家庭装修工程合同模板

家庭装修工程合同模板甲方（发包方）：[业主姓名]身份证号码：[业主身份证号码]联系地址：[业主详细住址]联系电话：[业主手机号码]乙方（承包方）：[装修公司名称或个人姓名]统一社会信用代码/身份证号码：[公司或个人证件号码]联系地址：[公司或个人详细地址]联系电话：[公司或个人手机号码]根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方房屋的家庭装修事宜，订立本合同。第一条房屋基本情况甲方委托乙方进行装修的房屋位于：[房屋详细地址]，房屋类型：[如住宅、公寓等]，房屋结构：[如框架结构、砖混结构等]。房屋建筑面积约为：[建筑面积或使用面积]平方米（此数字仅供参考，不作为结算依据）。第二条工程范围、内容及报价1.本合同项下的工程范围包括：[详细列出所有装修项目，例如：全屋装修包括但不限于基础工程、水电改造、防水工程、墙面处理、地面铺贴、吊顶制作与安装、木作柜体制作与安装、门窗安装、橱柜安装、卫浴洁具安装、灯具安装、开关插座安装等]。2.主要材料品牌、规格、等级详见本合同附件一《工程报价单及材料清单》。乙方承诺所使用材料均为符合国家相关标准及环保要求的产品，并保证主要材料的品牌、规格、等级与附件一所述一致。3.本合同总价款（含税）为人民币：[大写金额]元整（小写：[小写金额]元）。该价格包含但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润及税金等所有与本项目施工相关的费用。4.合同价款约定方式：[选择固定总价或固定单价，如：固定总价]。第三条工期与进度1.本工程开工日期为：[年]年[月]日[时]；竣工日期为：[年]年[月]日[时]。2.总工期为：[天数]天。开工日期以实际开工时间为准，竣工日期以工程竣工验收合格时间为准。3.施工过程中，如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方确认后，工期可相应顺延。4.乙方将根据工程实际情况，制定详细的施工进度计划，并提交甲方确认。乙方应按进度计划组织施工，确保工程按时完成。第四条付款方式与期限1.甲方按以下方式向乙方支付工程款：(1)合同签订后，甲方向乙方支付工程总价的[百分比]%作为预付款，即人民币[金额]元整（大写：[大写金额]元）。(2)水电改造工程验收合格后，甲方向乙方支付工程总价的[百分比]%，即人民币[金额]元整（大写：[大写金额]元）。(3)主要材料进场后，甲方向乙方支付工程总价的[百分比]%，即人民币[金额]元整（大写：[大写金额]元）。(4)工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付工程总价的[百分比]%作为中期验收款，即人民币[金额]元整（大写：[大写金额]元）。(5)甲方在支付上述款项前，有权要求乙方提供等额的合规发票。(6)尾款人民币[金额]元整（大写：[大写金额]元），在工程整体竣工验收合格且甲方付清所有款项后[天数]日内支付。2.乙方指定收款账户信息如下：开户行：[银行名称及支行]账户名称：[公司或个人全称]账号：[银行账号]3.甲方应按合同约定按时足额支付工程款。逾期支付，每逾期一日，甲方应按当期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率（LPR）向乙方支付逾期付款利息。第五条施工准备与条件1.甲方责任：(1)开工前，向乙方提供房屋的原始结构图及相关权属证明文件。(2)负责协调与邻里关系，确保施工期间不会因施工噪音等对邻里造成重大干扰。(3)负责提供施工所需的水源、电源接口，并承担费用。(4)负责保护房屋内原有的设施设备，如有损坏，甲方应负责修复或赔偿。(5)按合同约定及时支付工程款项。(6)甲方应指派一名现场代表，负责与乙方沟通协调。2.乙方责任：(1)按合同约定的工期和进度要求，编制施工方案，并组织施工。(2)严格按照设计图纸、施工规范及相关标准进行施工，确保工程质量。(3)施工期间，严格遵守国家及地方的安全生产、消防、环保等法律法规，承担因违反相关规定造成的一切责任和费用。(4)自行负责施工人员的食宿及管理，确保施工人员的行为规范。(5)负责施工过程中产生的建筑垃圾的清理和清运，并按规定处理。(6)工程竣工后，负责清理施工现场，直至甲方验收合格。(7)负责办理工程报验所需的相关手续（如需）。第六条质量标准与验收1.工程质量应达到国家现行相关施工验收规范及质量评定标准的合格标准，并符合本合同附件一《工程报价单及材料清单》中约定的质量要求。2.验收程序：(1)乙方应按合同约定进行分阶段验收，并通知甲方参与。分阶段验收内容包括：水电隐蔽工程、木工工程、防水工程、墙面基层处理、油漆工程等。(2)每次分阶段验收合格后，双方应签署《分阶段验收记录》。(3)工程全部完成后，乙方应通知甲方进行竣工验收。甲方应在收到通知后[天数]日内组织验收。(4)验收合格，双方签署《工程竣工验收合格确认书》；验收不合格，乙方应在甲方提出的期限内进行整改，直至验收合格。整改期间，费用由乙方承担。3.甲方无正当理由拒绝验收或拖延验收，视为工程验收合格。甲方承担逾期验收造成的责任。4.保修期限：(1)水电隐蔽工程保修期为自工程竣工验收合格之日起五年。(2)整体工程保修期为自工程竣工验收合格之日起两年。(3)保修范围：因乙方施工原因造成的质量问题。保修期内，乙方应在接到甲方通知后[天数]日内响应并免费维修。第七条设计变更与增减项1.甲方如需变更设计，应提前书面通知乙方，并提供修改后的设计图纸或说明。乙方应在收到通知后[天数]日内提出变更方案及费用调整建议，经甲方书面确认后执行。2.乙方如需变更设计，应事先征得甲方书面同意，并说明变更理由及对工期、费用的影响。3.设计变更发生的费用，按实际发生的人工费、材料费、机械费等计算，由甲方承担（如因甲方原因造成的变更，费用由甲方承担），或由双方协商确定。工程量增减按合同约定或实际量计算。第八条安全文明施工与环保1.乙方应严格遵守国家及地方的安全生产、消防、文明施工及环境保护的法律法规，建立安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全和环境保护。2.乙方应文明施工，保持施工现场整洁，尽量减少噪音和粉尘污染，避免对周边环境和邻里造成不良影响。3.乙方应按相关规定处理施工废弃物。第九条违约责任1.甲方违约责任：(1)甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应按当期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率（LPR）向乙方支付逾期付款利息。逾期超过[天数]日，乙方有权暂停施工，由此造成的损失由甲方承担。逾期超过[天数]日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已完成工程的费用及违约金。(2)甲方原因导致工期延误，除工期相应顺延外，甲方还应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任：(1)乙方未按合同约定工期竣工（除不可抗力或甲方原因外），每逾期一日，应向甲方支付合同总价款[百分比]%的违约金。逾期超过[天数]日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已完成工程的费用及违约金。(2)工程质量不符合合同约定标准，乙方应负责无偿返工，直至验收合格。因乙方施工原因造成的质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。(3)乙方施工过程中发生安全事故，由乙方承担全部责任，并赔偿由此造成的一切损失。(4)乙方擅自使用不符合合同约定的材料，甲方有权要求乙方更换，并要求乙方承担由此造成的损失。第十条不可抗力1.不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。2.发生不可抗力后，双方应及时通知对方，并在[天数]日内提供有效证明文件。3.双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除合同、部分免除责任或延期履行合同。第十一条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院]提起诉讼。第十二条合同生效与终止1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同在工程竣工验收合格、甲方付清所有款项后终止。第十三条合同附件本合同附件包括：1.《工程报价单及材料清单》2.《设计图纸及说明》3.《施工进度计划》（以上附件均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力）。第十四条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合