分包保温包协议内容

分包保温包协议内容协议双方基本信息发包方（以下简称“甲方”）：全称：________________________注册地址：________________________法定代表人：________________________项目负责人：________________________联系电话：________________________统一社会信用代码：________________________承包方（以下简称“乙方”）：全称：________________________注册地址/经营地址：________________________法定代表人/负责人：________________________项目负责人：________________________联系电话：________________________统一社会信用代码/身份证号码：________________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承担甲方承建的__________项目（以下简称“总项目”）中的保温工程（以下简称“分包工程”）事宜，经协商一致，订立本协议。分包工程范围与内容1.1分包工程位于总项目中的：________________________（具体地址、建筑物或构筑物）。1.2分包工程具体范围包括：该项目的__________部位（如外墙、屋顶、内墙、地面等）的保温工程施工。1.3保温材料要求：采用__________（材料类型，如岩棉板、聚苯板、聚氨酯喷涂等）作为保温材料，品牌为__________，规格为__________（具体规格型号），保温层厚度为__________毫米。1.4分包工程可能包含的附加工作：包括但不限于保温材料界面处理、防火隔离带施工、保温层保护层安装（如__________）、成品保护等。1.5本协议约定的分包范围不包括：__________（例如：主体结构工程、防水工程、室内装饰工程等）。1.6分包工程量：暂按__________平方米/立方米计算，最终以经甲方确认的实际测量工程量为准。协议价款与支付方式2.1本协议采用__________（固定总价/固定单价/可调价格）方式计价。2.2若采用固定总价，协议总价款为人民币（大写）________________________元整（¥____________元）。2.3若采用固定单价，综合单价已包含人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金及风险金等全部费用。详细的工程量清单和综合单价分析作为本协议附件（虽无附件，但此处提及以示标准做法），经双方确认后作为结算依据。2.4若采用可调价格，调价方式约定为：__________（例如：根据国家或地方发布的价格信息调整，或因设计变更按实调整等）。2.5支付方式：2.5.1预付款：合同签订后/乙方提交资质证明并通过审核后，甲方支付合同总价款的__________%作为预付款，即人民币（大写）________________________元整（¥____________元）。2.5.2进度款：乙方完成保温工程总量__________%并经甲方验收合格后，甲方支付合同总价款的__________%作为进度款，即人民币（大写）________________________元整（¥____________元）。2.5.3进度款：乙方完成保温工程总量__________%并经甲方验收合格后，甲方支付合同总价款的__________%作为进度款，即人民币（大写）________________________元整（¥____________元）。2.5.4竣工结算款：分包工程通过竣工验收，乙方提交完整竣工资料后__________日内，甲方支付至结算总价的__________%作为竣工结算款，即人民币（大写）________________________元整（¥____________元）。2.5.5质保金：结算总价的__________%作为工程质量保证金（质保金），即人民币（大写）________________________元整（¥____________元），于工程交付使用满__________年/缺陷责任期结束后__________日内，扣除可能发生的缺陷修复费用后一次性无息返还乙方。2.5.6乙方应向甲方指定以下账户支付工程款：开户名称：________________________开户银行：________________________银行账号：________________________2.6甲方应按照本协议约定按时支付工程款，每期付款应在收到乙方提交的符合要求的付款申请及发票后__________日内完成。双方权利与义务3.1甲方的权利与义务：3.1.1负责提供分包工程施工所需场地，确保乙方施工期间具备基本施工条件，包括临时用水用电接入点（费用由__________承担）。3.1.2提供与本分包工程相关的施工图纸、设计文件、技术要求及交底记录。3.1.3对分包工程的质量、安全、进度进行监督管理，有权对不符合要求的施工进行纠正和监督。3.1.4按照本协议约定及时审核乙方提交的工程量确认单、进度款支付申请、结算资料等，并在约定时间内支付工程款。3.1.5负责协调总包单位及其他分包单位与乙方在分包工程范围内的交叉作业事宜。3.1.6审批乙方根据工程需要提出的合理化技术或施工方案建议。3.2乙方的权利与义务：3.2.1乙方必须具备国家认可的、与分包工程内容相匹配的保温工程相关施工资质，并在本协议签订后__________日内向甲方提供资质证明文件复印件备案。乙方应确保其资质在分包工程有效期内持续有效。3.2.2乙方按照本协议约定的工程范围、技术标准和工期要求，独立完成分包工程的施工，确保施工质量达到国家及地方现行相关施工质量验收规范标准，并接受甲方的监督检查。3.2.3乙方负责采购本分包工程所需的所有保温材料及其他辅材，确保材料品牌、规格、性能符合协议约定，并按甲方要求提供材料合格证明文件及样品送检，检验费用由__________承担。材料进场需经甲方现场代表确认。3.2.4乙方必须建立完善的安全生产管理体系，制定安全施工措施，配备专职或兼职安全管理人员，确保施工安全，承担因自身原因造成的安全事故的全部责任和费用。3.2.5乙方负责施工现场的管理，保持施工区域整洁，做到工完场清，并遵守总项目现场的各项场容场貌及环境保护管理规定。3.2.6乙方应按合同约定提交施工组织设计或方案、材料报验申请、工序交接记录、隐蔽工程验收记录、竣工验收报告及完整的竣工资料一套。3.2.7乙方应配合甲方及监理单位（如有）进行分包工程的质量检查和竣工验收工作。工期与进度4.1开工日期：本协议生效后__________日内，或甲方发出书面开工通知后__________日内（以较晚者为准），乙方正式开始施工。4.2竣工日期：自开工之日起__________日历天，即__________年__________月__________日。4.3总工期：__________日历天。4.4乙方应按计划组织施工，确保工程按期完成。如遇总项目整体进度调整，甲方应提前书面通知乙方，乙方应相应调整施工计划。4.5因甲方原因（如提供资料延迟、场地移交不及时、协调不力等）或不可抗力事件导致工期延误，经甲方确认后，工期相应顺延。因乙方原因（如管理不善、人员设备不足、质量返工等）导致工期延误，乙方应承担违约责任，并向甲方支付误期赔偿金，每日赔偿金额为合同总价款的__________‰，累计赔偿总额不超过合同总价款的__________%。质量标准与验收5.1分包工程质量必须符合国家现行相关设计规范、施工技术标准和验收规范，主要规范包括但不限于《建筑节能工程施工质量验收标准》（GB50411）、《外墙保温系统施工及验收规程》（JGJ/T144）等。5.2乙方应严格按照设计图纸、技术交底和施工规范进行施工。所有保温材料进场前必须进行外观检查和见证取样送检，检验合格后方可使用。检验费用由__________承担。5.3分包工程的关键工序和隐蔽工程，乙方完成后应自行检查合格，并提前书面通知甲方（或监理）进行验收。甲方（或监理）应在收到通知后__________日内到场验收。验收合格后方可进行下道工序施工；验收不合格，乙方应立即整改，直至验收合格，由此产生的费用和工期延误由乙方承担。5.4分包工程完工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料。甲方应在收到申请后__________日内组织相关单位进行竣工验收。验收合格的，签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按甲方要求进行整改，直至验收合格，费用由乙方承担。安全文明施工与环境保护6.1乙方是分包工程施工安全生产的第一责任人，必须严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，制定并实施安全生产专项方案，确保施工安全。6.2乙方应按规配备安全防护用品和设施，对施工人员进行安全教育培训，特种作业人员必须持证上岗。6.3乙方应遵守总项目现场的安全管理制度，服从甲方现场安全管理人员的管理和指挥。6.4乙方应负责因其施工活动造成的人身伤亡、财产损失等一切责任和费用。6.5乙方应遵守总项目现场文明施工和环境保护的相关规定，妥善处理施工过程中产生的建筑垃圾和其他废弃物，不得污染环境。工程造价与结算7.1本协议约定采用__________（固定总价/固定单价）方式进行工程造价确定。7.2最终结算以双方确认的实际完成并验收合格的工程量乘以协议约定的单价（或按合同总价调整后的价格）为准。设计变更、现场签证等引起的工程量增减，按双方协商一致的原则调整。7.3结算程序：乙方在工程竣工验收合格后__________日内，提交详细的结算报告及完整的竣工资料。甲方在收到后__________日内组织审核，并书面反馈审核意见。双方就结算金额达成一致后，甲方按本协议约定支付竣工结算款。如对结算金额有争议，双方应协商解决；协商不成的，按本协议第______条约定处理。7.4争议解决：工程造价争议解决方式：__________（选择仲裁：明确具体仲裁委员会；选择诉讼：明确有管辖权的人民法院，通常是甲方所在地或项目所在地）。保密条款8.1甲乙双方对于在本协议签订及履行过程中所知悉的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、价格信息、客户信息等）负有保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本协议的终止而解除。违约责任9.1若甲方未按本协议约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分千分之______的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的______%。9.2若乙方未按本协议约定工期竣工（除不可抗力及甲方原因外），应向甲方支付每日千分之______的误期赔偿金，但累计赔偿金不超过合同总价款的______%。9.3若乙方施工质量不符合协议约定，甲方有权要求乙方返工、修理，费用由乙方承担，工期不予顺延。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。9.4若乙方违反本协议关于资质、材料、安全生产等方面的约定，甲方有权要求乙方整改，情节严重的，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。9.5任何一方违反保密约定的，应赔偿由此给对方造成的经济损失。不可抗力10.1不可抗力是指双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争、动乱、政府行为等。10.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。10.3因不可抗力导致的工期延误，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。争议解决11.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，按照下列第______种方式解决：(1)提交______（具体仲裁委员会名称）按照其仲裁规则进行仲裁。(2)依法向______（具体法院名称，如甲方所在地/项目所在地基层人民法院或中级人民法院）提起诉讼。合同生效、变更与解除12.1本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。12.2对本协议的任何修改或补充，须经双方协商一致，并签署书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。12.3发生下列情况之一时，守约方有权书面通知违约方解除本协议：(1)一方严重违反本协议约定，经守约方书面催告后______日内仍未纠正的。(2)乙方丧失履约能力或资质的。(3)乙方明确表示或以行为表明不履行主要义务的。(4)因不可抗力导致协议目的无法实现的。解除协议后，乙方应妥善移交已完成的合格工程，甲方应支付乙