装修工程清运合同范本

装修工程清运合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，地址位于中国XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人/负责人为张三，联系电话甲方系合法注册的企业法人，拥有独立的民事行为能力和完全的民事责任能力，具备履行本合同所必需的资质和条件。甲方现因XX项目装修工程竣工后的废弃物清运需求，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，与乙方达成本装修工程清运合同，以明确双方的权利义务关系。

甲方的主要业务范围涵盖房地产开发、物业管理及商业运营等领域，在行业内具备良好的信誉和丰富的项目经验。本次装修工程位于XX市XX区XX路XX号XX项目，属于甲方投资的商业综合体项目，工程内容涉及办公区域、商铺及公共区域的装饰装修施工。工程竣工后，产生的建筑垃圾、装修残余材料等废弃物需及时清运，以保障项目后续的运营管理及环境保护要求。甲方作为项目的投资方和管理方，负责提供清运废弃物清单及场地清空前的准备工作，并委托乙方提供专业的清运服务。

根据项目建设进度及环保部门的相关规定，甲方需在XX年XX月XX日前完成所有废弃物的清运工作，以确保项目按时交付使用并符合环保标准。为此，甲方经多方考察与比较，选择乙方作为本次装修工程清运服务的合作方。乙方具备专业的清运资质和丰富的行业经验，能够满足甲方在清运效率、安全性和环保合规性方面的要求。双方基于平等、自愿、公平的原则，经充分协商后达成本合同，旨在明确合作背景、合作前提及双方的核心诉求，确保清运工作顺利完成。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX环保清运服务有限公司，地址位于中国XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人/负责人为王五，联系电话乙方系合法注册的企业法人，拥有独立的民事行为能力和完全的民事责任能力，具备履行本合同所必需的资质和条件，持有环保部门核发的《清运服务许可证》及相关行业认证。乙方作为专业的环保清运服务商，长期为各行业的客户提供废弃物分类、收集、运输及处置服务，具备完善的服务体系和质量保障机制。

乙方的主要业务范围包括建筑垃圾清运、装修残余物处理、工业废弃物回收等，服务网络覆盖XX省多个城市，与多家知名房地产企业、施工单位建立了长期合作关系。在本次合作中，乙方将根据甲方的需求，提供包括车辆调度、人员配备、废弃物分类运输及合规处置在内的全方位清运服务。乙方承诺严格遵守国家及地方关于环境保护的法律法规，确保清运过程的安全、高效、环保，避免对周边环境造成污染。

本次合作源于甲方XX项目的装修工程竣工后的废弃物清运需求，乙方在接到甲方委托后，将组建专业的清运团队，制定详细的清运方案，并配备符合标准的清运车辆和设备。乙方将按照环保部门的要求，对废弃物进行分类处理，确保可回收物得到回收利用，有害垃圾得到安全处置，建筑垃圾得到合规填埋。双方合作的前提是乙方能够按照合同约定，在规定时间内完成清运任务，并提交完整的清运记录和环保验收文件。

甲方选择乙方作为清运服务提供商，主要基于乙方的专业资质、服务能力及行业口碑。乙方在投标过程中提交的方案显示，其能够提供24小时响应机制，确保清运工作的及时性；同时，乙方承诺采用密闭式运输车辆，减少扬尘和噪音污染，符合城市环保要求。双方经协商一致，将本合同作为合作的基础，明确双方的权利义务，确保清运工作符合项目建设进度及环保监管要求。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在XX项目装修工程竣工后废弃物清运事宜中的权利与义务，确保清运工作按照约定的标准、时间和要求完成，并符合国家及地方关于环境保护的法律法规。合同范围包括但不限于以下内容：

1.乙方根据甲方提供的废弃物清单，负责对XX项目办公区域、商铺及公共区域内的建筑垃圾、装修残余材料（如石膏板、瓷砖、木材、油漆桶等）进行分类、收集、清运及初步处理；

2.清运工作涵盖从废弃物产生点到指定中转站的运输过程，以及运输过程中的安全管理和环保措施；

3.乙方负责将可回收物（如木材、金属边角料等）交由合法回收企业处理，建筑垃圾按照市政要求运至合规填埋场或资源化利用场所，有害垃圾（如油漆桶、废弃胶水等）进行专项安全处置；

4.乙方需提供清运过程中的相关记录，包括清运量、运输路线、处置凭证等，并配合甲方及环保部门的现场检查；

5.本合同旨在保障项目按时交付使用，避免因废弃物堆放不当导致的环保处罚或工期延误，同时确保清运过程的合规性与安全性。

第二条定义

1.“废弃物”指XX项目装修工程过程中产生的各类垃圾，包括但不限于建筑垃圾、装修残余物、包装材料及少量有害垃圾；

2.“清运”指乙方根据本合同约定，对废弃物进行分类、收集、运输及初步处理的全过程服务；

3.“中转站”指经市政部门批准的废弃物临时堆放或转运场所；

4.“合规处置”指废弃物按照国家或地方环保标准，由合法单位进行填埋、焚烧或资源化利用；

5.“合同工期”指本合同约定的废弃物清运完成时间，即XX年XX月XX日。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定及附件清单，在指定时间内完成废弃物清运工作，并有权对清运过程进行监督和检查；

（2）甲方应向乙方提供清晰的废弃物分布图、清运清单及场地条件说明，并提前3日通知清运时间及具体作业方案；

（3）甲方负责清理作业区域内的障碍物，确保清运车辆能够顺利进入和离开作业点，并承担因场地限制导致的额外清运费用；

（4）甲方有权验收乙方的清运成果，并依据环保部门的要求，配合乙方提交废弃物处置的合规文件；若乙方清运不合格，甲方有权要求其限期整改或承担相应责任；

（5）甲方应按照合同约定支付清运费用，如因甲方原因（如延迟支付、提供虚假清单等）导致乙方损失，甲方需承担赔偿责任。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权要求甲方提供准确的废弃物清单及场地条件，并有权拒绝在未达安全作业标准的情况下进行清运；

（2）乙方应组建专业的清运团队，配备符合环保标准的清运车辆（如密闭式货车），并确保操作人员持有相关资质证件；

（3）乙方需严格按照分类标准进行废弃物收集，建筑垃圾应单独清运至市政指定场所，有害垃圾需委托有资质的单位进行专项处置，并保留完整的处置记录；

（4）乙方承诺在清运过程中采取降噪、防尘措施，避免对周边居民或商业活动造成干扰，如因乙方操作不当引发纠纷，乙方需承担全部责任；

（5）乙方有权按照合同约定收取清运费用，并有权要求甲方支付因场地清理不力、临时交通管制等额外产生的费用；

（6）乙方需配合甲方及环保部门的现场核查，提供清运量统计表、运输路线证明及处置凭证，如因乙方记录不全导致罚款或追溯责任，乙方需承担相应后果；

（7）乙方应保证清运安全，如因自身原因（如车辆故障、人员操作失误等）造成安全事故，乙方需承担全部赔偿责任，包括第三方损失及行政处罚；

（8）乙方需在清运完成后3日内向甲方提交书面报告，内容包括清运总量、分类明细、处置单位及联系方式等，甲方有权将报告作为结算依据。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下的清运服务费用总额为人民币XX元（大写：XX元整），该价格包含但不限于废弃物分类、收集、运输、初步处理及合规处置等相关服务费用；具体单价及计算方式详见本合同附件一《清运服务费用明细表》，该附件作为本合同不可分割的一部分；

2.甲方应按照以下方式支付清运费用：本合同签订后3日内支付合同总价款的30%作为预付款；乙方完成50%的清运量后，甲方支付至合同总价款的40%；剩余30%作为尾款，于乙方提交完整清运报告且甲方验收合格后10日内支付；

3.支付方式：甲方通过银行转账方式将款项支付至乙方以下账户信息：开户行：XX银行XX支行，账户名称：XX环保清运服务有限公司，账号：XXXXXXXXXXXXXXXX；乙方应在收到款项后向甲方开具等额发票；

4.如因废弃物量超出合同约定或出现额外环保处置要求，经双方确认后，乙方可提出调整方案，费用调整部分需另行签订补充协议，并按本条款约定支付。

第五条履行期限

1.本合同有效期为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，自双方签字盖章之日起生效；清运服务期限为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，乙方须在此期限内完成全部清运工作；

2.关键时间节点：乙方需在收到甲方书面开工通知后5日内完成清运方案制定并提交甲方审核；清运工作应按照以下时间表推进：XX月XX日前完成办公区域清运，XX月XX日前完成商铺区域清运，XX月XX日前完成公共区域清运，确保在XX年XX月XX日前整体清运工作完成并通过环保验收；

3.如遇不可抗力或甲方原因（如场地未按时清理）导致工期延误，经双方协商可顺延合同工期，但乙方最长延迟不得超过30日；逾期仍无法完成清运，乙方需承担违约责任，甲方有权解除合同并要求赔偿损失；

4.乙方应于清运工作结束后3日内向甲方提交《清运工作报告》，包括但不限于清运总量统计表、分类明细表、运输路线图、处置单位资质证明及处置签收单据，甲方应在收到报告后10日内完成审核确认。

第六条违约责任

1.甲方违约责任

（1）甲方未按本合同第四条约定支付清运费用的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分千分之五的违约金；逾期超过30日，乙方有权暂停清运工作或解除合同，并要求甲方支付已完成工作量80%的清运费用及相当于合同总价款20%的违约金；

（2）甲方未按时提供场地或提供虚假废弃物清单，导致乙方清运工作延误或产生额外成本的，甲方应承担相应的直接损失，包括但不限于交通绕行费、设备闲置费等，且乙方有权要求甲方支付相当于延误期间清运费用30%的赔偿金；

（3）甲方单方面解除合同的，需向乙方支付相当于合同总价款30%的违约金，并赔偿乙方因合同解除导致的已发生成本损失。

2.乙方违约责任

（1）乙方未按本合同第五条约定完成清运工作，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款千分之五的违约金；逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方需支付相当于合同总价款50%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的工期延误损失（以第三方评估报告为准）；

（2）乙方清运作业造成环境污染（如扬尘污染、有害物质泄漏等），被环保部门处以罚款或行政处罚的，全部责任及损失由乙方承担，且甲方有权从应付款项中直接扣除相应赔偿金；

（3）乙方未按本合同第二条定义进行废弃物分类处置，或擅自将废弃物倾倒至非指定场所的，甲方有权要求乙方立即纠正并承担整改费用，同时乙方需支付相当于合同总价款100%的违约金；若该行为触犯法律的，乙方需承担全部法律责任，甲方保留追究其刑事责任的权利；

（4）乙方清运过程中发生安全事故（如车辆交通事故、人员伤害等），乙方需承担全部赔偿责任，包括但不限于人身损害赔偿、财产损失赔偿及事故罚款，且甲方有权解除合同并要求乙方支付相当于合同总价款150%的违约金；

（5）乙方提交的清运报告、处置凭证等文件不符合环保部门要求，导致甲方无法通过验收或遭受行政处罚的，乙方需承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失，同时甲方有权要求乙方退还已支付的全部款项。

3.违约金上限：本合同项下的任何违约金累计不超过合同总价款的200%；

4.合同解除：任何一方违约达到本合同约定的解除条件时，守约方有权书面通知违约方解除合同，违约方除承担相应违约责任外，还需返还甲方已支付的款项（如有）。

第七条不可抗力

1.本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为（如征收、征用、政策调整等）、罢工、疫情及其防控措施、道路或运输系统中断（非乙方责任造成）等；

2.任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务的，应在不可抗力发生后7日内书面通知对方，并提供相关证明文件（如政府部门公告、新闻报道等）；

3.因不可抗力导致的合同履行障碍，受影响一方可部分或全部免除相应违约责任，但需采取合理措施减少损失；不可抗力消除后，双方应尽快恢复合同履行，已发生的费用按实际情况协商调整；

4.若不可抗力持续超过30日，双方可协商解除合同，双方互不承担违约责任，但已发生的清运费用按实际工作量比例结算；

5.因不可抗力导致的环境污染或安全事故，责任划分按照相关法律法规执行，若不可抗力本身构成侵权，由侵权方承担责任，双方应相互配合处理。

第八条争议解决

1.本合同项下的一切争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本合同签订地（XX省XX市）有管辖权的人民法院提起诉讼；

2.在诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他未受争议影响的条款，且任何一方不得单方面暂停或终止合同；

3.若一方在收到对方起诉通知后30日内未提出反诉或和解方案，守约方有权申请法院采取财产保全措施；

4.诉讼费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等）由败诉方承担，若双方均有责任，则按责任比例分担；

5.本合同争议解决过程中产生的所有文件、证据及法院判决均具有同等法律效力，可作为后续任何争议处理的依据；

6.双方同意，在争议解决期间，未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露争议内容或相关商业秘密，但法律法规另有规定的除外。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本合同首部载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式，任何书面通知均应采用快递、挂号信或双方确认的电子邮箱发送，并以寄出当日或发送成功当日为送达日；若一方联系方式变更，应提前7日书面通知对方，否则变更后通知仍按原方式送达视为有效；

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均须经双方书面同意并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；口头约定或一方单方作出的变更无效；

3.保密条款：双方应对本合同内容及合作过程中知悉的对方商业秘密（包括价格、客户信息、技术方案等）承担保密义务，保密期限为本合同履行期间及终止后3年，但法律法规另有规定或双方另有约定的除外；违约方需赔偿对方因此遭受的直接经济损失；

4.不可分割性：本合同各条款互