园林保洁劳务合同范本

园林保洁劳务合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX市XX房地产开发有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

甲方系一家依法注册成立的房地产开发企业，拥有完整的法人资格和房地产开发资质。甲方现拥有位于XX市XX区XX路的XX项目，该项目包括一栋高层住宅楼及附属园林景观区域。为确保项目在交付使用前及交付使用后的园林环境达到行业标准，甲方经研究决定，委托乙方提供专业的园林保洁劳务服务，以维护项目形象及环境品质。

甲方在本次合作中作为委托方，负责提供园林保洁服务的需求清单、质量标准及相关工作要求，并对乙方的服务成果进行监督与验收。甲方的主要诉求在于通过乙方的专业服务，确保项目园林区域的清洁、整洁及美观，提升项目的整体品质与市场竞争力。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX园林保洁服务有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

乙方系一家依法注册成立的园林保洁服务企业，具备相应的营业执照及行业资质。乙方拥有专业的园林保洁团队、先进的清洁设备以及丰富的项目服务经验，能够为甲方提供符合行业标准的园林保洁劳务服务。

乙方在本次合作中作为服务提供方，负责按照甲方的要求，派遣专业的保洁人员对XX项目园林区域进行日常及定期的清洁维护工作。乙方承诺将严格按照合同约定的服务范围、质量标准及时间节点履行义务，确保保洁工作的专业性和高效性。

双方合作的背景及前提条件如下：

甲方开发的XX项目园林区域面积较大，包括绿化带、景观水池、道路广场等多个区域，日常保洁工作量大且技术要求高。为确保项目交付前的园林环境达到理想状态，并维持交付使用后的长期保洁效果，甲方经市场调研及资质评估后，选择乙方作为本次园林保洁服务的合作方。乙方凭借其在园林保洁领域的专业能力、服务质量及价格优势，获得甲方的合作机会。

双方基于平等自愿、互利共赢的原则，经友好协商，达成如下合作意向：甲方委托乙方提供XX项目的园林保洁劳务服务，乙方承诺按照合同约定提供服务。双方将通过本合同的签订与履行，共同维护XX项目园林区域的清洁与美观，为项目的成功交付及后续运营奠定良好的基础。

本合同范本的当事人信息及合同简介部分，明确了甲乙双方的主体资格、合作背景及服务需求，为后续合同条款的制定提供了基础依据。甲方的委托地位与乙方的服务提供地位清晰界定，双方的权利义务将围绕园林保洁的具体工作内容展开，确保合同条款的针对性与可操作性。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于委托乙方为甲方指定的XX项目园林区域提供专业、持续的保洁劳务服务，确保该区域的清洁卫生、美观有序，以满足项目交付标准及后续运营需求。服务范围具体包括但不限于：

1.园林绿化带及草坪的杂草清理、落叶清扫、垃圾收集；

2.景观水池、溪流的清洁，包括水面漂浮物打捞、池底淤泥疏通等；

3.道路、广场、步道的清扫保洁，包括地面垃圾清理、污渍处理；

4.公共卫生设施的清洁维护，如垃圾桶、座椅、凉亭等的日常擦拭；

5.定期对园林小品、雕塑、标识牌等进行除尘、清洁；

6.根据甲方需求，配合进行季节性绿化垃圾清理或特定事件的临时保洁工作。

乙方须按照甲方明确或行业通用标准执行上述服务，确保园林区域整体环境符合甲方预期及项目形象要求。

第二条定义

1.“园林区域”指甲方委托乙方进行保洁服务的具体范围，包括但不限于XX项目地块内的绿化带、景观水池、道路广场等区域，具体范围以甲方提供的图纸或现场标识为准。

2.“保洁服务”指乙方为保持园林区域清洁、整洁而提供的各项劳务工作，包括但不限于清扫、擦拭、清洗、收集垃圾等。

3.“服务标准”指本合同约定的保洁工作的质量要求，包括清洁程度、完成时间、使用的清洁工具或材料标准等。

4.“工作日”指中华人民共和国法定工作日，不包括法定节假日及周末。

5.“验收”指甲方依据本合同约定，对乙方完成的服务成果进行确认的过程。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务，并有权对乙方的服务过程及成果进行监督、检查和验收。

1.2甲方有权根据项目进展或实际需求，合理调整服务范围或标准，但应提前不少于三个工作日书面通知乙方，并协商确定相应的调整方案及可能产生的费用变动。

1.3甲方有权要求乙方立即纠正不符合合同约定或影响环境整洁的保洁行为。

1.4甲方应向乙方提供必要的场地准入条件，包括但不限于工作通道、临时存放清洁工具或材料的空间，并确保乙方工作人员的人身安全。

1.5甲方应按照合同约定及时足额支付乙方服务费用，如遇服务范围或标准调整，双方应协商确定新的费用标准并书面确认。

1.6甲方应提供或确认相关的服务标准、作业指导书或检查清单，以明确保洁工作的具体要求。

1.7甲方应指定联系人或验收人员，负责与乙方就服务事宜进行沟通及服务成果的验收确认。

1.8甲方应负责园林区域内非乙方保洁范围内的设施维护或维修，如因该设施问题导致乙方人员受伤或清洁工作受阻，相关责任由甲方承担。

2.乙方的权力和义务：

2.1乙方的主要权力在于依据合同约定收取服务费用。在提供服务过程中，乙方工作人员遇到非其职责范围或超出约定标准的要求时，有权向甲方现场代表提出，由双方协商处理。

2.2乙方必须按照合同约定的服务范围、服务标准和时间要求提供服务，确保保洁工作的持续性、及时性和有效性。应配备足够数量且具备相应技能的保洁人员，并使用符合环保要求的清洁工具及材料。

2.3乙方应建立完善的服务流程和操作规范，包括工作排班、清洁方法、安全注意事项等，并确保所有工作人员熟知相关规定。

2.4乙方应自行承担服务过程中所需的全部清洁工具、设备、耗材及劳动力的成本，并确保其人员具备必要的安全防护意识和能力，遵守甲方现场的安全管理规定。

2.5乙方应妥善保管在甲方场地存放的自身工具、设备及材料，如有遗失或损坏，应承担相应赔偿责任。

2.6乙方应接受甲方的监督和检查，对于甲方提出的合理意见或整改要求，应及时响应并落实整改。乙方应保留服务过程的相关记录，如工作日志、照片等，以备甲方查验。

2.7乙方应确保其工作人员遵守国家及地方的法律法规，以及甲方的场地方案，不得从事任何与保洁工作无关的活动，不得擅自进入非工作区域。

2.8乙方应建立应急预案，应对突发情况（如恶劣天气、大型活动保障等）下的保洁需求，并在接到甲方通知后迅速组织力量响应。

2.9在服务过程中如遇甲方提供的设施设备故障影响保洁工作，乙方应及时通知甲方，并配合甲方处理，但由此造成的延误不视为乙方违约，除非乙方因自身原因未及时通知或未采取合理措施。

2.10乙方应遵守保密义务，对在服务过程中了解到的甲方商业秘密或项目信息承担保密责任，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。

2.11乙方应按时完成每日、每周及每月的清洁工作，并主动接受甲方的定期或不定期检查验收。验收合格后，方可进行下一阶段的工作或结算款项。如验收不合格，乙方应立即进行整改，直至达到合同约定标准。

第四条价格与支付条件

1.服务费用：甲方同意向乙方支付园林保洁服务费用。服务费用根据双方确认的服务范围、服务标准及预估工作量，按照以下方式确定：

（1）基础月费用：人民币叁万元整（￥30,000.00）。该费用涵盖XX项目园林区域日常的保洁劳务工作，具体范围及标准详见本合同第一条及附件（若有）。

（2）费用调整：如甲方确需乙方提供超出基础服务范围的服务（如专项清洁、临时大扫除等），双方应另行协商确定费用，并签订补充协议。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付服务费用。

3.支付时间：

（1）首期款项：本合同生效后五个工作日内，甲方向乙方支付首期服务费用，金额为人民币壹拾伍万元整（￥150,000.00）。

（2）后续款项：自服务起始日起，甲方每满一个月，应在次月十个工作日内，根据乙方提交的服务工作量确认单（经甲方验收合格）及当月应付款项，向乙方支付当月的服务费用。

（3）支付账户：乙方指定收款账户信息如下：

开户名称：XX园林保洁服务有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

4.付款前提：乙方应在每个支付周期结束后，向甲方提交符合要求的费用结算单及相关服务完成证明（如工作日志、验收记录等），甲方审核无误并确认后，方按约定支付相应款项。甲方对费用的审核期限不超过收到结算单后十个工作日。

第五条履行期限

1.合同期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共计壹年。合同期满前两个月，如甲方有意继续委托乙方提供服务，应书面通知乙方，双方应协商续签合同事宜。

2.服务开始时间：乙方应于XX年XX月XX日（或合同生效后X日内）开始提供本合同项下的园林保洁服务。

3.服务结束时间：服务期限届满，或本合同根据本条款第1款或第8款被提前终止时，乙方应于服务结束之日完成所有正在进行中的保洁工作，并办理相关交接手续。

4.工作时间：乙方应在甲方要求的每日工作时间内完成保洁任务，通常为每日上午X点至下午X点，具体时间可根据项目需求调整。如需延长工作时间或进行夜间清洁，应事先与甲方协商并可能产生额外费用。

5.节假日与周末：除法定节假日外，乙方应正常提供保洁服务。法定节假日如需安排休息或调整工作，应提前与甲方沟通，并确保不影响园林区域的正常保洁。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

6.1甲方未按本合同第四条约定的期限和金额支付服务费用的，每逾期一日，应按当期应付未付款项的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过三十日，乙方有权暂停服务，直至甲方付清全部款项及违约金。逾期超过六十日，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方支付已完成服务期间的全部费用及相当于一个月基础月费用百分之五十的违约金。

6.2甲方无正当理由单方面解除合同的，应向乙方支付相当于未履行期间服务费用总额百分之二十的违约金，并结清所有已发生的服务费用。

6.3因甲方原因（如未提供必要工作条件、未及时提供服务标准变更指令等）导致乙方服务受阻或无法按约定执行的，甲方应承担由此给乙方造成的直接损失，并应协商解决，减少对服务进度的影响。

2.乙方违约责任：

6.4乙方未按本合同第一条及甲方合理要求提供服务，或提供的服务不符合合同约定的服务标准，经甲方指出后未能及时纠正或持续不符合标准的，甲方有权要求乙方立即整改。乙方应在收到甲方整改通知后X小时内完成整改。

6.5乙方在整改期间或整改后仍未能达到合同约定标准的，甲方有权拒付当期相应服务费用，并可根据违约情节，要求乙方支付相当于当期基础月费用百分之十至百分之三十的违约金。情节严重或经多次整改仍无效的，甲方有权单方面解除合同，乙方除支付已完成服务期间的费用外，还应支付相当于一个月基础月费用百分之三十的违约金。

6.6乙方工作人员在服务过程中因故意或重大过失造成甲方财产（包括但不限于园林景观设施、绿化植物等）损坏的，乙方应负责赔偿全部损失。如属乙方工作人员的个人侵权行为，乙方应承担连带赔偿责任。

6.7乙方未按约定时间提交费用结算单或相关服务证明，导致甲方无法按时付款的，每逾期一日，乙方应按当期应付未付款项的万分之五向甲方支付违约金。但甲方付款延迟超过约定期限的，乙方亦有权按本条6.1款约定收取违约金。

6.8乙方擅自将本合同项下的服务转包或分包给第三方，或允许其工作人员擅自离职从事与本项目相同或类似的工作，一经发现，甲方有权立即解除合同，乙方应向甲方支付相当于一个月基础月费用百分之五十的违约金，并承担由此给甲方造成的一切损失。

6.9乙方违反本合同第二条定义中关于保密义务的约定，泄露甲方商业秘密或项目信息，给甲方造成经济损失的，应全额赔偿甲方的实际损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失及为调查此事所支付的合理费用。甲方还有权要求乙方支付相当于实际损失一至二倍的惩罚性赔偿金。

6.10乙方在服务过程中发生安全事故（如工作人员受伤、第三方责任事故等），由乙方承担全部责任，包括但不限于人员救治费用、赔偿责任等。因乙方原因导致的安全事故给甲方造成影响的，乙方还应承担相应的违约责任。

3.不可抗力：若因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。不可抗力影响消除后，双方应协商继续履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，各自承担。

4.赔偿限制：除本合同另有约定外，任何一方因违约给对方造成损失的，赔偿金额不应超过违约方在违约前预见到的损失范围。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：地震、台风、洪水、海啸、泥石流、火山爆发等自然灾害；战争、军事冲突、恐怖袭击、暴乱、骚乱等社会事件；政府行为，如法律法规的变更、征收、征用、禁令等；以及严重影响履约能力的其他类似事件。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力不能履行或不能完全履行本合同义务的，应在不可抗力事件发生后X日内，书面通知对方，说明事件情况及其预计影响。通知后X日内，应向对方提供不可抗力事件的证明文件，如政府公告、新闻报道、保险理赔文件等。

3.责任免除：因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。遭遇不可抗力一方应采取积极措施减少损失，并在事件消除后尽快恢复履行合同。

4.合同变更或解除：若不可抗力影响持续超过X日，双方应协商是否变更合同履行方式或解除合同。若协商不成，则可依据不可抗力对合同履行的影响程度，决定是否解除合同。合同解除的，双方应就解除前的合同履行情况、费用结算等事宜进行协商处理。

5.不适用范围：因不可抗力导致的原材料价格上涨、运输成本增加等经济性因素变化，不视为不可抗力事件，双方仍需履行合同义务，但可根据市场情况协商调整价格或成本。

第八条争议解决

1.争议类型：本合同履行过程中发生的任何争议，包括但不限于合同理解、履行、违约责任等。

2.协商解决：双方应首先通过友好协商的方式解决争议。应指定专门联系人负责协商事宜，力争在合理期限内达成一致的解决方案。

3.调解：若协商不成，双方可共同委托第三方调解机构（如XX商会调解中心）进行调解。调解应遵循自愿、公平、合理的原则。调解达成协议的，双方应签订调解协议书，经双方签字盖章后具有约束力。调解不成的，或双方不同意调解的，应进入下一步争议解决程序。

4.法律途径：若协商和调解均无法解决争议，任何一方均有权选择以下第X种方式解决：

（1）提交仲裁：向XX仲裁委员会（或其他双方约定的仲裁机构）申请仲裁。仲裁应按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市。

（2）提起诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。管辖法院为XX市XX区人民法院（或双方书面明确的其他法院）。

5.争议解决期间：在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他未受争议影响的条款。任何一方不得单方面停止履行合同，但应暂停支付与争议事项直接相关的款项，直至争议解决结果明确为止。双方应相互配合提供与争议相关的证据材料。

6.专属管辖：双方确认，仲裁或诉讼解决争议时，应适用中华人民共和国法律。对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方选择上述第X种争议解决方式后，应一次性、最终地解决该等争议，不得再以任何理由向对方或任何其他第三方提出任何相似或相关的索赔或争议。

第九条其他条款

1.通知：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或本合同首页载明的其他联系方式进行。通知在专人递送时视为送达；在挂号信寄出后X日视为送达；在传真或电子邮件发送时视为送达（若发送后X日未获确认，则视为未送达）。地址以本合同首页载明的为准，任何地址的变更应及时书面通知对方。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何未以书面形式作出的变更或补充均无效。

3.完整协议：本合同及其附件（若有