工程索赔复习题库及实战解析

工程索赔复习题库及实战解析一、工程索赔核心逻辑与复习框架工程索赔是承发包双方基于合同约定，对非自身责任导致的损失（工期、费用、利润）进行权益主张的专业行为，其本质是合同风险的再分配。复习需围绕“依据-程序-证据-策略”四大维度展开：依据：合同条款（如《建设工程施工合同（示范文本）》GF-2020-0201）、法律法规（《民法典》合同编）、工程惯例（如FIDIC条款）；程序：索赔意向通知→资料报送→协商/调解/仲裁；证据：真实性、关联性、合法性、时效性、充分性（“五性”原则）；策略：时机把控、谈判技巧、风险规避。二、复习题库与深度解析（一）选择题（每题1分，共5题）1.下列事件中，承包人可索赔“利润”的是（）。A.业主延迟提供施工场地B.不可抗力导致工期延误C.设计变更取消部分工程D.政策调整导致材料涨价解析：利润索赔需满足“非承包人原因且影响利润创造”。A选项业主延迟供地属于业主责任，但仅影响工期/费用（无直接利润损失）；B选项不可抗力属双方风险，利润索赔无依据；C选项设计变更取消工程，承包人预期利润受损（如已投入准备工作），可索赔利润；D选项政策调整属市场风险（若合同无调价条款），利润索赔不成立。答案：C。2.监理人收到索赔报告后，应在（）天内完成审查并报送业主？A.7B.14C.28D.42解析：根据《示范文本》，监理人审查索赔报告的期限为14天（需同步核查证据关联性、计算准确性）。答案：B。（二）简答题（每题5分，共2题）1.简述“不利物质条件”索赔的核心判定标准。解析：需满足三点：①物质条件：现场地质、水文、地下障碍等（非气候条件）；②不利性：与招标文件描述/承包人合理预期不符；③非承包人责任：承包人已履行“现场查勘”义务（如投标阶段已踏勘现场，但实际条件远超常规认知）。典型场景：地勘报告未揭示的岩溶地貌导致基础施工延误。2.列举索赔报告的核心组成部分。解析：需包含：①索赔事件概述（时间、地点、事件经过）；②索赔依据（合同条款、法规、证据清单）；③损失计算（工期延误天数、费用明细，需附计算式）；④索赔意向（工期顺延天数、费用索赔金额）；⑤附件（签证、日志、影像、第三方报告等）。（三）案例分析题（20分）案例背景：某市政道路项目，合同约定“业主应在开工前7天提供施工图纸”。实际开工后第3天，业主才交付部分图纸，导致承包人现场人员窝工10天（人工20人/天，单价200元/人）、机械闲置5天（挖掘机2台，台班费1500元/台）。承包人向业主提出费用索赔（窝工费+机械闲置费）及工期索赔。问题：1.承包人的索赔请求是否合理？说明理由。2.需补充哪些证据强化索赔主张？解析：1.合理性分析：工期索赔：业主延迟交付图纸属于“业主责任事件”，且图纸延误发生在关键线路（道路施工需图纸指导），工期索赔合理。费用索赔：窝工费（20人×10天×200元=4万元）、机械闲置费（2台×5天×1500元=1.5万元）均为业主责任导致的直接损失，索赔合理。2.证据补充建议：合同条款（证明业主图纸交付义务及时限）；业主图纸交付的书面记录（如签收单、邮件往来）；窝工证据：每日考勤表（含人员姓名、工种、出勤天数）、工资支付凭证；机械闲置证据：机械租赁合同（含闲置时段）、监理签认的机械闲置确认单；工期影响证据：施工进度计划（证明图纸延误影响关键线路）、监理例会纪要（记录工期延误争议）。三、实战索赔技巧与风险规避（一）证据管理：“三维取证法”时间维度：事件发生时同步记录（如暴雨导致基坑坍塌，需拍摄带时间水印的现场照片、当日施工日志）；主体维度：多方证据交叉验证（如业主指令+监理签认+第三方检测报告）；形式维度：书面证据为主（签证单、会议纪要需签字盖章），电子证据为辅（录音录像需备份原始载体）。（二）谈判策略：“阶梯式让步”首轮报价：基于损失上限（如实际损失100万，报价120万），预留谈判空间；核心诉求：优先保障关键利益（如工期索赔），对次要诉求（如小额费用）适度让步；关系维护：对长期合作项目，可通过“索赔+优惠承诺”（如后续工程让利）换取快速解决。（三）风险预警：“三不索赔”证据不足不索赔：如仅口头约定的变更，无书面签证则放弃；责任不清不索赔：如双方均有过错（如承包人施工延误+业主设计变更），需先厘清责任比例；逾期失权不索赔：严格遵守合同索赔时效（如28天内提交意向书），避免因程序瑕疵败诉。四、备考与实战建议1.真题复盘：梳理近5年工程纠纷判例（如最高法裁判文书网），分析“索赔成功/失败”的核心原因（如证据链完整性、合同条款解读精度）；2.模拟实战：以自身项目为案例，编写“索赔预演报告”（含事件描述、依据、证据、策略），邀请法务/造价师点评；3.工具沉淀：建立“索赔证据模板库”（如签证单、索赔意