拆墙装修合同范本

拆墙装修合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对[房屋具体地址]的房屋进行装修，需要拆除部分墙体，乙方具备相关拆墙装修服务的专业资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行拆墙装修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除墙体范围乙方负责拆除甲方指定房屋内的以下墙体：[详细列出需拆除墙体的具体位置、尺寸、厚度等信息]。2.拆除要求乙方应按照建筑施工安全规范及行业标准进行拆除作业，确保拆除过程中不对房屋结构安全造成影响。拆除后的墙体废料应及时清理并运离甲方房屋现场，保持施工现场的整洁。3.装修服务内容拆除墙体后，乙方需根据甲方的装修设计方案，对拆除部位进行必要的修补、平整等处理，确保后续装修工作能够顺利进行。具体修补、平整要求如下：[详细说明修补、平整的工艺、材料标准等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆墙装修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的标准和期限完成拆墙装修工作。2.义务向乙方提供拆墙装修所需的相关房屋资料，包括但不限于房屋平面图、结构图等，确保资料真实、准确、完整。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。协助乙方办理在拆墙装修过程中可能需要的相关手续，如物业许可等，并承担因办理手续产生的相关费用（如有）。在乙方进行拆墙装修工作期间，为乙方提供必要的工作条件，如允许乙方进入房屋施工场地等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。根据本合同约定及甲方提供的资料，自主安排拆墙装修工作的具体施工方案和施工人员，但施工方案应符合相关法律法规及行业标准要求，并提前告知甲方。2.义务具备从事拆墙装修服务所需的合法资质和专业人员，确保施工人员具备相应的技能和经验，并为施工人员购买足额的人身意外伤害保险。严格按照本合同约定的拆除墙体范围、拆除要求及装修服务内容进行施工，确保施工质量达到行业标准和甲方要求。遵守国家有关安全生产、环境保护等法律法规，采取必要的安全防护措施，确保施工过程安全无事故。因乙方原因造成的安全事故或环境污染等问题，由乙方承担全部责任。在施工过程中，如发现甲方提供的房屋资料存在错误或与实际情况不符，可能影响拆墙装修工作的，应及时通知甲方，并协助甲方进行核实和处理。定期向甲方汇报拆墙装修工作进展情况，接受甲方的监督检查。在完成拆墙装修工作后，及时通知甲方进行验收。对拆墙装修过程中知悉的甲方房屋信息及相关商业秘密等予以保密，不得向任何第三方泄露。三、服务费用及支付方式（一）服务费用双方约定，本次拆墙装修服务费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但本合同另有约定的除外。（二）支付方式1.合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成拆除墙体工作，并经甲方初步验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方完成全部拆墙装修工作，经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、验收标准及方式（一）验收标准1.拆除墙体的范围应符合本合同约定，无遗漏或超范围拆除的情况。2.拆除过程应符合建筑施工安全规范及行业标准，未对房屋结构安全造成损害。3.拆除后的墙体废料清理干净，施工现场整洁。4.装修服务内容应符合本合同约定及甲方装修设计方案要求，修补、平整后的部位质量合格，表面平整、光滑，无裂缝、孔洞等缺陷。（二）验收方式1.初步验收乙方完成拆除墙体工作后，应提前通知甲方进行初步验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织人员对拆除墙体工作进行初步验收。如初步验收发现问题，乙方应按照甲方要求及时进行整改，直至初步验收合格。2.最终验收乙方完成全部拆墙装修工作后，应向甲方提交验收申请。甲方应在接到申请后[X]日内组织正式验收。验收人员包括甲方代表及相关专业人员（如有需要）。验收合格后，双方签署验收合格文件。如验收不合格，乙方应按照甲方要求限期整改，直至验收合格。整改费用由乙方自行承担，如因整改导致服务期限延误，乙方应承担相应的违约责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。如因甲方逾期付款导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若甲方未按照本合同约定协助乙方办理相关手续或提供必要的工作条件，导致乙方无法正常施工或延误工期的，甲方应承担相应的责任，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。如因甲方原因给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的标准和期限完成拆墙装修工作，每逾期一日，应按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的服务费用，同时乙方应按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方施工质量不符合本合同约定及行业标准要求，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准。如因返工导致服务期限延误，乙方应承担违约责任。如因乙方施工质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反国家有关安全生产、环境保护等法律法规，导致发生安全事故或环境污染等问题，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方泄露甲方房屋信息及相关商业秘密，乙方应按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的行为构成犯罪的，甲方有权依法追究乙方的刑事责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签