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文档简介

致：XX有限公司贵我双方于202X年X月签订《房屋租赁合同》（合同编号：XX-202X），约定我司承租贵司位于XX市XX区XX路XX号的XX物业（以下简称“租赁物业”），租赁期限自202X年X月至202X年X月，租金按XX元/月（或XX元/季度）标准计付。现因客观经营环境发生重大变化，我司面临严峻经营困境，特依据《中华人民共和国民法典》第五百九十条“因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任”之规定，及贵我双方租赁合同中关于“情势变更”“不可抗力”的相关约定，向贵司申请减免租赁期间的部分/全部租金，具体情况说明如下：一、申请减免的事实与理由自202X年X月起，受新冠疫情及地方防疫政策影响，我司经营的XX业务（如餐饮、教育培训、线下零售等）遭遇严重冲击：门店累计停业时长超两月，客流锐减导致营收较疫情前下降逾七成，员工工资、物业费等固定支出持续消耗资金，目前账户可用流动资金已不足支付下期租金，经营陷入难以为继的境地。此外，根据XX市人民政府办公厅《关于应对疫情进一步帮扶中小微企业纾困发展的若干措施》（XX政办发〔202X〕X号）文件要求，对承租国有资产类经营用房的中小微企业，给予X个月全额租金减免、X个月减半减免；对非国有物业业主，鼓励参照政策减免租金。我司作为符合政策定义的中小微企业，恳请贵司参照政策精神，对租赁费用予以减免支持，共渡难关。二、具体减免申请方案结合经营实际困难及政策导向，我司申请：1.减免期间：202X年X月至202X年X月（共X个月）；2.减免方式：X个月全额减免，X个月按原租金标准的50%计收（或申请全额减免）；3.减免金额：对应减免租金总额为人民币XX元（大写：XX）。三、后续履约保障若贵司同意本次减免申请，我司郑重承诺：1.减免期内，妥善维护租赁物业的完好状态，严格遵守租赁合同中关于物业使用、安全管理等其他约定；2.减免期结束后，按原合同约定足额、按时支付剩余租期的租金，绝不拖欠；3.如后续经营状况改善，愿与贵司协商适当提前支付租金或调整支付节奏，以保障贵司的租金收益。四、附随证明材料为便于贵司核实情况，我司随函附上以下证明材料：1.《房屋租赁合同》复印件（加盖公章）；2.疫情期间经营情况说明（含停业通知、营收流水截图等）；3.企业营业执照（证明中小微企业身份）；4.地方政府减免租金政策文件复印件（如适用）。顺祝商祺！申请人（盖章）：XX有限公司法定代表人（签字）：XXX202X年X月X日说明1.函件需根据实际情况调整经营困境描述、政策依据、减免方案等内容，确保理由合法合理；2.若涉及国有物业租赁，可直接依据地方国有资产减免政策申请，无需额外协商；

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