定制别墅大门合同范本

定制别墅大门合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，住所地位于XX省XX市XX区XX路XX号。法定代表人：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，职务：董事长。联系方式：138XXXXXXXX。

甲方系一家依法注册成立的企业法人，具备完全民事行为能力，拥有合法的房地产开发资质。甲方因项目需求，拟委托乙方设计并制作一批定制别墅大门，用于其开发的XX高端住宅小区的入口区域。甲方基于对乙方的专业能力及市场口碑的了解，选择与其合作，以提升项目整体品质及品牌形象。甲方有权对乙方的履约能力、设计方案及产品质量进行审查，并依据本合同约定享有相应权利。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX装饰设计有限公司，住所地位于XX省XX市XX区XX路XX号。法定代表人：YYY，性别：女，出生日期：XXXX年XX月XX日，职务：总经理。联系方式：139XXXXXXXX。

乙方系一家依法注册成立的企业法人，具备室内装饰设计及金属制品加工制作的专业资质，拥有丰富的别墅大门设计及制作经验。乙方在市场上有良好的信誉及稳定的客户群体，具备独立完成本合同项下设计及制作任务的能力。乙方承诺将严格按照甲方要求及本合同约定，提供专业的设计方案、优质的材料及精湛的工艺，确保产品符合甲方预期。

双方基于平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就甲方委托乙方定制别墅大门事宜达成一致，特订立本合同，以资共同遵守。甲方委托乙方设计并制作别墅大门，旨在满足其项目形象提升及功能需求，乙方则依据甲方要求提供专业服务。双方合作背景清晰，权利义务明确，本合同是双方真实意思表示的体现，具有法律效力。后续合同条款中的定义、权利义务、价格支付、履行期限、违约责任等均围绕本合作背景展开，确保合同条款与实际需求相匹配，保障双方合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方依据甲方的要求，设计并制作一批符合特定规格和设计风格的定制别墅大门，用于甲方指定的项目地点。乙方负责提供从方案设计、样品确认、材料采购、生产制造直至最终安装调试的全流程服务。具体范围包括：乙方根据甲方提供的初步构想和功能需求，完成别墅大门的方案设计，并提供至少两套不同风格的设计图纸及三维效果图供甲方选择；经甲方确认设计方案后，乙方负责采购符合合同约定的材料，并按照设计方案及国家相关质量标准进行制作；乙方需按时完成制作，并负责将大门运送至甲方指定地点，并完成现场安装、调试及清理工作，直至甲方验收合格。最终交付的产品应确保结构稳固、外观美观、材质优良，并满足甲方在合同中明确或暗示的所有要求，最终目的是提升甲方项目形象，满足甲方对高端别墅大门的特定需求。

第二条定义

1.定制别墅大门：指根据甲方具体需求，由乙方专门设计并制作的、具有独特设计风格和功能属性的金属大门，非标准化批量生产的产品。

2.设计方案：指乙方为完成本合同目的而提出的包括但不限于设计图纸（平面图、立面图、剖面图）、效果图（二维及三维）、材料说明、工艺说明在内的全套设计文件。

3.样品：指根据甲方初步确认的设计方案制作的小比例或全比例模型，用于甲方在最终制作前进行确认。

4.验收：指甲方依据本合同约定、设计文件及国家相关标准，对乙方交付的定制别墅大门在质量、规格、外观等方面进行的检查确认过程。

5.合同期限：指本合同从签署之日起至所有款项结清且甲方验收合格之日止的期间。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为等。

7.保密信息：指本合同项下由一方或双方在合作过程中知悉的对方未公开的技术信息、商业信息、设计方案等任何形式的信息。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

1.1.权力：甲方有权要求乙方按照合同约定提供设计方案，并有权对乙方提交的设计方案进行选择和确认。甲方有权对乙方的履约过程进行监督，包括对材料选择、生产进度、质量标准等进行检查。甲方在合同约定的付款节点前，有权要求乙方提供与合同履行相关的进度文件或证明。甲方在收到乙方交付的定制别墅大门后，有权按照合同标准进行验收，并有权对不符合合同约定的问题提出整改要求。甲方在付清全部合同款项后，有权获得定制别墅大门的所有权及相关技术文件。

1.2.义务：甲方应向乙方提供委托定制别墅大门所需的相关背景信息、场地条件（如尺寸、承重、安装环境等）、风格偏好及具体功能要求，并应保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。甲方应在收到乙方提供的设计方案后，在合同约定的期限内进行审阅，并就其中标明需确认的部分及时给予反馈，如有多个方案，应在规定时间内选择一个最终方案并书面通知乙方。甲方应按照合同约定及时支付设计费、材料费、加工费、运输费、安装费等各项款项，逾期支付应按合同约定承担违约责任。甲方应指定合理的接收地点和接收联系人，并应为乙方的上门安装提供必要的便利条件，包括但不限于场地清理、提供电源、协调现场施工许可（如需）等。甲方在验收时应依据合同约定、设计文件及样品（如有）进行，如发现异议，应在验收合格确认书签署前以书面形式提出，并给予乙方合理的整改期限。甲方应对在合作过程中从乙方获取的保密信息承担保密义务，未经乙方书面同意，不得向任何第三方泄露。

2.乙方的权力和义务：

2.1.权力：乙方有权要求甲方提供清晰、完整的定制别墅大门需求信息及必要的场地资料。乙方有权根据专业知识和市场行情，向甲方提出设计方案建议，并有权依据合同约定收取设计费、材料费、加工费、运输费、安装费等各项费用。乙方在甲方未按时支付合同款项，经催告后仍未支付的情况下，有权暂停设计或制作工作，直至款项付清。乙方在完成制作并运送至约定地点后，有权要求甲方进行验收。乙方有权要求甲方为其上门安装提供必要的协助与配合。在甲方违反保密义务导致乙方遭受损失时，乙方有权要求甲方赔偿。

2.2.义务：乙方应根据甲方的需求，结合自身专业能力，进行具有创意性和可行性的别墅大门方案设计，并按时提交至少两套完整的设计方案及相应说明文件。乙方应保证提交的设计方案符合国家及行业相关设计规范和安全标准，并满足甲方的功能需求。乙方在收到甲方确认的设计方案后，应严格按照确认的设计图纸、规格及工艺要求进行材料的采购、大门的制作和组装。乙方应选用符合合同约定或双方确认的材料标准，确保产品质量优良、坚固耐用。乙方应负责将制作完成的定制别墅大门运送至甲方指定地点，并承担相应的运输费用（除非另有约定）。乙方应负责大门的现场安装工作，包括定位、固定、连接、调试等，确保安装牢固、美观，并符合安全规范。安装完成后，乙方应负责清理安装现场，并通知甲方进行验收。乙方应保证交付的定制别墅大门在质量上不存在瑕疵，除非该瑕疵是由甲方提供的错误信息或非乙方原因导致的。乙方应遵守相关法律法规，合法经营，并确保其生产、安装活动符合安全生产要求。乙方应对在合作过程中从甲方获取的保密信息承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露，除非法律法规另有规定或为履行本合同所必需。乙方应配备必要的管理人员和技术人员，确保项目按合同进度和质量要求完成。在合同履行过程中，乙方应主动向甲方通报项目进展情况，遇有重大变更或可能影响履约的问题时，应及时与甲方沟通协商。乙方应对其提供的设计方案和产品的知识产权负责，确保不侵犯任何第三方的合法权益。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下定制别墅大门的总价款为人民币（大写）XX元整（小写：¥XXXXXX.XX），该价格包含但不限于设计方案费、材料费、加工制作费、运输费、安装费、税费及其他双方约定的费用。

2.风险与价格：上述总价款为固定价格，原则上不因市场价格波动或设计方案的细微调整而变更。但若因甲方提出重大设计变更或增加额外功能导致成本显著增加，双方应就新增费用另行协商并签订补充协议。

3.付款方式：甲方应采用银行转账方式向乙方支付合同款项。乙方应在收到甲方付款后向甲方开具等额发票。

4.付款节点：

（1）合同签订生效后X日内，甲方应支付合同总价款的XX%，即人民币（大写）XX元整（小写：¥XXXXXX.XX），用于乙方启动设计方案工作及准备基础材料。

（2）设计方案经甲方确认后X日内，甲方应支付合同总价款的XX%，即人民币（大写）XX元整（小写：¥XXXXXX.XX），用于乙方进行大门的详细设计、材料采购及制作准备工作。

（3）大门制作完成并运抵甲方指定地点，经甲方验收合格后X日内，甲方应支付至合同总价款扣除XX%尾款的余额，即人民币（大写）XX元整（小写：¥XXXXXX.XX）。

（4）甲方支付上述第（3）项款项后X日内，乙方应向甲方开具等额最终发票。

5.逾期付款：若甲方未按本合同约定按时支付任何一期款项，每逾期一日，应按当期应付未付款项的XX%向乙方支付违约金。逾期超过X日，乙方有权暂停履约，并保留根据合同解除条款终止合同的权利。逾期付款不影响乙方主张其他权利及追究甲方责任。

6.付款账户：乙方指定收款账户信息如下：开户行：XX银行XX支行；账户名：XX装饰设计有限公司；账号：XXXXXXXXXXXXXXXX。甲方付款前应核实账户信息准确性。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方付清全部合同款项且乙方完成所有交付义务（包括安装调试及现场清理）并经甲方最终验收合格之日终止。

2.设计阶段：乙方应在收到甲方支付的合同总价款XX%（即¥XXXXXX.XX）后X日内，完成初步设计方案（含至少两套方案及效果图）的提交；甲方应在收到设计方案后X日内完成审阅并书面确认最终方案或提出修改意见。如甲方逾期未确认，乙方有权视为方案已获确认，但甲方仍需按约定支付相应款项。

3.制作与交付阶段：乙方应在最终设计方案确认后X日内，开始大门的详细设计及材料采购工作；大门制作完成后的X日内，乙方负责将产品运送至甲方指定地址。运输时间根据实际路程及物流条件确定，乙方应提前X日通知甲方预计到达时间。

4.安装阶段：大门运抵甲方指定地点并经甲方确认后X日内，乙方应完成现场安装、调试及清理工作。如甲方未提供必要的安装条件或配合，导致安装工作延误，延误时间不应计入乙方履行期限。

5.验收阶段：甲方应在大门安装完毕后X日内组织验收。如甲方无正当理由逾期未进行验收，视为验收合格。验收合格后，甲方应在X日内签署验收合格确认书，并按第四条第4（3）款约定支付尾款。

6.不可抗力：履行期限的延迟，如因不可抗力事件发生导致，经双方书面确认后，延迟时间可相应顺延。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

1.1.逾期支付款项：如甲方违反第四条约定的付款义务，除应按第四条第5款约定支付逾期违约金外，乙方还有权要求甲方立即支付至约定付款节点应付款项的全部金额，以弥补乙方因资金周转造成的损失。若逾期付款导致乙方无法按期启动或完成工作，甲方还应承担相应的误期损失。

1.2.未提供必要信息或配合：若因甲方未能及时提供准确的设计所需信息、场地资料，或未按时提供样品确认、未配合现场安装（如未清理场地、未提供电源、未协调相关许可等），导致乙方工作延误或产生额外费用，甲方应承担由此造成的延误期间乙方合理的额外成本（包括但不限于人工、材料、仓储费用等），并应相应顺延履行期限。若延误影响合同整体目的实现，乙方有权解除合同，甲方除支付已完成工作的费用外，还应承担合同总价款XX%的违约金。

1.3.验收无正当理由逾期：如甲方无正当理由逾期未进行验收或未签署验收合格确认书，自约定的验收期限届满之日起，视为定制别墅大门已通过验收，甲方应承担第四条第4（3）款约定的尾款支付责任。同时，甲方仍需对大门的质量承担后续责任，如因甲方延迟验收期间发生的保管不善等非乙方原因造成的损坏，由甲方自行承担。

1.4.违反保密义务：若甲方违反第三条第1.5款约定的保密义务，泄露乙方提供的保密信息给乙方造成经济损失（包括但不限于商业秘密被侵权导致的赔偿、声誉损失等），甲方应全额赔偿乙方的实际损失，该损失赔偿额不低于乙方因该保密信息被泄露而遭受的直接经济损失或合同总价款的XX%，以较高者为准。

2.乙方违约责任：

2.1.设计方案质量：若乙方提交的设计方案存在重大缺陷、无法实现甲方基本功能需求或明显违反相关法律法规及标准，且在甲方提出合理修改意见后X日内仍未完成有效修改，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并承担合同总价款XX%的违约金。此违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应补足差额。

2.2.材料质量：乙方制作大门所使用的材料应严格符合合同约定或双方确认的标准，若出现使用劣质材料、以次充好等情况，导致大门质量不符合合同要求，甲方有权要求乙方更换合格材料、重新制作、修复，并有权拒付相关费用。若因此给甲方造成额外损失（如工期延误、第三方索赔等），乙方应全额赔偿。

2.3.制作质量与工期延误：乙方应按照合同约定的履行期限完成定制别墅大门的设计、制作、运输和安装。如因乙方自身原因（包括管理不善、技术能力不足、未采取有效措施等）导致任何环节延误，每逾期一日，乙方应按当期应付未付款项的XX%向甲方支付逾期违约金。逾期违约金的累计总额不超过合同总价款的XX%。逾期超过X日，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付但未提供合格产品的款项，并支付合同总价款XX%的违约金。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应补足差额。

2.4.产品质量问题：定制别墅大门在安装调试完毕后X日内，或根据国家三包规定及行业惯例应承担保修期内，若出现非甲方原因导致的结构安全隐患、主体功能故障、关键部件损坏等严重质量问题，甲方有权要求乙方在合理期限内免费修复或更换。若乙方拒绝修复、修复后问题依旧或无法在约定期限内完成有效修复，甲方有权要求乙方承担相应损失，包括但不限于更换全新产品的费用、甲方因此遭受的直接经济损失等，并有权解除合同，要求乙方承担合同总价款XX%的违约金。

2.5.安装不当：乙方负责的安装工作应符合安全规范和行业标准，若因安装不当导致大门损坏、安装部位结构受损或存在安全隐患，乙方应负责免费修复或采取补救措施，并承担由此产生的所有费用。若因此给甲方造成其他损失，乙方应全额赔偿。

2.6.违反保密义务：若乙方违反第三条第2.5款约定的保密义务，泄露甲方提供的保密信息给甲方造成经济损失，乙方应全额赔偿甲方的实际损失，该损失赔偿额不低于乙方因该保密信息被泄露而遭受的直接经济损失或合同总价款的XX%，以较高者为准。

3.违约金与损失赔偿：本合同项下的违约金条款是双方真实意思表示，具有法律约束力。任何一方违约，守约方除有权要求其承担本条约定的违约责任外，还有权要求其实际赔偿因其违约行为所造成的全部损失（包括直接损失和可预见的间接损失），但违约金的总额与实际损失赔偿总额不得重复计算。如违约金不足以弥补实际损失的，违约方应补足差额。

4.合同解除权：除本合同其他条款约定的解除条件外，发生本条所述任何严重违约情形，守约方有权单方解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。合同解除后，乙方应将甲方已支付的款项（扣除已履行部分对应的合理费用后）退还给甲方。

5.不可抗力免责：因不可抗力导致本合同无法履行或无法完全履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后X日内书面通知对方，并提供相关证明文件，以便双方协商处理后续事宜，包括是否延期履行、部分履行或解除合同。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、火山爆发、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、政策调整、禁令等）、传染病疫情及其防控措施、火灾、爆炸以及其他类似的事件或情况。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力不能履行或不能完全履行本合同义务时，应在不可抗力事件发生后X日内，书面通知对方，说明不可抗力事件的发生、性质、可能持续的时间以及对履行合同的影响。通知应包含必要的细节，并附有相关机构出具的证明文件（如政府公告、保险理赔单据、灾害调查报告等）。

3.责任免除：根据不可抗力事件的影响，受影响一方可以部分或全部免除因该不可抗力事件不能履行或不能完全履行合同义务的责任。免除责任的期限不应超过不可抗力事件及其影响持续的时间。不可抗力消除后，受影响一方应立即恢复履行合同义务，但需另行协商变更或解除合同。

4.协商：发生不可抗力事件时，双方应本着诚实信用的原则，积极协商处理，尽量减少损失，并采取必要的措施防止损失扩大。因不可抗力导致的合同履行障碍消除后，双方应就合同是否继续履行、是否需要调整履行方式或合同条款进行协商。

5.不可抗力并非免责完全条件：本合同约定不可抗力条款旨在分担风险，但并不意味着发生不可抗力即完全免除任何一方的全部责任。若不可抗力事件导致合同目的完全无法实现，双方可协商解除合同；若仅导致履行困难，则应按本条约定处理。任何一方不得利用不可抗力作为拖延履行或推卸责任的借口。

第八条争议解决

1.协商与调解：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。若协商不成，双方可共同寻求第三方调解，尝试通过调解方式达成和解协议。调解应本着公平、合理的原则进行，调解过程及结果不具有强制约束力，但若达成调解协议，双方应自觉履行。

2.仲裁：若协商和调解无法解决争议，任何一方均有权在争议发生后X日内，将争议提交至XX仲裁委员会（或其他双方书面约定的仲裁机构），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市。仲裁语言为中文。

3.诉讼：若双方在本合同中明确约定选择仲裁，则应优先通过仲裁解决争议。除双方明确约定仲裁外，任何一方在任何时候均不得向人民法院提起诉讼。本合同中的仲裁条款具有独立性，不影响任何一方就本合同仲裁条款的效力向人民法院申请确认，或就本合同未约定仲裁的其他争议向人民法院提起诉讼。

4.争议范围：本争议解决条款适用于因本合同订立、效力、解释、履行、变更、解除、终止等所发生的或与本合同有关的一切争议，包括但不限于合同条款的争议、违约行为的认定及后果、损失赔偿的计算等。

5.专属管辖（若选择诉讼）：若双方未选择仲裁，则约定因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应向合同履行地XX市XX区人民法院提起诉讼。双方应自觉遵守法院的管辖规定，任何一方不得就管辖权问题提出异议，但有权就诉讼程序性问题提出申请。

第九条其他条款

1.通知：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或本合同首页载明的其他联系方式发送。以专人递送方式发送的，送达时即视为送达；以挂号信方式发送的，寄出后X日即视为送达；以传真或电子邮件方式发送的，发送成功时即视为送达。发送至一方指定地址或联系方式的，视为已送达该方。任何一方变更联系方式，应提前X日书面通知对方。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须由双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本合同的内容。

3.完整协议：本合同及其附件、补充协议构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。双方均不得基于本合同标的提出与合同内容不符的任何主张或抗辩。

4.法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何一方均受中华人民共和国法律的管辖并受其约束。

5.可分割性：本合同任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。若任何条款被有权机关认定为无效或不可执行，双方应协商