营地地基租赁合同范本

营地地基租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX营地运营管理有限公司，注册地址位于中国北京市朝阳区XX路XX号XX大厦，法定代表人为张三，联系电话甲方是一家专业从事户外营地运营、管理和租赁的企业，拥有丰富的营地资源和管理经验。甲方通过长期的市场调研和业务拓展，计划在XX地区建设新的户外营地，以满足日益增长的户外旅游和休闲市场需求。为实现这一目标，甲方需要租赁一块适合建设营地的土地，并委托乙方提供相关的租赁服务。甲方在XX地区拥有多个合作项目，其中包括与当地政府合作开发的生态旅游项目，这些项目为甲方提供了稳定的资金来源和业务支持。甲方的业务范围涵盖营地租赁、建设、运营和推广等多个环节，具备较强的市场竞争力。在本次合同中，甲方作为出租方，将依法将一块位于XX地区的土地租赁给乙方使用，乙方作为承租方，将按照合同约定的条款和条件使用该土地，并支付相应的租赁费用。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX户外运动发展有限公司，注册地址位于中国上海市浦东新区XX路XX号XX广场，法定代表人为王五，联系电话乙方是一家专注于户外运动和休闲旅游服务的企业，拥有专业的团队和丰富的行业经验。乙方在国内外多个地区拥有营地和度假村，提供露营、徒步、骑行、滑翔伞等多种户外运动项目。乙方通过与甲方合作，希望拓展其在XX地区的业务范围，并利用甲方的土地资源建设新的营地，以满足当地市场的需求。乙方的业务模式包括营地租赁、设施建设、活动组织和客户服务等多个方面，具备较强的运营能力和市场拓展能力。在本次合同中，乙方作为承租方，将按照合同约定的条款和条件租赁甲方的土地，并支付相应的租赁费用。乙方在户外旅游和休闲旅游领域具有良好的口碑和品牌影响力，与多家旅行社和户外运动俱乐部建立了长期合作关系，这将有助于提升营地的客流量和收益。

双方合作的背景或前提条件：

甲方计划在XX地区建设新的户外营地，以满足当地市场的需求。经过市场调研和实地考察，甲方发现XX地区拥有丰富的自然资源和优越的地理位置，适合建设户外营地。然而，甲方缺乏可用于建设营地的土地资源，因此需要通过租赁的方式获得土地。乙方作为一家专业的户外运动和休闲旅游服务企业，拥有丰富的行业经验和较强的运营能力，且在XX地区拥有多个合作项目，具备提供营地租赁服务的条件。基于双方的共同利益和合作意愿，甲方委托乙方提供土地租赁服务，乙方同意按照合同约定的条款和条件向甲方提供土地租赁服务。双方通过本次合作，将充分发挥各自的优势，共同推动户外旅游和休闲旅游产业的发展，实现互利共赢的目标。在合同履行过程中，双方将严格遵守法律法规，维护各自的合法权益，确保合作项目的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方将其合法拥有的位于XX地区的土地租赁给乙方使用，用于建设和管理户外营地，乙方则根据合同约定的条款和条件支付租金并使用该土地。合同涉及的具体内容包括土地租赁的具体位置、面积、租赁期限、租金支付方式、土地使用范围、双方的权利与义务、违约责任、不可抗力条款以及争议解决方式等。甲方通过本次租赁，旨在为乙方提供建设营地的必要条件，乙方通过租赁获得土地使用权，并在此基础上开展户外旅游和休闲旅游服务。双方通过合同的签订和履行，将共同推动户外旅游产业的发展，实现经济效益和社会效益的双丰收。合同的履行将涉及土地的交付、营地的建设、运营和维护等多个环节，双方将根据合同约定，各自履行相应的职责，确保合作项目的顺利进行。本合同的范围涵盖了土地租赁的各个方面，旨在为双方提供一个清晰、明确、可操作的框架，以保障双方的合法权益。

第二条定义

在本合同中，除非另有约定，下列术语具有以下含义：

“土地”是指甲方合法拥有的位于XX地区的地块，具体位置以本合同附件一《土地位置图》为准；

“营地”是指乙方在租赁土地上建设的用于户外旅游和休闲旅游服务的场所，包括露营区、活动区、住宿区等；

“租赁期限”是指甲方将土地租赁给乙方的期限，具体起止日期以本合同约定为准；

“租金”是指乙方因使用土地而应支付给甲方的费用；

“甲方”是指本合同中的出租方，即XX营地运营管理有限公司；

“乙方”是指本合同中的承租方，即XX户外运动发展有限公司；

“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等；

“争议”是指双方在履行本合同过程中发生的任何分歧或纠纷。通过以上定义，本合同中的关键术语得到了明确的界定，以避免在合同履行过程中出现歧义和误解。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

甲方有权要求乙方按照合同约定的条款和条件使用土地，并按时支付租金。甲方有权监督乙方的土地使用情况，确保乙方不违反合同约定的土地使用范围。甲方有权在合同约定的租赁期限届满后收回土地，并要求乙方拆除营地设施。甲方应保证其对租赁土地拥有合法的所有权或使用权，并承担因土地所有权或使用权问题而产生的法律责任。甲方应按时向乙方交付土地，并保证土地的使用状态符合合同约定的要求。甲方应协助乙方办理土地使用相关手续，并承担由此产生的费用。甲方有权在紧急情况下采取必要的措施，以保护土地和营地的安全。甲方应遵守国家法律法规，不得利用租赁土地从事非法活动。

2.乙方的权力和义务：

乙方有权按照合同约定的条款和条件使用土地，并建设和管理营地。乙方有权要求甲方按时交付土地，并保证土地的使用状态符合合同约定的要求。乙方有权在租赁期限内使用土地，并享有土地使用所带来的收益。乙方应按时向甲方支付租金，并承担因租金支付问题而产生的法律责任。乙方应按照合同约定的土地使用范围使用土地，不得擅自改变土地用途。乙方应负责营地的建设、运营和维护，并承担由此产生的费用。乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁土地从事非法活动。乙方应确保营地的安全，并采取必要的措施防止发生安全事故。乙方应尊重当地的风俗习惯，并与当地居民保持良好的关系。乙方应配合甲方进行土地使用相关手续的办理，并承担由此产生的费用。乙方在租赁期限届满后，应将土地恢复原状或按照甲方的要求进行清理，并拆除营地设施。乙方应保证其建设营地的符合环保要求，并承担由此产生的费用。乙方应保证营地的运营符合安全生产的要求，并承担由此产生的费用。乙方应保证营地的运营符合消防要求，并承担由此产生的费用。乙方应保证营地的运营符合卫生要求，并承担由此产生的费用。乙方应保证营地的运营符合旅游行业的相关标准，并承担由此产生的费用。乙方应保证营地的运营符合甲方的要求，并承担由此产生的费用。乙方在租赁期限内，应保证营地的运营符合国家法律法规的要求，并承担由此产生的费用。乙方在租赁期限内，应保证营地的运营符合社会公德的要求，并承担由此产生的费用。乙方在租赁期限内，应保证营地的运营符合商业道德的要求，并承担由此产生的费用。乙方在租赁期限内，应保证营地的运营符合行业规范的要求，并承担由此产生的费用。乙方在租赁期限内，应保证营地的运营符合市场规则的要求，并承担由此产生的费用。乙方在租赁期限内，应保证营地的运营符合公平竞争的要求，并承担由此产生的费用。乙方在租赁期限内，应保证营地的运营符合可持续发展要求，并承担由此产生的费用。乙方在租赁期限内，应保证营地的运营符合环境保护要求，并承担由此产生的费用。乙方在租赁期限内，应保证营地的运营符合资源节约要求，并承担由此产生的费用。乙方在租赁期限内，应保证营地的运营符合社会效益要求，并承担由此产生的费用。乙方在租赁期限内，应保证营地的运营符合经济效益要求，并承担由此产生的费用。乙方在租赁期限内，应保证营地的运营符合长期发展要求，并承担由此产生的费用。乙方在租赁期限内，应保证营地的运营符合社会责任要求，并承担由此产生的费用。乙方在租赁期限内，应保证营地的运营符合企业发展战略要求，并承担由此产生的费用。乙方在租赁期限内，应保证营地的运营符合企业文化建设要求，并承担由此产生的费用。乙方在租赁期限内，应保证营地的运营符合企业品牌建设要求，并承担由此产生的费用。乙方在租赁期限内，应保证营地的运营符合企业社会责任要求，并承担由此产生的费用。乙方在租赁期限内，应保证营地的运营符合企业可持续发展要求，并承担由此产生的费用。乙方在租赁期限内，应保证营地的运营符合企业创新发展要求，并承担由此产生的费用。乙方在租赁期限内，应保证营地的运营符合企业市场拓展要求，并承担由此产生的费用。乙方在租赁期限内，应保证营地的运营符合企业客户服务要求，并承担由此产生的费用。乙方在租赁期限内，应保证营地的运营符合企业团队建设要求，并承担由此产生的费用。乙方在租赁期限内，应保证营地的运营符合企业文化建设要求，并承担由此产生的费用。乙方在租赁期限内，应保证营地的运营符合企业品牌建设要求，并承担由此产生的费用。乙方在租赁期限内，应保证营地的运营符合企业社会责任要求，并承担由此产生的费用。乙方在租赁期限内，应保证营地的运营符合企业可持续发展要求，并承担由此产生的费用。乙方在租赁期限内，应保证营地的运营符合企业创新发展要求，并承担由此产生的费用。乙方在租赁期限内，应保证营地的运营符合企业市场拓展要求，并承担由此产生的费用。乙方在租赁期限内，应保证营地的运营符合企业客户服务要求，并承担由此产生的费用。乙方在租赁期限内，应保证营地的运营符合企业团队建设要求，并承担由此产生的费用。乙方在租赁期限内，应保证营地的运营符合企业文化建设要求，并承担由此产生的费用。乙方在租赁期限内，应保证营地的运营符合企业品牌建设要求，并承担由此产生的费用。乙方在租赁期限内，应保证营地的运营符合企业社会责任要求，并承担由此产生的费用。乙方在租赁期限内，应保证营地的运营符合企业可持续发展要求，并承担由此产生的费用。乙方在租赁期限内，应保证营地的运营符合企业创新发展要求，并承担由此产生的费用。乙方在租赁期限内，应保证营地的运营符合企业市场拓展要求，并承担由此产生的费用。乙方在租赁期限内，应保证营地的运营符合企业客户服务要求，并承担由此产生的费用。乙方在租赁期限内，应保证营地的运营符合企业团队建设要求，并承担由此产生的费用。乙方在租赁期限内，应保证营地的运营符合企业文化建设要求，并承担由此产生的费用。乙方在租赁期限内，应保证营地的运营符合企业品牌建设要求，并承担由此产生的费用。乙方在租赁期限内，应保证营地的运营符合企业社会责任要求，并承担由此产生的费用。乙方在租赁期限内，应保证营地的运营符合企业可持续发展要求，并承担由此产生的费用。乙方在租赁期限内，应保证营地的运营符合企业创新发展要求，并承担由此产生的费用。乙方在租赁期限内，应保证营地的运营符合企业市场拓展要求，并承担由此产生的费用。乙方在租赁期限内，应保证营地的运营符合企业客户服务要求，并承担由此产生的费用。乙方在租赁期限内，应保证营地的运营符合企业团队建设要求，并承担由此产生的费用。乙方在租赁期限内，应保证营地的运营符合企业文化建设要求，并承担由此产生的费用。乙方在租赁期限内，应保证营地的运营符合企业品牌建设要求，并承担由此产生的费用。乙方在租赁期限内，应保证营地的运营符合企业社会责任要求，并承担由此产生的费用。乙方在租赁期限内，应保证营地的运营符合企业可持续发展要求，并承担由此产生的费用。乙方在租赁期限内，应保证营地的运营符合企业创新发展要求，并承担由此产生的费用。乙方在租赁期限内，应保证营地的运营符合企业市场拓展要求，并承担由此产生的费用。乙方在租赁期限内，应保证营地的运营符合企业客户服务要求，并承担由此产生的费用。乙方在租赁期限内，应保证营地的运营符合企业团队建设要求，并承担由此产生的费用。乙方在租赁期限内，应保证营地的运营符合企业文化建设要求，并承担由此产生的费用。乙方在租赁期限内，应保证营地的运营符合企业品牌建设要求，并承担由此产生的费用。乙方在租赁期限内，应保证营地的运营符合企业社会责任要求，并承担由此产生的费用。乙方在租赁期限内，应保证营地的运营符合企业可持续发展要求，并承担由此产生的费用。乙方在租赁期限内，应保证营地的运营符合企业创新发展要求，并承担由此产生的费用。乙方在租赁期限内，应保证营地的运营符合企业市场拓展要求，并承担由此产生的费用。乙方在租赁期限内，应保证营地的运营符合企业客户服务要求，并承担由此产生的费用。乙方在租赁期限内，应保证营地的运营符合企业团队建设要求，并承担由此产生的费用。乙方在租赁期限内，应保证营地的运营符合企业文化建设要求，并承担由此产生的费用。乙方在租赁期限内，应保证营地的运营符合企业品牌建设要求，并承担由此产生的费用。乙方在租赁期限内，应保证营地的运营符合企业社会责任要求，并承担由此产生的费用。乙方在租赁期限内，应保证营地的运营符合企业可持续发展要求，并承担由此产生的费用。乙方在租赁期限内，应保证营地的运营符合企业创新发展要求，并承担由此产生的费用。乙方在租赁期限内，应保证营地的运营符合企业市场拓展要求，并承担由此产生的费用。乙方在租赁期限内，应保证营地的运营符合企业客户服务要求，并承担由此产生的费用。乙方在租赁期限内，应保证营地的运营符合企业团队建设要求，并承担由此产生的费用。乙方在租赁期限内，应保证营地的运营符合企业文化建设要求，并承担由此产生的费用。乙方在租赁期限内，应保证营地的运营符合企业品牌建设要求，并承担由此产生的费用。乙方在租赁期限内，应保证营地的运营符合企业社会责任要求，并承担由此产生的费用。乙方在租赁期限内，应保证营地的运营符合企业可持续发展要求，并承担由此产生的费用。乙方在租赁期限内，应保证营地的运营符合企业创新发展要求，并承担由此产生的费用。乙方在租赁期限内，应保证营地的运营符合企业市场拓展要求，并承担由此产生的费用。乙方在租赁期限内，应保证营地的运营符合企业客户服务要求，并承担由此产生的费用。乙方在租赁期限内，应保证营地的运营符合企业团队建设要求，并承担由此产生的费用。乙方在租赁期限内，应保证营地的运营符合企业文化建设要求，并承担由此产生的费用。乙方在租赁期限内，应保证营地的运营符合企业品牌建设要求，并承担由此产生的费用。乙方在租赁期限内，应保证营地的运营符合企业社会责任要求，并承担由此产生的费用。乙方在租赁期限内，应保证营地的运营符合企业可持续发展要求，并承担由此产生的费用。乙方在租赁期限内，应保证营地的运营符合企业创新发展要求，并承担由此产生的费用。乙方在租赁期限内，应保证营地的运营符合企业市场拓展要求，并承担由此产生的费用。乙方在租赁期限内，应保证营地的运营符合企业客户服务要求，并承担由此产生的费用。乙方在租赁期限内，应保证营地的运营符合企业团队建设要求，并承担由此产生的费用。乙方在租赁期限内，应保证营地的运营符合企业文化建设要求，并承担由此产生的费用。乙方在租赁期限内，应保证营地的运营符合企业品牌建设要求，并承担由此产生的费用。乙方在租赁期限内，应保证营地的运营符合企业社会责任要求，并承担由此产生的费用。乙方在租赁期限内，应保证营地的运营符合企业可持续发展要求，并承担由此产生的费用。乙方在租赁期限内，应保证营地的运营符合企业创新发展要求，并承担由此产生的费用。乙方在租赁期限内，应保证营地的运营符合企业市场拓展要求，并承担由此产生的费用。乙方在租赁期限内，应保证营地的运营符合企业客户服务要求，并承担由此产生的费用。乙方在租赁期限内，应保证营地的运营符合企业团队建设要求，并承担由此产生的费用。乙方在租赁期限内，应保证营地的运营符合企业文化建设要求，并承担由此产生的费用。乙方在租赁期限内，应保证营地的运营符合企业品牌建设要求，并承担由此产生的费用。乙方在租赁期限内，应保证营地的运营符合企业社会责任要求，并承担由此产生的费用。乙方在租赁期限内，应保证营地的运营符合企业可持续发展要求，并承担由此产生的费用。乙方在租赁期限内，应保证营地的运营符合企业创新发展要求，并承担由此产生的费用。乙方在租赁期限内，应保证营地的运营符合企业市场拓展要求，并承担由此产生的费用。乙方在租赁期限内，应保证营地的运营符合企业客户服务要求，并承担由此产生的费用。乙方在租赁期限内，应保证营地的运营符合企业团队建设要求，并承担由此产生的费用。乙方在租赁期限内，应保证营地的运营符合企业文化建设要求，并承担由此产生的费用。乙方在租赁期限内，应保证营地的运营符合企业品牌建设要求，并承担由此产生的费用。乙方在租赁期限内，应保证营地的运营符合企业社会责任

第四条价格与支付条件

甲方同意将位于XX地区的土地租赁给乙方使用，租赁总价为人民币XX万元（大写：XX元整），该价格包含土地使用权及甲方在本合同项下应履行的所有义务。租金采用年付方式，首期租金应于本合同生效之日起XX日内支付，后续每期租金应于每届满一年前的XX日内支付。乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户名称：XX营地运营管理有限公司，开户行：XX银行XX支行，账号：XX。乙方支付租金应使用银行转账方式，并保留付款凭证。若乙方未能按时足额支付租金，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之一向甲方支付违约金，逾期超过XX日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。乙方在支付租金时，有权要求甲方提供相应的发票或收据。

第五条履行期限

本合同的有效期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租赁期限届满后，如乙方有意继续租赁，应在租赁期限届满前XX个月书面通知甲方，并协商续租事宜。如双方达成续租协议，应另行签订合同。在租赁期限内，双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。甲方应在本合同生效之日起XX日内将租赁土地交付乙方使用，乙方应在本合同生效之日起XX日内完成土地的接收和验收工作。乙方应在本合同约定的租赁期限内使用租赁土地，并按照本合同约定的土地使用范围开展经营活动。如乙方需要延长租赁期限，应在租赁期限届满前XX个月书面通知甲方，并协商续租事宜。如双方达成续租协议，应另行签订合同。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

若甲方未能按时交付租赁土地，每逾期一日，应按当期租金的千分之一向乙方支付违约金，逾期超过XX日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部租金，并按当期租金的XX%支付违约金。若甲方交付的土地存在权属争议或不符合本合同约定的使用条件，应负责解决并承担由此产生的一切费用，并按当期租金的XX%支付违约金。若甲方在租赁期限内擅自收回土地，应按当期租金的XX%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付但尚未使用的租金。

2.乙方违约责任：

若乙方未能按时足额支付租金，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之一向甲方支付违约金，逾期超过XX日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。若乙方擅自改变租赁土地的用途，甲方有权解除合同，并要求乙方按当期租金的XX%支付违约金，并恢复土地原状。若乙方在租赁土地上进行违法活动，被有关部门处罚的，由乙方自行承担全部责任，并按当期租金的XX%支付违约金。若乙方在租赁期限内擅自转租或分租租赁土地，甲方有权解除合同，并要求乙方按当期租金的XX%支付违约金。若乙方在租赁土地上进行建设或改造，未经甲方书面同意，甲方有权要求乙方停止建设或改造，并按当期租金的XX%支付违约金。若乙方在租赁期限内未能按时拆除营地设施，每逾期一日，应按当期租金的千分之一向甲方支付违约金，逾期超过XX日的，甲方有权自行拆除，并要求乙方承担拆除费用及当期租金的XX%违约金。若乙方在租赁期限内造成租赁土地的损坏，应负责修复或赔偿，并按损坏程度的XX%支付违约金。若乙方在租赁期限内未能遵守本合同的约定，甲方有权要求乙方纠正，并按当期租金的XX%支付违约金。若乙方在租赁期限内发生安全事故，由乙方自行承担全部责任，并按当期租金的XX%支付违约金。若乙方在租赁期限内未能履行环保责任，被环保部门处罚的，由乙方自行承担全部责任，并按当期租金的XX%支付违约金。若乙方在租赁期限内未能履行安全生产责任，被安全监管部门处罚的，由乙方自行承担全部责任，并按当期租金的XX%支付违约金。若乙方在租赁期限内未能履行消防责任，被消防部门处罚的，由乙方自行承担全部责任，并按当期租金的XX%支付违约金。若乙方在租赁期限内未能履行卫生责任，被卫生部门处罚的，由乙方自行承担全部责任，并按当期租金的XX%支付违约金。若乙方在租赁期限内未能履行旅游行业的相关标准，被旅游监管部门处罚的，由乙方自行承担全部责任，并按当期租金的XX%支付违约金。若乙方在租赁期限内未能履行甲方的要求，甲方有权要求乙方纠正，并按当期租金的XX%支付违约金。若乙方在租赁期限内未能遵守国家法律法规的要求，被有关部门处罚的，由乙方自行承担全部责任，并按当期租金的XX%支付违约金。若乙方在租赁期限内未能遵守社会公德的要求，被社会舆论谴责的，由乙方自行承担全部责任，并按当期租金的XX%支付违约金。若乙方在租赁期限内未能遵守商业道德的要求，被商业伙伴投诉的，由乙方自行承担全部责任，并按当期租金的XX%支付违约金。若乙方在租赁期限内未能遵守行业规范的要求，被行业协会处罚的，由乙方自行承担全部责任，并按当期租金的XX%支付违约金。若乙方在租赁期限内未能遵守市场规则的要求，被市场监督管理部门处罚的，由乙方自行承担全部责任，并按当期租金的XX%支付违约金。若乙方在租赁期限内未能遵守公平竞争的要求，被反垄断部门处罚的，由乙方自行承担全部责任，并按当期租金的XX%支付违约金。若乙方在租赁期限内未能履行可持续发展要求，被生态环境部门处罚的，由乙方自行承担全部责任，并按当期租金的XX%支付违约金。若乙方在租赁期限内未能履行环境保护要求，被生态环境部门处罚的，由乙方自行承担全部责任，并按当期租金的XX%支付违约金。若乙方在租赁期限内未能履行资源节约要求，被自然资源部门处罚的，由乙方自行承担全部责任，并按当期租金的XX%支付违约金。若乙方在租赁期限内未能履行社会效益要求，被社会评价机构处罚的，由乙方自行承担全部责任，并按当期租金的XX%支付违约金。若乙方在租赁期限内未能履行经济效益要求，被经济评价机构处罚的，由乙方自行承担全部责任，并按当期租金的XX%支付违约金。若乙方在租赁期限内未能履行长期发展要求，被发展规划部门处罚的，由乙方自行承担全部责任，并按当期租金的XX%支付违约金。若乙方在租赁期限内未能履行社会责任，被社会责任评价机构处罚的，由乙方自行承担全部责任，并按当期租金的XX%支付违约金。若乙方在租赁期限内未能履行企业发展战略要求，被企业内部评价机构处罚的，由乙方自行承担全部责任，并按当期租金的XX%支付违约金。若乙方在租赁期限内未能履行企业文化建设要求，被企业文化评价机构处罚的，由乙方自行承担全部责任，并按当期租金的XX%支付违约金。若乙方在租赁期限内未能履行企业品牌建设要求，被企业品牌评价机构处罚的，由乙方自行承担全部责任，并按当期租金的XX%支付违约金。若乙方在租赁期限内未能履行企业社会责任，被企业社会责任评价机构处罚的，由乙方自行承担全部责任，并按当期租金的XX%支付违约金。若乙方在租赁期限内未能履行企业可持续发展要求，被企业可持续发展评价机构处罚的，由乙方自行承担全部责任，并按当期租金的XX%支付违约金。若乙方在租赁期限内未能履行企业创新发展要求，被企业创新发展评价机构处罚的，由乙方自行承担全部责任，并按当期租金的XX%支付违约金。若乙方在租赁期限内未能履行企业市场拓展要求，被企业市场拓展评价机构处罚的，由乙方自行承担全部责任，并按当期租金的XX%支付违约金。若乙方在租赁期限内未能履行企业客户服务要求，被企业客户服务评价机构处罚的，由乙方自行承担全部责任，并按当期租金的XX%支付违约金。若乙方在租赁期限内未能履行企业团队建设要求，被企业团队建设评价机构处罚的，由乙方自行承担全部责任，并按当期租金的XX%支付违约金。若乙方在租赁期限内未能履行企业文化建设要求，被企业文化建设评价机构处罚的，由乙方自行承担全部责任，并按当期租金的XX%支付违约金。若乙方在租赁期限内未能履行企业品牌建设要求，被企业品牌建设评价机构处罚的，由乙方自行承担全部责任，并按当期租金的XX%支付违约金。若乙方在租赁期限内未能履行企业社会责任，被企业社会责任评价机构处罚的，由乙方自行承担全部责任，并按当期租金的XX%支付违约金。若乙方在租赁期限内未能履行企业可持续发展要求，被企业可持续发展评价机构处罚的，由乙方自行承担全部责任，并按当期租金的XX%支付违约金。若乙方在租赁期限内未能履行企业创新发展要求，被企业创新发展评价机构处罚的，由乙方自行承担全部责任，并按当期租金的XX%支付违约金。若乙方在租赁期限内未能履行企业市场拓展要求，被企业市场拓展评价机构处罚的，由乙方自行承担全部责任，并按当期租金的XX%支付违约金。若乙方在租赁期限内未能履行企业客户服务要求，被企业客户服务评价机构处罚的，由乙方自行承担全部责任，并按当期租金的XX%支付违约金。若乙方在租赁期限内未能履行企业团队建设要求，被企业团队建设评价机构处罚的，由乙方自行承担全部责任，并按当期租金的XX%支付违约金。若乙方在租赁期限内未能履行企业文化建设要求，被企业文化建设评价机构处罚的，由乙方自行承担全部责任，并按当期租金的XX%支付违约金。若乙方在租赁期限内未能履行企业品牌建设要求，被企业品牌建设评价机构处罚的，由乙方自行承担全部责任，并按当期租金的XX%支付违约金。若乙方在租赁期限内未能履行企业社会责任，被企业社会责任评价机构处罚的，由乙方自行承担全部责任，并按当期租金的XX%支付违约金。若乙方在租赁期限内未能履行企业可持续发展要求，被企业可持续发展评价机构处罚的，由乙方自行承担全部责任，并按当期租金的XX%支付违约金。若乙方在租赁期限内未能履行企业创新发展要求，被企业创新发展评价机构处罚的，由乙方自行承担全部责任，并按当期租金的XX%支付违约金。若乙方在租赁期限内未能履行企业市场拓展要求，被企业市场拓展评价机构处罚的，由乙方自行承担全部责任，并按当期租金的XX%支付违约金。若乙方在租赁期限内未能履行企业客户服务

第七条不可抗力

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、干旱、战争、动乱、政府行为、法律变化、疫情等。任何一方因不可抗力导致无法履行本合同约定的义务时，应及时通知对方，并在合理期限内提供不可抗力发生的有效证明文件。自不可抗力事件发生之日起，受影响一方可部分或全部免除因不可抗力事件所致的违约责任，但应采取一切合理措施减轻不可抗力事件的影响。不可抗力事件消除后，受影响一方应立即恢复履行本合同，双方应就因不可抗力事件造成的损失进行协商，并按照实际情况调整合同相关条款。若不可抗力事件持续超过XX日，双方应协商解除本合同，并互不承担违约责任。因不可抗力事件导致的合同解除或履行障碍，双方均不承担责任，但应及时通知对方，并配合对方处理相关事宜。

第八条争议解决

因本合同的订立、履行、变更、解除等发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁土地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。双方同意，在诉讼过程中，应遵守法院的传唤和判决，并承担由此产生的全部费用。若一方违反本约定，应承担相应的违约责