建筑行业常见专业术语汇编

建筑行业常见专业术语汇编在建筑行业的项目管理、设计施工、造价咨询等工作中，大量专业术语构成了行业交流的“语言体系”。准确理解这些术语，是提升专业协同效率、保障项目推进质量的基础。本文围绕建筑设计、结构工程、施工技术、造价管理、建筑材料、机电安装六大方向，梳理行业高频术语并解析其核心内涵，供从业者、学习者参考。一、建筑设计类术语1.容积率指项目总建筑面积与建设用地面积的比率（公式：容积率=总建筑面积÷建设用地面积）。它直接反映土地的开发强度——容积率越低，小区建筑密度、人口密度通常越小，居住舒适度越高；反之则开发强度高，常见于商业或高密度住宅项目。2.绿化率（绿地率）指绿化用地面积占项目总用地面积的比例（绿化用地含公共绿地、宅旁绿地等，不含屋顶绿化、垂直绿化）。它体现项目的生态环境质量，与“绿化覆盖率”（含所有绿化投影面积）概念不同，后者统计范围更广。3.日照间距为保证后排建筑底层住户的日照时长符合规范（如住宅大寒日/冬至日日照标准），前后排建筑之间需保持的最小水平距离。计算需结合当地纬度、建筑高度、朝向等因素，公式通常为：日照间距=建筑高度×日照间距系数（系数由日照标准确定）。4.建筑密度指建筑基底总面积占建设用地面积的比例（公式：建筑密度=建筑基底面积÷建设用地面积×100%）。它反映土地的“实建比例”，与容积率共同决定项目的空间形态——建筑密度低+容积率适中，通常意味着楼间距大、庭院空间充足。5.BIM（建筑信息模型）通过数字化技术，将建筑的几何信息（尺寸、造型）、物理信息（材料、性能）、管理信息（进度、造价）整合为三维模型的技术体系。它可实现多专业协同设计（如建筑、结构、机电碰撞检查）、施工模拟、运维管理，是建筑行业数字化转型的核心工具。二、结构工程类术语1.剪力墙（抗震墙）承受水平荷载（地震、风荷载）和竖向荷载（建筑自重、活荷载）的钢筋混凝土墙体。它兼具承重与抗侧移功能，常见于高层建筑（如住宅、写字楼），能有效提升结构的抗震、抗风能力。2.框架结构由梁、柱组成承重体系，墙体仅起围护或分隔作用的结构形式。特点是空间布局灵活（可拆除墙体调整空间），但抗侧移能力弱于剪力墙结构，适用于多层建筑（如学校、商场）或对空间灵活性要求高的项目。3.钢结构以钢材（如H型钢、工字钢）为主要承重构件的结构体系。优势是强度高、自重轻、施工速度快（工厂预制+现场拼装），但耐火性、耐腐蚀性需额外防护（如刷防火涂料、镀锌）。常见于大跨度建筑（体育馆、厂房）、超高层建筑。4.预应力在结构构件（如梁、板）承受荷载前，预先施加的反向应力（通常通过张拉预应力钢筋实现）。目的是抵消荷载产生的拉应力，提升构件的抗裂性、刚度，减少挠度（如预应力混凝土梁可做到大跨度、少支墩）。5.沉降建筑物因地基土压缩（或其他地质因素）产生的竖向位移。正常沉降是均匀、缓慢的，若出现“不均匀沉降”（如部分区域沉降过快、差异大），可能导致墙体开裂、结构变形，需通过地基处理（如桩基、换填）或监测控制。三、施工技术类术语1.流水施工将项目划分为施工段（空间分段）和施工工序（时间分段），使各工序按“节拍”依次在不同施工段上连续作业的组织方式。优点是均衡利用资源（人工、机械）、缩短工期（如住宅项目按楼层分施工段，钢筋、模板、混凝土工序流水作业）。2.后浇带为防止混凝土收缩裂缝或不均匀沉降，在基础、楼板、墙体等部位预留的临时施工缝。待两侧混凝土收缩稳定（或主体结构沉降基本完成）后，再采用高等级微膨胀混凝土浇筑闭合，通常需养护28天以上。3.基坑支护为保证基坑开挖过程中边坡稳定、周边建筑/管线安全，采取的支护（如土钉墙、排桩+锚索）、降水（如管井降水）、监测措施。支护形式需结合地质条件（如砂土、黏土）、基坑深度、周边环境选择，是深基坑施工的核心安全环节。4.旁站监理监理人员在关键工序（如混凝土浇筑、防水施工、桩基成孔）施工时，全过程现场监督的工作方式。目的是确保工序质量符合规范，及时制止违规操作（如混凝土振捣不密实、防水材料偷工减料）。5.冬期施工当室外日平均气温连续5天低于5℃时，需采取的特殊施工措施（如混凝土添加防冻剂、骨料加热、覆盖保温）。核心是保证混凝土、砂浆在受冻前达到“临界强度”（通常为设计强度的30%~50%），避免冻害。四、造价管理类术语1.工程量清单建设工程的分部分项工程、措施项目、其他项目的名称、数量清单（如“C30混凝土梁，长度10m，宽度0.3m，高度0.5m”）。它是招标、投标、结算的核心依据，体现“量价分离”原则（清单量由招标人提供，价格由投标人填报）。2.暂估价招标时，因设计深度不足或市场波动大，暂时无法确定的材料、工程设备或专业工程的价格。分为“材料暂估价”（如进口石材）、“专业工程暂估价”（如幕墙工程），结算时需按实际发生价调整。3.预备费分为基本预备费（应对设计变更、工程签证等“一般风险”，费率通常3%~5%）和价差预备费（应对人工、材料价格波动，按建设期价格指数计算）。是项目总投资的“风险储备金”，确保项目不因意外支出失控。4.清单计价以工程量清单为基础，结合企业定额（或市场价格）、费用定额，计算工程造价的计价方式。与“定额计价”（按政府发布的定额计算）相比，清单计价更体现市场竞争（企业自主报价），是当前招投标的主流方式。5.全费用综合单价包含人工费、材料费、机械费、管理费、利润、规费、税金的单价（传统综合单价仅含前五项，规费、税金单列）。优点是报价透明（所有费用包干），便于结算（工程量×全费用单价=总价），常见于EPC项目或国际工程。五、建筑材料类术语1.HRB400钢筋“热轧带肋钢筋”的一种，屈服强度标准值为400MPa（MPa为压强单位，1MPa≈10公斤力/平方毫米）。是建筑结构的核心受力钢筋，广泛用于梁、板、柱，相比HRB335（已逐步淘汰）强度更高、经济性更好。2.商品混凝土（预拌混凝土）由搅拌站集中搅拌、通过罐车运输至现场的混凝土。优点是质量稳定（配合比精准）、施工效率高，需在规定时间（通常2~4小时）内浇筑，否则会初凝报废。3.蒸压加气混凝土砌块以水泥、石灰、粉煤灰为原料，经蒸压养护制成的轻质砌块。密度仅为普通砖的1/3~1/5，兼具保温、隔音、防火性能，常用于非承重墙体（如内隔墙、填充墙），需用专用粘结剂砌筑。4.防水材料用于防止水渗透的材料，分为柔性防水（如SBS改性沥青防水卷材、聚氨酯防水涂料，适应基层变形）和刚性防水（如防水混凝土、防水砂浆，强度高但抗裂性弱）。屋面、地下室、卫生间是重点防水部位。5.保温材料用于减少建筑冷热传递的材料，分为有机保温（如聚苯板EPS、挤塑板XPS，保温性好但防火性弱）和无机保温（如岩棉板、发泡水泥，防火A级但保温性略差）。外墙、屋面、楼板是保温重点部位。六、机电安装类术语1.强电指动力（如电梯、水泵）、照明（如灯具、插座）系统的电能，电压通常为220V/380V，特点是功率大、电流强，需严格执行电气安全规范（如接地、过载保护）。2.弱电指信息传输系统的电能，如通信（电话、网络）、安防（监控、门禁）、消防（火灾报警）、智能化（楼宇自控）等，电压通常≤36V，特点是电流弱、注重信号传输质量（如屏蔽线防干扰）。3.给排水分为给水系统（市政供水→小区管网→户内管道，含生活给水、消防给水）和排水系统（户内污水→小区管网→市政管网，含雨水、污水、废水），需解决水压、水质、排水通畅性问题。4.暖通（采暖、通风、空调）采暖：如暖气片、地暖，提供热量；通风：如排风机、新风系统，置换空气；空调：如中央空调、分体空调，调节温湿度。核心是营造舒适、健康的室内环境。5.智能化通过传感器、控制器、网络系统，实现建筑设备（电梯、空调、照明）的自动化控制、信息交互（如手机APP远程控制）。常见系统有楼宇自控（BA）、智能家居（SI）、安防监控（CCTV）等，是现代建筑的“智慧大脑”。6.防雷接地分为防雷（如避雷针、避雷带，将雷电引入大地）和接地（如工作接地、保护接地，保障设备、人员安全）。