仓库空间使用租赁协议

仓库空间使用租赁协议出租方（以下简称“甲方”）：法定代表人/负责人：地址：联系电话：统一社会信用代码/身份证号：承租方（以下简称“乙方”）：法定代表人/负责人：地址：联系电话：统一社会信用代码/身份证号：根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方仓库空间事宜，达成如下协议：第一条租赁标的物甲方同意将位于[具体地址，必要时附地图或方位图说明]的仓库[具体描述租赁范围，如：包括但不限于库区A、货架区B，或指定编号区域，或整个仓库]出租给乙方使用。租赁空间的面积为[具体面积]平方米/体积为[具体体积]立方米（以双方书面确认的为准）。第二条租赁用途乙方承诺租赁的仓库空间仅用于商业存储、物流中转等合法用途，不得随意改变用途，不得将租赁空间转租、转借给任何第三方，不得存放易燃、易爆、易腐蚀、有毒有害等危险品或违禁品，除非事先获得甲方书面同意。乙方应遵守甲方仓库的相关规章制度。第三条租赁期限本协议租赁期限为[具体起始年月日]至[具体终止年月日]，共计[年/月][具体年/月数]。第四条租金及支付1.租金标准：租赁期间，乙方每[月/季/年]向甲方支付租金，金额为人民币[具体金额]元（大写：[人民币大写金额]）。租金单价为人民币[具体单价]元/平方米/月（或每立方/月），总金额根据实际租赁面积/体积按市场标准计算或双方约定。2.支付周期：租金按[月/季/年]支付。3.支付方式：乙方应于每个[支付周期开始前X日/X日内]将当期租金足额支付至甲方指定银行账户：开户名：[甲方账户名]开户行：[甲方开户行]账号：[甲方账号]4.押金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金，金额为人民币[具体金额]元（大写：[人民币大写金额]）。该押金用于担保乙方履行本协议项下的义务。租赁期满或协议解除，且乙方无欠付租金、水电费及其他费用，且未对仓库造成超出正常损耗的损坏时，甲方应在乙方办妥交还手续后[具体天数]日内将押金无息退还乙方。若乙方有违约行为需从押金中扣除相应费用或赔偿，甲方有权在押金中直接抵扣。第五条双方权利与义务1.甲方权利与义务：*按照本协议约定按时提供租赁空间，并保证其在租赁期初具备基本的、可用的存储条件。*负责维护租赁仓库主体结构、公共区域照明、消防设施、监控系统、供水供电等基础设备的正常运行与维修（日常使用不当造成的除外）。*保证其对出租的仓库拥有合法、完整的所有权或使用权，并承担由此产生的一切法律责任。*有权监督乙方是否按照本协议约定的用途使用租赁空间。*协助乙方办理乙方依其经营活动所需且甲方有义务协助提供的有关证照。2.乙方权利与义务：*按时足额支付租金、水电费（如约定由乙方承担）、网络费及其他根据本协议应由乙方承担的费用。*按照约定用途使用租赁空间，并遵守甲方的仓库管理规章制度。*负责租赁空间内部的自行装修、货架、设备等的安装、维护及更新，并承担所有相关费用和风险，确保其符合安全标准。*爱护仓库设施，合理使用，不得造成非正常的损坏。因乙方使用不当或管理不善造成的仓库设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。*负责租赁空间内货物的安全管理和保险，自行承担货物丢失、损坏（因甲方原因如火灾、地震等不可抗力除外）的风险。建议乙方购买货物保险并将甲方列为共同被保险人或受益人。*确保存储货物符合消防、安全规定，保持库内环境整洁、干燥、通风。*租赁期满或本协议解除时，乙方应在[具体天数]日内将货物搬离完毕并清空租赁空间，恢复其原有状态或达到甲方同意的其他状态，并办妥交还手续。第六条维修责任租赁期间，租赁空间主体结构及公共区域设施的维修责任由甲方承担；租赁空间内部的自行装修、设备及其维修责任由乙方承担。因一方原因造成的设施损坏，由该方负责修复或赔偿。第七条安全与保险1.甲方应确保仓库具备基本的消防安全条件，并承担公共区域消防设施的维护责任。乙方应负责其存储货物的安全管理，严格遵守消防规定。2.乙方应自行购买足额的货物保险，并将甲方列为共同被保险人或受益人，以降低货物损失风险。因乙方未购买保险或保险不足造成的货物损失，由乙方自行承担。第八条合同的变更、解除与终止1.本协议的任何变更，须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.发生下列情形之一，守约方有权书面通知违约方解除本协议：*一方严重违反本协议约定，经守约方书面催告后[具体天数]日内仍未纠正的。*乙方擅自改变租赁空间用途，转租、转借或存放危险品、违禁品的。*乙方拖欠租金或其他应付费用达到[具体金额或天数]的。*因乙方原因发生重大安全事故或严重影响仓库安全的。*甲方未能按约定提供租赁空间的。*出现不可抗力事件，导致本协议目的无法实现的。3.租赁期满，本协议自动终止。除非双方在本协议期满前[具体天数]日内书面协商续租事宜并达成新协议。4.提前终止：任何一方提前解除本协议，应向对方支付相当于[月/季]租金[具体倍数]倍的违约金。若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿损失。第九条违约责任除本协议另有约定外，任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此给对方造成的直接经济损失。若违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求违约方赔偿全部损失。第十条不可抗力因地震、洪水、战争、政府行为等不可抗力事件，导致本协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任。遇有不可抗力的一方应在事件发生后[具体天数]日内书面通知对方，并提供相关证明。双方应根据事件影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。第十一条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[选择仲裁或诉讼，如：甲方所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼（或：提交[具体仲裁委员会名称]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁）。第十二条法律适用本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条通知双方在本协议中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何书面通知按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后[具体天数]日视为送达）或发送电子邮件（以发出时视为送达）即视为有效送达。第十四条完整协议本协议及其附