处罚措施对于违反消防安全规定的行为进行处罚，如通报批评、经济处罚等，以此提高大家的消防安全意识PART.22建立消防安全应急预案建立消防安全应急预案预案制定根据老宅的实际情况制定详细的消防安全应急预案，包括报警、疏散、救援等环节预案演练定期组织消防安全应急演练，提高大家的应急处理能力PART.23消防安全教育与培训消防安全教育与培训培训内容定期组织消防安全培训，包括消防安全知识、火灾自救与互救方法等教育宣传利用宣传栏、横幅等形式进行消防安全教育宣传，提高大家的消防安全意识PART.24结合实际情况完善消防安全制度结合实际情况完善消防安全制度01021制度完善根据老宅的实际情况，不断完善消防安全制度，确保各项规定符合实际需求2制度执行加强对消防安全制度的执行力度，确保各项规定得到有效执行PART.25建立健全消防安全档案建立健全消防安全档案01021档案建立建立消防安全档案，详细记录老宅的消防安全情况、设施维护情况、演练情况等2档案更新定期更新消防安全档案，确保信息的准确性和完整性PART.26开展消防安全知识宣传活动开展消防安全知识宣传活动通过举办讲座、展览、演出等形式，开展消防安全知识宣传活动活动形式提高居民的消防安全意识，增强居民的自救互救能力活动效果PART.27强化夜间和节假日的消防安全管理强化夜间和节假日的消防安全管理加强夜间巡查和值班，确保老宅在夜间无火灾隐患夜间管理在节假日期间加强消防安全管理，提高警惕性，确保节日期间的安全节假日管理PART.28加强与周边单位的消防协作加强与周边单位的消防协作与周边单位建立消防协作机制，共同开展消防安全工作协作机制共享消防安全信息，互相协助处理消防安全事务信息共享PART.29鼓励居民参与消防安全管理鼓励居民参与消防安全管理建立居民参与消防安全管理的机制，鼓励居民积极参与消防安全工作参与机制对居民提出的建议和反馈进行及时处理和反馈，不断改进消防安全工作建议反馈PART.30持续改进与优化消防安全工作持续改进与优化消防安全工作A工作评估：定期对消防安全工作进行评估，发现问题及时改进B工作优化：根据评估结果和实际需求，不断优化消防安全工作PART.31进行消防设施的全面自查进行消防设施的全面自查自查频次1每季度进行一次全面的消防设施自查，确保所有设施的正常运行自查内容2包括但不限于消防栓、灭火器、烟雾探测器、疏散指示标志等，确保其完好无损、处于有效状态PART.32配备消防安全责任保险配备消防安全责任保险A保险选择：根据实际情况，选择适合的消防安全责任保险，为老宅提供更加全面的风险保障B保险宣传：通过宣传教育，让居民了解保险的重要性和作用，提高大家的保险意识PART.33建立消防安全信息共享平台建立消防安全信息共享平台建立消防安全信息共享平台，实现消防安全信息的实时共享和更新平台建设方便居民、管理人员和相关部门之间的信息交互和沟通信息交互PART.34定期组织老弱病残人员消防安全培训定期组织老弱病残人员消防安全培训培训内容1针对老弱病残人员的实际情况，制定合适的培训内容，如火灾自救、互救等培训方式2采用简单易懂、易于接受的方式，如图片、视频等，帮助老弱病残人员更好地理解和掌握消防安全知识PART.35加强对外来人员的消防安全教育加强对外来人员的消防安全教育A教育内容：对外来人员开展消防安全教育，让他们了解老宅的消防安全规定和应急预案B教育形式：通过宣传栏、宣传单等形式进行教育，提高外来人员的消防安全意识PART.36持续关注新的消防安全技术和设备持续关注新的消防安全技术和设备A技术跟踪：关注新的消防安全技术和设备的发展动态，及时了解其性能和效果B设备更新：根据实际情况，适时更新老的消防设施和设备，提高消防安全工作的效率和效果PART.37建立健全消防安全投诉与反馈机制建立健全消防安全投诉与反馈机制投诉渠道反馈机制演练总结效果评估设立消防安全投诉渠道，方便居民和其他人员对消防安全问题进行投诉对投诉进行及时处理和反馈，确保问题得到妥善解决每次演练后进行总结，分析存在的问题和不足，提出改进措施定期对演练的效果进行评估，确保演练达到预期的效果PART.38加强与其他部门的协同合作加强与其他部门的协同合作与其他部门建立协同合作机制，共同开展消防安全工作合作机制与其他部门共享消防安全信息，共同应对消防安全事件信息共享PART.39注重消防安全的日常管理与维护注重消防安全的日常管理与维护每天进行日常巡查，发现并处理消防安全隐患日常巡查定期对消防设施进行维护保养，确保其正常运行维护保养PART.40加强消防安全宣传教育进家庭加强消防安全宣传教育进家庭针对家庭火灾的特点，开展家庭消防安全宣传教育教育内容通过家庭访问、宣传单等形式，将消防安全知识传递给每个家庭成员教育形式PART.41实施消防安全责任追究制度实施消防安全责任追究制度A责任追究：对消防安全责任不落实、违规操作等行为进行责任追究