工程预计完成时间协议

工程预计完成时间协议鉴于一方（以下简称“业主”）需要完成工程（以下简称“本工程”）建设，另一方（以下简称“承包商”）愿意承建本工程，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就本工程预计完成时间及相关责任达成协议如下：第一条定义与解释在本协议及主合同（指业主与承包商签订的关于本工程的施工合同，以下称“主合同”）中，除非上下文另有明确表示，下列词语具有以下含义：（一）“预计完成时间”指本协议第二条约定的本工程主体部分预计完成日期；（二）“实际完成时间”指本工程主体部分实际完成并通过竣工验收的日期；（三）“主合同”指本协议所指的业主与承包商签订的关于本工程的施工合同及相关补充协议；（四）“关键节点”指主合同进度计划中确定的对总工期有重大影响的时间点；（五）“不可抗力”指根据中国法律定义为不可抗力的事件，包括但不限于地震、洪水、战争、动乱等。第二条预计完成时间双方确认并同意，本工程主体部分的预计完成时间为______年______月______日（以下简称“预计完成时间”）。该预计完成时间基于主合同第______条约定的项目总工期，并参考了主合同附件一《项目施工进度计划》中确定的关键节点时间安排。第三条双方责任（一）承包商责任：1.承包商应严格按照主合同约定的工期目标、施工组织设计和进度计划，精心组织施工，确保本工程主体部分在预计完成时间前完成，并达到主合同约定的质量标准。2.承包商应负责编制详细的施工进度计划，并定期（如每月）向业主提交工程进度报告，报告内容应包括实际进展情况、与计划对比分析、存在的风险及应对措施等。3.若承包商预见到可能无法在预计完成时间完成工程，应在预计完成时间前不少于______日向业主发出书面延期通知，说明原因并附相关证明材料，经业主书面认可后，方可延期。4.承包商应承担因自身原因（包括管理疏忽、技术方案不当、资源投入不足、劳动力组织问题等）导致的任何工期延误的全部责任。（二）业主责任：1.业主应按照主合同约定，及时提供施工场地、基础资料、设计图纸等，并履行其他协调义务，避免因业主原因导致承包商工期延误。2.业主变更指令、设计变更或增加工程量，若导致工期延误，业主应承担相应的工期顺延责任，并可能需要考虑对承包商造成的费用增加。3.业主应按照主合同约定及时支付工程款，资金支付延迟不应视为承包商的工期延误。第四条时间延误及其后果（一）若承包商未能按照本协议约定的预计完成时间完成本工程主体部分，且该延误是由于承包商责任造成的，则承包商应承担相应的违约责任。（二）违约责任的承担方式：1.若实际完成时间超过预计完成时间，承包商应向业主支付误期损害赔偿金。赔偿金的计算方法如下：[此处应具体约定计算方式，例如：按逾期天数乘以合同约定每日赔偿金标准计算；或：按逾期完成的工程量与合同总价款的某个百分比计算等。需确保计算方法合法且公平]。2.支付的误期损害赔偿金不应超过因承包商延误造成的业主实际损失总额。3.业主保留要求承包商采取有效措施加快施工进度，直至工程完成的权利。因此产生的额外费用由承包商承担。（三）若延误是由于业主原因、不可抗力或其他非承包商应负责的事件造成的，经业主书面确认后，承包商的工期可相应顺延，且不承担误期损害赔偿金。承包商仍需根据实际情况调整施工计划，并尽快完成工程。第五条时间表的调整（一）本协议约定的预计完成时间，如需调整（提前或延迟），须经业主和承包商双方协商一致，并以书面形式签署补充协议进行确认。（二）任何对预计完成时间的调整，均应考虑对后续合同履行及双方权利义务可能产生的影响。第六条不可抗力（一）任何一方因不可抗力事件导致无法履行或无法完全履行本协议义务时，应立即通知对方，并在合理期限内提供不可抗力事件的有效证明文件。（二）因不可抗力事件影响，导致本工程无法继续进行或预计完成时间无法实现的，双方应友好协商，可依据事件影响程度，部分或全部解除本协议相关义务，已发生的费用按实际情况协商处理。第七条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至主合同约定的人民法院诉讼解决。第八条协议生效、变更与终止（一）本协议自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。（二）本协议的任何内容均不得随意变更，如需变更，必须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。（三）本协议在主合同终止或本工程主体部分通过竣工验收并办妥移交手续后自动终止，但关于结算、保修、争议解决及本协议约定的违约责任等条款根据需要继续有效。第九条通知与本协议相关的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式按本协议首页载明的地址或邮箱送达。任何一方变更联系方式，应提前书面通知对方。第十条完整协议本协议构成双方就本工程预计完成时间及相关责任达成的完整协议，取代双方此前就此问题进行的所有口头或书面沟通和协议。第十一条法律适用本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条签署本协议由双方授权代表于下列日期