房地产市场预测合作合同

房地产市场预测合作合同甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方为乙方提供房地产市场预测服务事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条合作主体与基本信息甲方（服务提供方/预测方）：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]注册地址：[甲方注册地址]联系电话：[甲方联系电话]电子邮箱：[甲方电子邮箱]乙方（服务接受方/需求方）：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]注册地址：[乙方注册地址]联系电话：[乙方联系电话]电子邮箱：[乙方电子邮箱]根据本合同约定，甲方为乙方提供房地产市场预测服务。第二条合作范围与标的2.1合作区域：本合同项下的房地产市场预测合作区域为[具体城市或区域名称]。2.2合作周期：自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[结束年]年[结束月]月[结束日]日止。2.3预测内容：(1)对合作区域内[具体物业类型，如：住宅、商业办公]房地产市场的供需状况进行预测分析；(2)对合作区域内[具体物业类型]房地产市场的平均价格水平及其变动趋势进行预测；(3)分析影响合作区域房地产市场发展的宏观经济因素、政策因素及市场情绪；(4)对合作区域内特定细分市场（例如：[具体地段或价格档次]）的供需平衡及价格走势进行预测；(5)识别并评估合作区域房地产市场面临的主要风险因素；(6)提供一份详细的综合房地产市场预测报告及其他约定的成果形式。2.4预测方法论：甲方将主要采用[具体预测方法，如：时间序列分析、回归模型、定性专家访谈结合等]方法，并结合公开数据、市场调研信息及甲方专业判断进行预测分析。第三条双方的权利与义务3.1甲方的权利与义务：(1)依据本合同约定，运用专业知识和方法，独立完成市场调研、数据分析、模型构建、预测计算及报告撰写工作；(2)确保所使用的数据来源合法合规，主要数据来源包括[列举主要数据来源，如：政府公开统计、行业协会数据、市场监测机构报告等]，并对数据的准确性负责；(3)按照本合同第二条约定的内容和时间节点，向乙方提交预测分析成果，最终成果为一份完整的《[合作区域][合作周期]房地产市场预测报告》（以下简称“预测报告”）；(4)对预测报告的预测结论承担专业责任，但不对预测结果实现与实际市场表现之间的任何偏差承担责任，除非该偏差是由于甲方故意提供虚假信息或重大过失导致的；(5)应乙方合理要求，在约定范围内对预测报告的关键结论、分析方法等进行解释说明；(6)负责保护在合作过程中接触到的乙方商业秘密信息。3.2乙方的权利与义务：(1)按照本合同约定，及时向甲方提供合作所需的、甲方开展预测工作所必需的市场基础信息、项目资料或其他相关数据（以下简称“合作数据”），包括但不限于[具体列举所需合作数据类型]；(2)对甲方提交的预测报告进行审阅，并在收到报告后[具体天数，如：10]个工作日内以书面形式提出书面反馈意见，若在规定时间内未提出书面异议，视为认可该报告；(3)按照本合同第五条的约定，按时足额向甲方支付合作费用；(4)在合同约定的范围内使用甲方提交的预测报告，主要用于[具体约定使用目的，如：乙方内部经营决策、项目开发规划等]；(5)遵守本合同的保密条款，对在合作过程中获悉的甲方商业秘密承担保密义务。第四条合作方式与流程4.1数据共享：双方同意在合作期限内，按照约定的时间和方式共享合作数据。乙方应确保其提供的合作数据真实、准确、完整。甲方对合作数据的保密义务按本合同第十条执行。涉及敏感信息的共享，双方应另行签署补充协议明确具体要求和责任。4.2沟通机制：双方指定[甲方联系人姓名及职务]、[乙方联系人姓名及职务]分别为本合同项下的主要联系人。双方就合作事宜的沟通主要通过书面形式（包括但不限于邮件、传真）进行。重要事项的决定需经双方授权代表书面确认。4.3工作计划：甲方应在合同生效后[具体天数，如：5]个工作日内向乙方提交详细的工作计划草案，经乙方确认后作为双方合作的主要依据。工作计划包括关键里程碑节点和预计交付成果。4.4成果形式：最终预测成果为《[合作区域][合作周期]房地产市场预测报告》（初稿、修改稿及最终稿），报告应包含数据来源说明、预测方法说明、预测结果详情、主要结论和政策建议等内容。具体格式由甲方制定，并提交乙方确认。第五条费用与支付5.1合作费用：本合同项下的合作费用总额为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。5.2费用构成（可选）：该费用包含[简述费用构成，如：数据采集处理费、分析建模费、报告撰写费等]。5.3支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付合作费用。5.4支付节点：(1)本合同生效后[具体天数，如：7]个工作日内，乙方向甲方支付总费用的[百分比，如：30]%，即人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）；(2)甲方提交预测报告初稿，经乙方审阅确认后[具体天数，如：7]个工作日内，乙方向甲方支付总费用的[百分比，如：40]%，即人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）；(3)甲方提交最终预测报告，乙方验收合格后[具体天数，如：10]个工作日内，乙方向甲方支付剩余的[百分比，如：30]%，即人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。5.5税费：本合同约定的合作费用为[含税/不含税]价格。如为不含税价格，则甲方应向乙方开具增值税专用发票，相关税费由乙方承担；如为含税价格，则税费由甲方承担。第六条知识产权归属与使用6.1背景知识产权：双方在合作前各自拥有或独立开发的知识产权仍归各自所有。6.2合作中产生的知识产权：在本合同合作期间，双方共同投入资源完成的、依据本合同产生的预测模型、分析报告、数据汇编等成果的知识产权（以下简称“合作知识产权”）归[甲方/乙方/双方共有]所有。6.3使用权：合作知识产权所有方拥有对该合作知识产权的完全权利。未经非所有方书面同意，任何一方不得将合作知识产权许可或转让给任何第三方。所有方有权在[约定范围，如：自身业务经营]范围内使用该合作知识产权。如为共有，则任何一方使用需经另一方书面同意。第七条保密条款7.1保密信息：本合同所称保密信息是指一方（“披露方”）向另一方（“接收方”）披露的、与本合同相关的、未公开的任何信息，包括但不限于合作数据、预测方法、预测结果、工作计划、客户信息、财务信息、以及双方在合作过程中获悉的任何其他商业秘密。7.2保密义务：接收方同意并对披露方负有以下保密义务：(1)仅为履行本合同之目的使用保密信息；(2)采取不低于保护自身同类保密信息的合理谨慎措施保管保密信息；(3)未经披露方事先书面同意，不得向任何第三方披露保密信息，但为履行本合同可能需要告知的关联方或在法律、法规或有权机关要求下披露的除外（此时应尽力提前通知披露方或寻求披露方指示）；(4)本合同终止后，继续履行保密义务，保密期限为本合同有效期内及合同终止后[具体年限，如：3]年内。7.3不构成许可：接收方接受保密信息不构成对披露方任何知识产权的许可或许可。第八条期限与终止8.1合同期限：本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效，有效期为[具体年限，如：1]年，至[结束年]年[结束月]月[结束日]日止。8.2提前终止：经双方协商一致，可以书面形式提前终止本合同。如因一方违约导致本合同无法继续履行或继续履行已无实际意义，守约方有权书面通知违约方终止合同，违约方应承担相应违约责任。8.3乙方提前终止：若乙方因故需要提前终止本合同，应提前[具体天数，如：30]日书面通知甲方，并支付已完成工作的相应费用（按双方约定比例计算），甲方有权暂停或终止相关工作。8.4甲方提前终止：若甲方因故需要提前终止本合同，应提前[具体天数，如：30]日书面通知乙方，并退还乙方已支付但尚未提供相应服务的费用，甲方有权解除已投入的工作成果的所有权（如有约定）。第九条违约责任9.1若甲方未能按时提交符合约定的预测报告，每逾期一日，应向乙方支付合同总费用[百分比，如：0.1]%的违约金，但累计违约金不超过合同总费用的[百分比，如：10]%。逾期超过[具体天数，如：30]日，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。9.2若甲方提交的预测报告质量不符合本合同第二条约定的标准，乙方有权要求甲方在[具体天数，如：15]日内进行修改或补充，若甲方未能按期修改到位，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的部分或全部费用，并赔偿因此造成的损失。9.3若乙方未能按时支付合作费用，每逾期一日，应向甲方支付逾期费用，逾期费用为逾期金额每日[百分比，如：0.1]%。逾期超过[具体天数，如：30]日，甲方有权暂停提供后续服务或解除合同，并要求乙方支付全部应付费用及赔偿损失。9.4若任何一方违反保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。9.5双方其他违约行为，应承担相应的违约责任，具体按相关法律法规及合同约定执行。第十条不可抗力10.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱、政府行为、法律政策重大调整等。10.2遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后[具体天数，如：5]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，各自承担。第十一条法律适用与争议解决11.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交[选择仲裁或诉讼，如：提交[具体仲裁委员会名称]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁]，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。/或提交[有管辖权的人民法院名称]诉讼解决。第十二条通知12.1双方在本合同首部列明的地址、联系电话、电子邮箱为有效联系方式。任何书面通知按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后[具体天数，如：3]日视为送达）、或按此电话、邮箱发送（以发出时视为送达）即视为有效送达。12.2任何一方变更联系方式，应提前[具体天数，如：5]日书面通知对方。第十三条完整协议13.1本合同及其附件（如有）构成双方就本合同标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。13.2对本合同的任何修改或补充，均须经双方授权代表书面签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条转让未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利或义务部分或全部转让给任何第三方。第十五条可分