安保服务转让合同范本

安保服务转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX安保服务有限公司，

注册地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

甲方是一家依法注册成立的综合性安保服务企业，具备国家相关资质认证，长期为政府机关、金融机构、商业中心及高端住宅社区提供专业化、系统化的安保服务。基于甲方业务拓展及市场布局的战略调整，甲方拟将其持有的位于XX市XX区XX路XX号的安保服务项目整体转让给乙方。该安保服务项目涵盖区域范围为XX市XX区XX街道XX路段及相邻XX小区，服务对象主要为该区域内的人员、财产及公共秩序安全。甲方通过本次转让，旨在优化资源配置，集中精力发展核心业务领域，同时支持乙方在该区域建立更完善的安保服务网络。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，就甲方将安保服务项目转让给乙方的相关事宜达成一致，特订立本合同。本合同旨在明确双方权利义务，确保安保服务转让行为的合法合规，并保障转让完成后乙方可顺利承接相关服务责任。

乙方通过本次合作，将获得XX市XX区XX路段及相邻XX小区的安保服务经营权，并按照本合同约定履行服务职责。该安保服务项目具有明确的业务范围和服务标准，能够满足该区域内的安保需求。乙方作为专业的安保服务提供商，将通过优化服务流程、提升技术水平及加强人员管理，确保承接后的安保服务质量不低于转让前水平，并符合国家及地方相关行业规范。双方的合作基于对市场需求的共同认知和对安保服务行业的专业理解，通过本次转让，乙方将进一步完善其在XX市的业务布局，提升市场竞争力。

在本次转让过程中，甲乙双方将严格遵守国家法律法规及行业监管要求，确保转让行为的合法性与有效性。甲方将协助乙方办理相关资质变更手续，并提供必要的交接支持；乙方将按照合同约定支付转让费用，并全面承接安保服务责任。双方将通过友好协商解决合作过程中可能出现的分歧，确保安保服务转让项目的平稳过渡。

本次安保服务转让涉及的服务范围包括但不限于区域巡逻、门禁管理、应急处突、客户接待、安全监控及突发事件响应等，具体服务内容将依据本合同附件及双方另行签订的补充协议执行。甲乙双方将共同制定详细的服务方案，确保安保服务的连续性和专业性。甲方在转让过程中将提供完整的项目资料，包括但不限于服务合同、人员名单、设备清单、客户档案及过往服务记录，以支持乙方顺利接手。乙方将组建专业的服务团队，配备符合资质的安保人员及必要的安防设备，确保服务质量符合甲方及客户的要求。

双方均确认，本合同的签订及履行将严格遵守国家及地方关于安保服务行业的法律法规，包括但不限于《保安服务管理条例》《消防安全管理条例》及《合同法》等相关规定。任何一方违反法律法规或本合同约定，均应承担相应的法律责任。通过本次合作，甲乙双方将共同推动安保服务行业的规范化发展，为XX市XX区XX路段及相邻XX小区的公共安全贡献力量。

在合同履行期间，双方将建立有效的沟通机制，定期召开联席会议，共同解决服务过程中遇到的问题。甲方将提供必要的协助，包括但不限于协助乙方与当地公安、消防等相关部门的对接，以及提供历史服务数据支持。乙方将按照行业最佳实践，持续优化服务流程，提升客户满意度。双方将共同维护良好的市场声誉，避免因服务问题引发客户投诉或监管处罚。

本次安保服务转让的完成，将标志着乙方在该区域安保市场的正式入驻，并为乙方未来的业务拓展奠定基础。双方将本着长期合作、互利共赢的原则，共同推动安保服务项目的可持续发展。通过本次合作，甲乙双方将进一步完善服务管理体系，提升行业竞争力，为区域安全稳定做出积极贡献。

在合同生效后，双方将共同开展项目交接工作，包括但不限于人员培训、设备交接、客户沟通及服务协议的衔接。甲方将提供完整的交接清单，确保所有服务要素的平稳过渡。乙方将组建专业的交接团队，负责接收、审核及确认相关资料，确保承接后的服务质量符合预期。双方将签订正式的交接确认书，作为本合同附件的一部分。

在本次转让过程中，双方将严格遵守商业保密原则，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露本合同内容及涉及的商业秘密。甲乙双方将共同保护客户隐私，确保在服务过程中不泄露任何客户敏感信息。双方将签订保密协议，明确保密范围、期限及违约责任，确保信息安全。

本次安保服务转让的成功完成，将得益于双方的专业能力、市场经验及对行业发展的共同认知。双方将本着诚信合作、共同发展的原则，确保本合同各项条款的顺利履行。通过本次合作，甲乙双方将实现资源共享、优势互补，共同推动安保服务行业的创新发展。双方将建立长期稳定的合作关系，为未来可能出现的业务合作奠定基础。

在合同履行期间，双方将定期评估合作效果，根据市场变化及客户需求调整服务方案。双方将共同参与行业交流活动，提升服务水平，保持行业领先地位。通过持续优化服务流程、加强技术创新及提升人员素质，双方将共同打造高品质的安保服务品牌。

本次安保服务转让的完成，不仅标志着乙方在该区域市场的正式进入，更为乙方未来的业务拓展提供了重要契机。双方将充分发挥各自优势，共同开拓更广阔的市场空间，实现互利共赢。通过本次合作，甲乙双方将建立长期稳定的合作关系，共同推动安保服务行业的规范化、专业化发展。双方将严格遵守本合同约定，确保各项权利义务得到有效履行，为区域安全稳定及行业进步贡献力量。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方就安保服务项目转让的相关事宜，确保甲方将位于XX市XX区XX路段及相邻XX小区的安保服务经营权合法、完整地转让给乙方，并由乙方承接后续的安保服务责任。转让范围包括但不限于区域巡逻、门禁管理、应急处突、客户接待、安全监控及突发事件响应等全方位安保服务内容。甲方通过本次转让优化业务结构，乙方通过本次转让拓展服务区域，双方旨在通过合作实现资源共享、优势互补。本合同详细规定了转让的程序、费用、权利义务及违约责任，以确保转让行为的顺利进行和后续安保服务的稳定运行。具体转让范围以本合同附件一《安保服务项目明细》为准，该附件列明了服务区域、服务对象、服务内容、服务标准及交付状态等详细信息。双方将依据本合同及附件约定，完成安保服务项目的交接，并确保承接后的服务质量不低于转让前水平。

第二条定义

为本合同之目的，下列术语具有以下含义：

“安保服务”指由专业安保人员提供的，旨在维护特定区域安全秩序、防范潜在风险、保障人员与财产安全的服务，包括但不限于区域巡逻、门禁管理、监控值守、应急处突、客户接待及安全咨询等。

“转让”指甲方将其在XX市XX区XX路段及相邻XX小区的安保服务经营权依法转移给乙方的行为，包括权利、义务及资源的整体转让。

“服务标准”指本合同附件二《安保服务规范》中规定的服务质量要求，包括响应时间、操作流程、设备维护及人员资质等标准。

“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为及社会突发事件等。

“争议”指双方在履行本合同过程中产生的任何分歧或纠纷。

“合同附件”指经双方签字盖章并成为本合同不可分割部分的文件，包括《安保服务项目明细》《安保服务规范》《人员设备交接清单》等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付安保服务转让费，并有权在乙方支付全部转让费前保留对安保服务项目的控制权。

（2）甲方有义务向乙方提供完整的安保服务项目资料，包括但不限于服务合同、人员名单、设备清单、客户档案及过往服务记录，并确保资料真实性。

（3）甲方有义务协助乙方办理相关资质变更手续，包括但不限于向公安机关、消防部门等机构提交变更申请，并提供必要的前置证明文件。

（4）甲方有义务在本合同生效后十日内，配合乙方开展人员培训、设备交接及客户沟通等工作，确保服务平稳过渡。

（5）甲方有义务向乙方提供转让前的服务报告，包括但不限于服务日志、事件记录、客户投诉处理情况及设备维护记录，以供乙方参考。

（6）甲方有义务保证转让前的服务质量符合本合同附件二《安保服务规范》的要求，并在转让过程中提供必要的过渡支持。

（7）甲方有权监督乙方承接后的服务行为，如发现乙方违反本合同约定，有权要求其限期整改。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定提供完整的安保服务项目资料，并有权对资料的真实性、完整性进行核实。

（2）乙方有权在支付全部转让费后，合法占有并使用安保服务项目相关设施，包括但不限于监控中心、巡逻路线、装备仓库等。

（3）乙方有权按照本合同约定承接安保服务责任，并有权根据市场变化及客户需求调整服务方案，但需事先征得甲方同意。

（4）乙方有义务在本合同生效后三十日内，完成所有人员的招聘、培训及资质认证工作，确保服务团队符合行业要求。

（5）乙方有义务按照本合同附件二《安保服务规范》及附件三《人员设备交接清单》的规定，全面接管安保服务项目，包括但不限于巡逻频次、监控覆盖、应急响应等。

（6）乙方有义务购买足额的保险，包括但不限于公众责任险、财产险及职业险，并将保险单副本提交给甲方备案。

（7）乙方有义务建立完善的服务记录制度，包括巡逻日志、事件报告、客户反馈等，并定期向甲方汇报服务情况。

（8）乙方有义务保持与当地公安机关、消防部门等监管机构的良好沟通，并积极配合开展安全检查、培训等工作。

（9）乙方有义务在本合同履行期间，遵守国家及地方关于安保服务行业的法律法规，包括但不限于《保安服务管理条例》《消防安全管理条例》等。

（10）乙方有义务在发生突发事件时，按照应急预案立即响应，并及时通知甲方及相关部门，确保事件得到妥善处理。

（11）乙方有义务对客户信息严格保密，未经客户同意，不得向任何第三方泄露任何敏感信息。

（12）乙方有义务定期维护、保养安保设备，确保设备运行正常，并按照本合同约定承担设备维修、更换费用。

（13）乙方有义务在本合同履行期间，保持服务区域的清洁卫生，并配合甲方开展客户满意度调查。

（14）乙方有义务在合同终止时，将所有服务资料、设备设施及服务记录完整移交给甲方，并办理相关手续。

（15）乙方有权要求甲方提供必要的过渡支持，包括但不限于协助处理遗留客户投诉、提供历史服务数据等。

（16）乙方有权在本合同履行期间，根据市场需求及客户反馈，优化服务方案，但需确保服务质量不低于本合同约定标准。

第四条价格与支付条件

甲方同意将位于XX市XX区XX路段及相邻XX小区的安保服务项目转让给乙方，转让总价为人民币叁佰伍拾万元整（¥3,500,000.00）。该价格包含但不限于甲方拥有的安保服务经营权、相关设施设备、人员队伍以及所有客户关系的整体转让。支付方式采用分期付款方式，具体安排如下：

（1）首付款：乙方应在本合同签订后十日内，向甲方支付转让总价伍拾万元的款项（¥500,000.00），甲方在收到该款项后应开具等额发票。

（2）第二期付款：乙方应在完成所有人员及设备交接后的三十日内，向甲方支付转让总价壹佰贰拾万元的款项（¥1,200,000.00），甲方在收到该款项后应开具等额发票。

（3）尾款：乙方应在获得所有相关资质变更审批后的六十日内，向甲方支付剩余转让总价壹佰玖拾万元（¥1,900,000.00），甲方在收到该款项后应开具等额发票。

乙方应将上述款项支付至甲方以下银行账户：

开户名称：XX安保服务有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

甲方应在收到每期款项后，按照乙方要求开具等额发票。如乙方未按本合同约定支付任何一期款项，甲方有权暂停或终止本合同，并要求乙方支付已累计应付未付款项的每日千分之一作为违约金。如乙方在支付违约金后仍未补足款项，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自乙方完全支付转让总价之日起三年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在合同有效期内，乙方有权按照本合同约定承接并履行安保服务职责。

以下为关键时间节点：

（1）本合同签订后十日内，乙方应支付首付款伍拾万元（¥500,000.00）。

（2）本合同签订后三十日内，甲乙双方应完成所有安保服务项目资料的交接工作，包括但不限于服务合同、人员名单、设备清单、客户档案及过往服务记录等。

（3）完成所有人员及设备交接后的三十日内，乙方应支付第二期付款壹佰贰拾万元（¥1,200,000.00）。

（4）获得所有相关资质变更审批后的六十日内，乙方应支付尾款壹佰玖拾万元（¥1,900,000.00）。

（5）本合同生效后一百八十日内，甲乙双方应完成所有资质变更手续的办理，包括向公安机关、消防部门等机构提交变更申请并获得批准。

（6）本合同有效期为三年，自乙方完全支付转让总价之日起计算。如乙方希望在合同期满后继续承接安保服务，应在本合同期满前三百六十日与甲方协商续签事宜。

（7）本合同终止后三十日内，乙方应完成所有服务资料的移交工作，并配合甲方进行最终审计及结算。

双方应严格按照上述时间节点履行各自义务，任何一方逾期履行均视为违约。如因不可抗力导致无法按时履行，双方应协商调整履行期限，并书面确认新的时间节点。

第六条违约责任

1.甲方违约责任

（1）如甲方未按本合同约定提供完整的安保服务项目资料，或提供的资料存在虚假信息，导致乙方无法顺利承接服务，甲方应承担每日伍万元（¥50,000.00）的违约金，并应在收到乙方书面通知后三十日内补充提供完整资料。逾期仍未补充的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部转让费，并赔偿乙方因此造成的全部损失，包括但不限于业务损失、商誉损失及合理的维权费用。

（2）如甲方未按本合同约定协助乙方办理资质变更手续，导致乙方无法按时获得相关资质，每逾期一日，甲方应向乙方支付转让总价千分之一的违约金（不超过每日伍万元），并应在收到乙方书面通知后立即采取补救措施。逾期超过六十日仍未办理完毕的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部转让费，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

（3）如甲方在支付尾款前隐瞒存在重大不利因素（如未披露的诉讼、重大负债或安全隐患等），导致乙方在承接服务后遭遇重大风险或损失，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于债务承担、诉讼费用及商誉损失。乙方有权要求甲方赔偿相当于转让总价百分之五十的违约金，并保留进一步追偿的权利。

2.乙方违约责任

（1）如乙方未按本合同约定支付任何一期转让费，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额千分之一的违约金（不超过每日伍万元）。逾期超过三十日仍未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部转让费及累计违约金，同时乙方应赔偿甲方因此造成的全部损失。

（2）如乙方在支付尾款前擅自变更服务方案或降低服务标准，导致客户投诉或监管处罚，每发生一起重大投诉或处罚，应向甲方支付伍万元（¥50,000.00）的违约金，并应在收到甲方书面通知后立即纠正。逾期未纠正的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。

（3）如乙方在承接服务后发生重大安全事故（如客户伤亡、财产损失等），且经调查确系乙方管理疏忽或违反操作规程所致，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于赔偿金、诉讼费用及行政处罚。甲方有权要求乙方赔偿相当于转让总价百分之五十的违约金，并保留进一步追偿的权利。

（4）如乙方未按本合同约定购买足额保险或未将保险单副本提交给甲方备案，导致甲方在承担相关责任后无法从保险公司获得赔偿，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失，并支付相当于损失金额两倍的违约金。

（5）如乙方在合同有效期内擅自转让或转包安保服务项目，或与第三方恶意串通损害甲方利益，甲方有权立即解除合同，并要求乙方赔偿相当于转让总价百分之五十的违约金，同时乙方应赔偿甲方因此造成的全部损失。

（6）如乙方未按本合同约定移交服务资料、设备设施或服务记录，每逾期一日，应向甲方支付壹万元（¥10,000.00）的违约金。逾期超过六十日仍未移交的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相当于转让总价百分之三十的违约金，同时乙方应赔偿甲方因此造成的全部损失。

3.违约金的计算与支付

违约金的计算以实际逾期金额或违约行为发生之日为基准，按日计算。违约金总额不超过本合同转让总价的百分之五十。如违约方支付违约金后仍需承担其他赔偿责任，双方应协商确定具体的赔偿金额。

4.不可抗力导致的违约责任

如因不可抗力导致任何一方无法履行本合同，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取合理措施减少损失。不可抗力消除后，双方应继续履行本合同。如不可抗力持续超过六十日，双方均有权解除合同，并互不承担赔偿责任。

5.合同解除后的责任承担

如本合同因任何一方违约被解除，违约方应赔偿守约方因此造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失及合理的维权费用。守约方有权要求违约方退还已支付但未履约部分的转让费，并支付相应的违约金。

6.法律适用与争议解决条款的优先适用

本合同项下的违约责任条款应独立适用，与争议解决条款无关。即使双方就合同其他部分达成和解或仲裁，违约责任条款仍具有独立效力。任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任，且守约方保留进一步追究的权利。

7.赔偿责任的限制

除本合同明确约定的赔偿责任外，任何一方对另一方造成的间接损失、预期利益损失及商誉损失不予承担，但法律另有规定的除外。双方应在签订本合同时购买足额的保险，以分散风险。

第七条不可抗力

1.定义

本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水、台风、暴雨、雷击等）、战争、军事冲突、恐怖袭击、政府行为（如法律法规变更、政策调整、征收、征用等）、社会事件（如骚乱、罢工、疫情等）以及其他类似无法预见、不能避免并不能克服的事件。不可抗力事件应自其发生之日起持续，并足以影响或阻止任何一方根据本合同约定履行其全部或部分义务。

2.通知与证明

发生不可抗力的一方应在不可抗力事件发生后七日内，以书面形式通知另一方，详细说明不可抗力事件的发生时间、影响范围及预计持续期限，并附相关证明材料（如政府公告、新闻报道、保险理赔文件等）。如不可抗力事件持续超过三十日，双方应进一步协商确定后续处理方案。

3.责任免除

因不可抗力导致任何一方无法履行或无法完全履行本合同义务的，受影响方不承担违约责任，但应在不可抗力影响范围内暂停履行相关义务，并采取合理措施减少损失。不可抗力事件消除后，受影响方应立即恢复履行本合同，并无需承担因不可抗力导致的延迟履行责任。

4.合同解除

如不可抗力事件持续超过六十日，或导致本合同目的无法实现的，任何一方有权单方面解除本合同，并无需承担违约责任。解除合同前，双方应协商处理已产生的费用及财产关系，并书面确认解除事宜。

5.不可抗力与保险

双方应在签订本合同前购买必要的保险，以覆盖不可抗力事件可能导致的损失。因不可抗力事件产生的保险赔偿，应优先用于弥补受影响方的直接经济损失，剩余部分归保险人所有。任何一方不得因获得保险赔偿而免除本合同约定的其他责任。

6.不可抗力的不可预见性

双方均应尽到合理的注意义务，但无法预见或无法控制不可抗力事件的发生。如一方主张不可抗力免责，应提供充分证据证明其已采取合理预防措施，且事件的发生确实超出其控制范围。

第八条争议解决

1.协商解决

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着诚实信用、公平合理的原则进行，双方应指定专门联系人负责沟通，并争取在XX市内达成书面和解协议。

2.调解解决

如协商不成，双方应共同委托XX市商务委员会或XX市保安行业协会进行调解。调解委员会应在收到调解申请后三十日内组织调解，并出具调解协议书。调解协议书经双方签字盖章后具有合同约束力，如一方不履行，另一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。

3.仲裁解决

如调解不成或双方未达成调解协议，任何一方均有权将争议提交XX国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）进行仲裁，仲裁地点为XX市。仲裁应适用中华人民共和国法律，并按照该会现行仲裁规则进行。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁费用由败诉方承担。

4.诉讼解决

如双方未选择仲裁，任何一方均有权向XX市XX区人民法院提起诉讼。诉讼应适用中华人民共和国法律，并按照法院现行诉讼规则进行。如一方在仲裁或诉讼过程中提起反诉或提出独立请求，均不影响另一方的诉讼权利。

5.争议解决原则

在争议解决过程中，双方应遵守以下原则：

（1）优先使用书面形式沟通；

（2）保留所有证据材料；

（3）在争议解决期间，非争议事项仍应按本合同约定履行；

（4）仲裁或诉讼期间，不影响双方在本合同项下的其他权利义务。

6.争议的独立性

任何一方就本合同项下的任何争议提起仲裁或诉讼，不影响另一方就同一或相关争议采取其他法律行动的权利，包括但不限于申请财产保全、强制执行等。

7.争议解决的语言

所有争议解决文件及程序均以中文进行。如涉及外文资料，应以中文译本为准。

第九条其他条款

1.通知方式

本合同项下的所有通知、文件及通讯应以书面形式，通过专人递送、挂号信、传真或电子邮件等方式发送至本合同首部列明的地址或联系方式。如一方变更联系方式，应提前十日书面通知另一方。以专人递送方式发送的，签收日为送达日；以挂号信方式发送的，寄出后第五日为送达日；以传真或电子邮件方式发送的，发送成功日为送达日。任何一方收到通知后应立即确认，如有异议应及时提出。

2.合同变更

本合同的任何变更或补充，均须经双方书面同意，并以书面形式作出。变更或补充协议应与本合同具有同等法律效力，并作为本合同不可分割的一部分。任何一方不得单方面变更本合同内容，否则变更无效，并视为违约。

3.保密义务

双方应对本合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于财务数据、客户信息、服务方案、定价策略等）承担保密义务。保密期限为本合同有效期内及合同终止后五年内。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露、转让或使用该等商业秘密，但法律法规另有规定的除外。因履行本合同所需披露给员工的，应要求员工承担同等保密义务。

4.不可分割性

本合同构成双方关于安保服务转让事宜的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解及承诺。本合同的任何条款均不能单独解释或适用，如某条款被认定无效，不影响其他条款的效力。

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