软硬包销售合同范本

软硬包销售合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

甲方是一家依法注册成立的大型房地产开发企业，主要从事商业地产开发与运营。基于甲方在XX市XX区拥有的大型商业综合体项目，甲方计划对该项目的软硬包装饰工程进行整体设计与施工，以提高项目的整体品质与市场竞争力。为满足项目进度要求，甲方通过公开招标方式选定乙方作为本次软硬包工程的供应商。甲方已委托具备相应资质的设计单位完成项目整体设计，并已获得相关政府部门的施工许可。乙方凭借其在软硬包领域的专业能力与丰富经验，经综合评估后被甲方选定为本项目的合作方。双方基于平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成本合同，以明确双方的权利与义务。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX软硬包工程有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

乙方是一家依法注册成立的专业软硬包设计与生产企业，拥有国家认可的装饰装修工程专业承包资质，具备丰富的项目经验与完善的质量管理体系。乙方在成立十余年间，已成功为国内多家知名商业综合体、高端酒店及写字楼提供软硬包定制服务，积累了大量优质客户与行业口碑。本次乙方通过参与甲方组织的招标活动，凭借其专业的设计团队、稳定的供应链体系以及高效的施工能力，最终获得本合同项下的供货与安装服务。乙方承诺将严格按照合同约定，提供符合甲方要求的软硬包产品，并确保工程按期、保质完成。双方基于长期合作共赢的愿景，结合市场行情与行业惯例，经充分协商后签订本合同，共同推进项目的顺利实施。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方在XX市XX区XX商业综合体项目软硬包工程中的权利与义务，确保乙方按照甲方的要求提供符合标准的软硬包产品及安装服务，并最终实现项目的整体装饰效果。合同范围包括但不限于以下内容：乙方根据甲方确认的设计图纸及需求清单，负责提供项目所需的各类软包（如沙发、座椅、屏风等）和硬包（如墙板、装饰线条等）产品，涵盖但不限于XX区域、XX区域等共计约XX平方米的面积。具体产品清单、规格、材质、颜色、工艺及数量以双方确认的《产品清单及规格表》（附件一）为准。乙方还需负责产品的运输、卸货、现场安装、调试及清理等全部施工工作，直至工程竣工验收合格。乙方需确保所提供的产品及施工服务完全符合国家及行业相关标准，并达到甲方设计预期及合同约定的质量要求。

第二条定义

1.软包：指采用面料、填充物、框架等组合而成，具有装饰与功能性于一体的家具或墙面装饰构件。

2.硬包：指采用板材、饰面材料等组合而成，主要起装饰作用的墙面装饰构件。

3.设计图纸：指甲方委托设计单位完成并经甲方书面确认的软硬包工程施工图纸及设计说明。

4.产品清单及规格表：指附件一中详细列明的软硬包产品名称、规格、材质、颜色、数量等信息清单。

5.验收标准：指国家现行装饰装修工程验收规范及本合同约定的质量要求。

6.竣工验收：指项目软硬包工程安装完成后，经甲方及相关方验收合格并签署验收报告的过程。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权对乙方的产品选材、施工工艺、工程进度等环节进行监督与检查，并要求乙方按期整改不符合要求的部分。

（2）甲方应在合同签订后XX日内向乙方提供完整的施工区域图纸及设计文件，并组织乙方进行现场踏勘，明确施工要求及注意事项。

（3）甲方需按照合同约定及时支付合同款项，任何延迟支付均需承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方提供产品出厂合格证、材质检测报告等质量证明文件。

（4）甲方应指定专人负责与乙方对接，处理合同履行过程中的日常事务及协调工作。在工程验收合格后，甲方需配合乙方办理相关结算手续。

（5）如因甲方原因导致设计变更或需求调整，甲方需提前XX日以书面形式通知乙方，并承担由此产生的额外费用及工期延误责任。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的施工条件及配合事项，包括但不限于水电接入、施工空间保障等。如甲方未及时提供，乙方有权顺延工期并要求赔偿损失。

（2）乙方应严格按照合同约定及设计图纸要求，选用符合国家标准及行业规范的优质材料，所有产品均需保证原厂正品，并提供完整的质量保证书。乙方需建立完善的质量管理体系，确保产品从生产到安装的每一个环节均符合约定标准。

（3）乙方需组建专业的项目团队负责本合同项下的工作，包括设计深化、生产制造、运输安装及售后服务等，并配备足够的技术人员及施工设备，确保工程按期完成。乙方应在施工前向甲方提交详细的施工方案及进度计划，并定期汇报工程进展情况。

（4）乙方需严格遵守国家及地方关于安全生产、环境保护的相关法律法规，做好施工现场的管理工作，承担因自身原因造成的安全事故及环境污染责任。乙方还需负责施工期间造成的第三方财产损失赔偿及自身人员伤害的保险购买与承担。

（5）乙方有权要求甲方及时确认产品样品及施工样板，任何一方对确认结果不满意并要求重新制作时，双方需另行协商处理。乙方在工程竣工后需主动联系甲方进行验收，并承担验收不合格时的整改费用。如甲方无正当理由拒绝验收，视为工程合格，乙方有权要求甲方支付剩余款项并办理移交手续。

（6）乙方需配合甲方完成工程结算工作，提供完整的发票、验收报告、材料清单等结算资料，并承担因自身原因导致的结算延迟责任。双方对结算结果有争议时，可委托第三方机构进行审计，审计费用由责任方承担。

第四条价格与支付条件

本合同项下软硬包产品及安装服务的总价款为人民币XX元整（大写：XX元整），具体金额以双方确认的《产品清单及规格表》（附件一）为准。该价格已包含产品生产、运输、卸货、安装、调试、清理以及税金等所有费用，为一次性包干价。甲方应在以下节点向乙方支付款项：

（1）合同签订后XX日内，甲方向乙方支付合同总价款的XX%，即人民币XX元整（大写：XX元整），作为预付款；

（2）乙方完成全部产品生产并经甲方验收合格后XX日内，甲方向乙方支付至合同总价款的XX%，即人民币XX元整（大写：XX元整）；

（3）工程竣工验收合格并甲方支付至上述款项后XX日内，甲方向乙方支付剩余合同总价款的XX%，即人民币XX元整（大写：XX元整）。

甲方支付款项应通过银行转账方式，乙方应在收到款项后向甲方开具等额发票。任何一方变更银行账户需提前书面通知对方。如甲方未按约定支付，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分XX‰的违约金，逾期超过XX日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

第五条履行期限

本合同有效期为自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。乙方应于合同签订后XX日内完成所有产品的生产制造，并于生产完成后XX日内运抵施工现场。乙方需在收到甲方支付的全部预付款后XX日内开始现场安装工作，并确保在XX日内完成全部安装任务。如遇不可抗力或甲方原因导致的延期，经双方书面确认后，履行期限可相应顺延。乙方应最晚于工程竣工后XX日内主动通知甲方进行验收，甲方应在收到通知后XX日内组织验收。若验收合格，双方应在验收合格后XX日内完成最终结算；若验收不合格，乙方应在收到甲方整改通知后XX日内完成整改，并重新申请验收，直至合格。任何关键时间节点的届满以书面通知送达或实际发生之日为准。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未按本合同第四条约定的进度支付款项，每逾期一日，应向乙方支付应付未付金额的XX‰作为违约金。逾期付款超过XX日，乙方有权暂停工程或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相应费用及赔偿损失。

（2）若甲方提供的图纸、资料或配合事项存在错误或延迟，导致乙方产生额外成本或工期延误，甲方应承担由此产生的全部费用，并赔偿乙方的实际损失。

（3）若甲方无正当理由拒绝或拖延办理竣工验收及结算手续，自期限届满之日起，每逾期一日，甲方应向乙方支付合同总价款XX‰的违约金，直至手续办妥为止。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未能按本合同第五条约定的期限交付产品或完成安装，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款XX‰的违约金。逾期超过XX日，甲方有权解除合同，乙方应退还已收款项并赔偿甲方损失。

（2）若乙方提供的产品质量不符合合同约定的标准，甲方有权要求乙方更换、重做或退货，由此产生的费用由乙方承担，工期不顺延。若乙方拒绝整改或整改后仍不合格，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿全部损失。

（3）若乙方施工过程中发生安全事故或造成第三方财产损失，乙方应承担全部赔偿责任及行政处罚，甲方有权解除合同并要求乙方退还已支付款项。

（4）若乙方在工程竣工后XX日内未通知甲方验收，导致甲方无法及时验收，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价款XX‰的违约金。

3.违约金的限制：双方约定的违约金总额不得超过合同总价款的XX%，超过部分无效。若违约金不足以弥补实际损失的，守约方有权要求赔偿损失。

4.解除合同后果：任何一方解除合同，应提前XX日书面通知对方，并支付已完成工作的相应费用。因乙方原因解除的，乙方应退还甲方已付款项；因甲方原因解除的，甲方应支付乙方已完成工作的费用及合理的利润，并赔偿损失。解除合同后，双方应妥善处理已产生的财产关系及责任承担。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、政策调整等）、疫情及其管控措施等。

2.通知义务：任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行合同义务时，应在不可抗力发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件（如政府公告、事故报告等）。

3.责任免除：因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，受影响方根据不可抗力的影响程度，可部分或全部免除违约责任，但应及时采取措施减少损失。双方应协商调整履行期限或方式，除不可抗力持续时间超过XX日外，合同不自动解除。

4.合同解除：若不可抗力导致合同目的无法实现（如工程主体结构受损无法修复），经双方协商或根据法律规定，可解除合同。解除后，双方应根据实际情况返还已收款项，并互相补偿损失。不可抗力的影响范围及后果由双方根据事实及法律规定共同认定。

第八条争议解决

1.协商：双方应本着友好协商的原则解决履行合同过程中产生的任何争议，通过书面或口头沟通达成一致。协商期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他义务。

2.调解：若协商不成，双方可共同委托第三方机构进行调解。调解协议经双方签字盖章后具有约束力，但调解不成不影响双方通过其他方式解决争议。

3.仲裁：本合同争议优先提交XX仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市，仲裁语言为中文。双方应自觉履行仲裁裁决，如一方不履行，另一方可向有管辖权的人民法院申请强制执行。

4.诉讼：如双方未选择仲裁，任何一方均可向合同履行地（XX省XX市XX区）人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应保存相关证据，并继续履行非争议事项下的合同义务。

5.法律适用：本争议解决条款的效力及解释均适用中华人民共和国法律。任何一方在争议解决过程中产生的律师费、诉讼费等合理费用，由败诉方承担；双方均有责任时，按比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方所有正式通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。邮件发送以进入对方电子邮箱为送达，信函以寄出后XX日视为送达。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方授权代表书面签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。口头约定或非正式承诺不产生合同约束力。

3.分包与转包：乙方不得将本合同项下的任何工作转包或分包给第三方，除非事先获得甲方书面同意且该第三方具备同等资质。乙方对分包方的行为承担连带责任。

4.保密义务：双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密（包括价格、客户信息、技术资料等）承担保密责任，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同有效期内及合同终止后XX年。

5.不可转让性：本合同仅限于双方内部履行，任何一方不得将其权利义务转让给第三方，除非获得对方书面许可。

6.法律适用与管辖：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。除争议解决条款另有约定外，双方均应接受合同履行地法院的管辖。

第十条附则

1.附件：本合同附件包括但不限于《产