建筑设计施工合同协议

建筑设计施工合同协议甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行______项目（以下简称“本项目”）的设计（或施工）事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条项目概况1.1本项目名称：______。1.2本项目地点：______。1.3本项目性质：______（如：住宅、商业、公共设施等）。1.4本项目规模：建筑面积______平方米，层数______层。1.5本项目立项批准文件：立项批准文号/项目备案号/其他批准文件名称及编号：______。第二条合同标的2.1本合同为______合同（选择：建筑设计/建筑施工/设计-施工一体化）。2.2合同标的范围：（一）若为设计合同，设计范围包括：______（如：方案设计、初步设计、施工图设计全过程/部分阶段）。（二）若为施工合同，施工范围包括：______（如：土建工程、钢结构工程、装饰装修工程、屋面工程、给排水及暖通工程、电气工程、智能化工程等）。（三）具体工作内容及要求详见本协议附件（若无附件，则删除此句）。第三条合同价款与支付方式3.1合同定价方式：固定总价/固定单价/可调价格（选择其一）。3.2合同总价款：人民币______元（大写：______元整）。该价格包含设计费/施工费、材料费、设备费、管理费、利润、税金等所有费用（根据合同标的选择）。3.3价格构成说明：______（可简述主要构成项目，如人工费、材料费计取方式等）。3.4货币单位：人民币。3.5支付方式：（一）预付款：合同签订后______日内，甲方支付合同总价款的______%作为预付款，即人民币______元。（二）进度款：1.第一期进度款：乙方完成______工作内容后，经甲方确认，______日内支付合同总价款的______%，即人民币______元。2.第二期进度款：乙方完成______工作内容后，经甲方确认，______日内支付合同总价款的______%，即人民币______元。3.（可根据实际需要增加或修改进度款节点及比例）（三）调价款：因设计变更、工程量增减等产生的费用，由乙方提交变更方案及相应预算，经甲方审核确认后，按实际发生额结算支付。（四）竣工结算款：工程竣工验收合格后______日内，双方依据竣工图纸及合同约定进行结算，甲方支付至结算总价款的______%，即人民币______元。（五）质保金：结算总价款的______%作为工程质量保证金，即人民币______元，在工程竣工验收合格并履行完毕缺陷责任期后______日内，扣除质保金总额的______%即人民币______元后一次性返还乙方。（六）支付账户：乙方指定收款账户信息如下：开户名：______开户行：______账号：______第四条设计（或施工）要求与标准4.1设计要求：（一）设计依据：包括但不限于国家及地方现行有关法律、法规、规范、标准（如：______、______），甲方提供的需求文件______，地质勘察报告______等。（二）设计深度：满足国家及行业相关标准要求的设计深度。（三）设计成果：包括______（如：设计说明书、计算书、各阶段图纸等），以______形式提交（如：纸质版______套，电子版______套）。（四）提交时间：方案设计文件应在______年______月______日前提交；初步设计文件应在______年______月______日前提交；施工图设计文件应在______年______月______日前提交。4.2施工要求：（一）质量标准：工程质量必须达到国家及行业现行相关验收标准的______（选择：合格/优良）等级。（二）技术规范：施工应符合______（列举主要规范名称，如：《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204等）及相关技术标准和要求。（三）材料设备：主要材料、设备必须符合设计要求及国家现行质量标准，进场前需提供出厂合格证及检测报告，并按甲方要求配合进行见证取样检测。优先选用______（如：国家认证品牌/符合设计指定型号）的产品。（四）施工工艺：关键工序______（如：大体积混凝土浇筑、高支模体系搭设等）应按专项施工方案执行，并接受甲方及监理单位的监督。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：（一）有权对乙方的设计方案/施工组织设计、进度、质量等进行监督和管理。（二）按合同约定及时向乙方支付合同价款。（三）负责提供本协议约定的及乙方为履行合同所必需的场地、资料、许可等条件。（四）按合同约定组织设计文件评审/工程竣工验收。（五）负责办理或配合乙方办理项目所需的前置手续（如：规划许可、施工许可等）。（六）协调处理设计/施工过程中与周边单位或个人的关系及矛盾。（七）其他：______。5.2乙方的权利与义务：（一）有权要求甲方按照合同约定提供必要的设计/施工条件。（二）有权要求甲方按时支付设计费/工程款。（三）应具备相应的资质，按照合同约定的范围、标准和时间完成设计/施工任务，确保设计文件/工程质量符合要求。（四）遵守国家法律法规及各项管理规定，按安全文明标准施工。（五）接受甲方的监督，并按要求提供工作进展报告。（六）按合同约定提交设计成果文件/组织竣工验收。（七）对设计/施工成果承担质量保修责任。（八）配合甲方及有关部门的检查、验收。（九）其他：______。第六条项目进度与期限6.1设计周期：（一）方案设计阶段：自本协议签订之日起______日内完成。（二）初步设计阶段：自方案设计文件经甲方书面确认之日起______日内完成。（三）施工图设计阶段：自初步设计文件经甲方书面确认之日起______日内完成。6.2施工工期：（一）总工期：自甲方发出开工通知之日起______日历天。（二）开工日期：______（选择：甲方书面通知发出后______日内/具备施工条件后______日内）。（三）工期计算：自______起计算。（四）工期延误：因甲方原因导致工期延误，工期相应顺延，乙方有权要求工期补偿和/或费用补偿。因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，工期不予顺延。因不可抗力导致工期延误，双方应根据情况协商处理，可顺延工期。第七条竣工验收与结算7.1竣工验收：（一）竣工验收条件：工程完成设计内容，达到本协议第四条第4.2款约定的质量标准，完成相关功能性测试，并通过初步验收。（二）验收程序：由甲方组织建设单位、设计单位、监理单位（如有）、施工单位等相关单位进行竣工验收，形成竣工验收报告。（三）验收标准：按国家及行业现行相关验收标准执行。（四）验收不合格处理：若验收不合格，乙方应在甲方要求的期限内，根据原因进行修复、返工或采取其他补救措施，直至验收合格，由此产生的费用由乙方承担，工期相应顺延。7.2工程结算：（一）结算依据：竣工图纸、设计变更文件、现场签证、合同约定及国家相关计价规定。（二）结算程序：工程竣工验收合格后______日内，乙方提交竣工结算报告及相关资料，甲方应在收到后______日内组织审核确认。（三）结算争议：双方对结算金额有争议的，可委托具有相应资质的工程造价咨询单位进行鉴定，鉴定结果作为结算依据。第八条变更与索赔8.1变更管理：（一）任何一方提出变更，应向对方发出书面变更通知，说明变更内容、理由及对合同价款、工期的影响。（二）变更内容的确认：甲方提出的变更，需经乙方书面同意；乙方提出的变更，需经甲方书面同意。（三）变更价款的确定：变更价格由双方根据变更内容协商确定，协商不成的，可参照市场价格或委托造价机构确定。（四）因变更导致的工期调整，由双方根据实际情况协商确定。8.2索赔程序：（一）索赔依据：因非乙方原因（如：甲方原因造成的工期延误、设计错误导致返工、政策变化等）造成的损失，乙方应在事件发生之日起______日内，向甲方提交书面索赔报告，并附相关证据材料。（二）索赔审核：甲方应在收到索赔报告后______日内进行审核，并书面答复乙方。（三）索赔确认与支付：索赔成立部分，应纳入合同价款支付或结算。第九条质量保证与保修9.1质量保证期：（一）设计文件：自设计文件提交给甲方并完成相应报审程序起计算，有效期为______年。（二）工程缺陷责任期：自工程竣工验收合格之日起计算，为期______年（防水工程等为______年）。9.2保修责任：在质量保证期内或缺陷责任期内，若出现因乙方设计或施工造成的质量缺陷，乙方应在收到甲方通知后______日内予以免费修复。若乙方未能及时修复，甲方有权委托第三方进行修复，费用由乙方承担。第十条违约责任10.1甲方违约责任：（一）未按合同约定支付款项：每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额______%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的______%。逾期超过______日，乙方有权暂停工作或解除合同，并要求甲方赔偿损失。（二）未按时提供必要条件导致工期延误：每逾期一日，应向乙方支付合同总价款______%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的______%。乙方因此遭受的其他损失由甲方承担。10.2乙方违约责任：（一）设计文件不符合要求：乙方应负责修改，直至符合合同约定，修改期间费用由乙方承担，若修改后仍不合格，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。（二）工程未达到质量标准：乙方应负责返工、修复，直至合格，返工费用由乙方承担，工期顺延。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。（三）未按合同约定工期完成工作：每逾期一日，应向甲方支付合同总价款______%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的______%。逾期超过______日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。（四）因乙方原因导致工程出现质量问题或安全事故，由乙方承担全部责任及由此产生的一切费用。第十一条不可抗力11.1定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、台风、战争、动乱、政府行为等。11.2后果：发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并在______日内提供有效证明文件。根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，并可相应顺延履行期限。若不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。第十二条争议解决12.1本协议履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均有权向______（选择：项目所在地/合同签订地/其他约定）人民法院提起诉讼。第十三条保密条款13.1甲乙双方应对在合作过程中知悉的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。13.2本保密义务不因本协议的终止而失效。第十四条合同生效、变更与解除14.1本协议自双方签字盖章之日起生效。14.2本协议的任何变更或补充，均需以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.3发生以下情况之一，本协议可被解除：（一）本协议约定的解除条件出现。（二）因不可抗力导致合同目的无法实现。（三）一方严重违约，致使合同目的无法实现，守约方有权解除合同。第十五条通知与送达15.1双方在本协议中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何书面通知按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后______日视为送达）、传真或电子邮件发送即视为有效送达。15.2任何一方变更联系方式，应提前______日书面通知对方。第十六条其他条款16.1合同附件：本协议的附件（若有）是本协议不可分割的组成部分，与本协议正文具有同等法律效力。16.2完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面约定。16.3法律适用：本协议的订立、效力