涂料施工采购合同范本

涂料施工采购合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

甲方系一家依法注册成立的企业法人，主要从事房地产开发与销售业务。为满足其下属项目XX住宅小区的室内外涂料施工需求，甲方通过公开招标程序选择乙方作为本次涂料施工的合作伙伴。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，经友好协商，就XX住宅小区部分区域涂料施工事宜达成如下协议，以兹共同遵守。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建筑工程有限公司。

乙方地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

乙方系一家依法注册成立的专业建筑工程施工企业，具备房屋建筑工程施工总承包叁级资质，拥有丰富的室内外涂料施工经验及专业的施工团队。在本次招标过程中，乙方凭借其技术实力、服务方案及价格优势成功中标，同意按照本合同约定为甲方提供XX住宅小区指定区域的涂料施工服务。

双方合作的背景如下：

甲方投资的XX住宅小区项目位于XX市核心区域，总建筑面积约XX万平方米，其中需要实施涂料施工的面积包括但不限于地下室墙面、公共区域走廊、电梯厅及部分商业店铺的外墙。为确保工程质量和施工进度，甲方于XX年XX月发布招标公告，面向具备相应资质的企业公开征集涂料施工服务商。乙方通过资质审核、技术方案评审及商务谈判等环节，最终被甲方选定为本次项目的唯一合作单位。

根据甲乙双方签订的《中标通知书》及相关附件文件，乙方承诺在合同约定的工期内完成全部涂料施工任务，并达到国家及行业相关质量标准。本合同作为双方合作的法律依据，明确了施工范围、技术要求、进度安排、费用结算等核心条款，旨在通过规范化管理确保项目顺利实施。

合同签订前，甲乙双方已就以下事项达成一致：

（1）施工范围：包括XX住宅小区1号楼至5号楼的地下室墙面、公共区域走廊及电梯厅的乳胶漆施工，以及商业店铺外墙的环保型外墙涂料涂刷；

（2）技术标准：施工工艺及质量要求需符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2011）及甲方提供的专项施工方案；

（3）工期要求：自XX年XX月XX日开工，至XX年XX月XX日竣工，总工期XX天；

（4）验收方式：分阶段验收与竣工验收相结合，验收标准以甲方出具的书面确认为准。

双方确认，本合同范本的签订是双方建立长期合作关系的基础，后续所有补充协议及变更均需以书面形式确认方为有效。本章节所述当事人信息及合同简介与后续条款具有直接关联性，如施工范围、技术要求、违约责任等均需以本章节内容为前提。任何一方不得单方面变更本章节约定，否则视为违约行为。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确约定甲方委托乙方完成其名下XX住宅小区指定区域的室内外涂料施工服务事宜，确保工程按质、按量、按时完成。具体施工范围包括但不限于：

1.XX住宅小区1号楼至5号楼地下室公共区域墙面涂刷乳胶漆，总面积约XX平方米；

2.公共区域走廊及电梯厅墙面涂刷乳胶漆，总面积约XX平方米；

3.电梯厅地面及天花板的基层处理与面层涂刷，总面积约XX平方米；

4.商业店铺外墙环保型外墙涂料涂刷，总面积约XX平方米。

施工内容涵盖基层处理、底漆涂刷、面漆涂刷、成品保护及现场清理等全部施工工序。双方将严格按照本合同约定及相关国家、行业规范标准执行，确保最终施工成果满足设计要求及甲方使用需求。

第二条定义

本合同中下列词语具有特定含义：

1."涂料"系指本合同项下所有用于施工的乳胶漆、外墙涂料及其原材料，包括但不限于底漆、面漆、腻子等；

2."施工方案"系指经甲方审核确认的《XX住宅小区涂料施工专项方案》，该方案作为本合同附件具有同等法律效力；

3."质量标准"系指《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2011）及甲方提供的专项技术要求；

4."竣工验收"系指工程全部施工完成后，由甲方组织相关单位进行的最终验收程序；

5."不可抗力"系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争等；

6."书面形式"系指合同书、信函、传真、电子邮件等可以有形地表现所载内容的形式。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

(1)甲方有权对乙方的施工资质、人员配备、材料质量及施工进度进行监督，并有权要求乙方按合同约定纠正不符合要求的行为；

(2)甲方应在合同签订后XX日内向乙方提供施工所需的设计图纸、技术要求及相关资料，并保证资料的真实性、完整性；

(3)甲方应按照合同约定及时支付工程款项，任何情况下不得无故拖欠；如遇价格调整，应依据合同约定执行；

(4)甲方应指定专人与乙方对接，处理日常事务及协调相关单位关系；如需变更对接人，应提前XX日书面通知乙方；

(5)甲方应保障乙方施工人员的作业环境及安全，并承担因甲方原因导致的乙方人员伤害的赔偿责任；

(6)甲方应按照合同约定组织竣工验收，并在验收合格后XX日内签署验收文件；如无正当理由拒绝验收，视为验收合格；

(7)甲方应负责处理因施工场地内第三方原因导致的延误或损失，并承担相应赔偿责任；

(8)甲方应配合乙方完成施工过程中的相关报建手续，并承担由此产生的费用；

(9)甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于施工用水用电、临时设施用地等，费用由乙方承担；

(10)甲方应保证施工期间施工材料的储存环境符合要求，如因甲方原因导致材料损坏，由甲方承担责任。

2.乙方的权力和义务：

(1)乙方有权要求甲方按照合同约定提供施工条件及资料，如甲方未履行义务导致工期延误，乙方有权索赔；

(2)乙方应具备本合同项下工程所需的资质、设备及专业人员，并按施工方案组织施工；如需分包，应经甲方书面同意；

(3)乙方应严格按照合同约定及国家规范施工，材料使用应符合设计要求及环保标准，并提供材料检测报告；

(4)乙方应建立健全质量管理体系，设立专职质检员，对施工全过程进行质量控制；如出现质量问题，应立即整改；

(5)乙方应合理调配资源，确保施工进度按计划推进；如遇非自身原因导致的延误，应提前XX日书面报告甲方；

(6)乙方应负责施工现场的安全管理，配备必要的安全设施，并对施工人员进行安全教育；如发生安全事故，应承担全部责任；

(7)乙方应妥善保管甲方提供的设备及材料，如有损坏或丢失应照价赔偿；施工完毕后应清理现场，恢复原状；

(8)乙方应配合甲方及监理单位的检查验收工作，并按要求提供相关资料；如验收不合格，应无条件返工；

(9)乙方应建立施工日志，详细记录施工情况，并每月向甲方提交进度报告及费用结算申请；

(10)乙方应遵守施工现场管理规定，不得扰民，并妥善处理与周边居民的矛盾；如因此产生纠纷，由乙方承担全部责任；

(11)乙方应保证施工质量，提供XX年免费质保服务；质保期内因乙方施工质量导致的缺陷，应无偿维修；

(12)乙方应指定项目经理作为主要联系人，如需更换，应提前XX日书面通知甲方并说明理由；

(13)乙方应遵守国家法律法规及行业标准，不得使用假冒伪劣材料，并配合甲方进行材料抽检；

(14)乙方应建立成品保护制度，对已完成部位采取保护措施，防止污染或损坏；如因乙方管理不善造成损失，应承担赔偿责任；

(15)乙方应按时提交竣工资料，包括但不限于施工记录、材料合格证、检测报告等，并配合甲方办理移交手续。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下涂料施工总价款为人民币（大写）XX元整（¥XX.XX元），该价格包含但不限于涂料材料费、人工费、机械费、运输费、施工费、管理费、利润及税金等全部费用。

2.价格构成明细详见本合同附件《工程量清单及综合单价分析表》，该附件作为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。如遇市场价格波动，双方应协商调整，但调整幅度不得超出国家相关部门规定的范围。

3.支付方式：甲方采用银行转账方式支付乙方工程款，乙方应向甲方提供符合要求的发票及付款申请。

4.支付节点：

（1）预付款：合同签订后XX日内，甲方支付合同总价款的XX%，即人民币XX元；乙方收到款项后应开具等额发票。

（2）进度款：基础工程完工并经甲方验收合格后XX日内，甲方支付至合同总价款的XX%，即人民币XX元；乙方收到款项后应开具等额发票。

（3）进度款：主体工程完工并经甲方验收合格后XX日内，甲方支付至合同总价款的XX%，即人民币XX元；乙方收到款项后应开具等额发票。

（4）结算款：工程竣工验收合格后XX日内，甲方支付至合同总价款的XX%，即人民币XX元；乙方收到款项后应开具等额发票。

（5）质保金：合同总价款的XX%，即人民币XX元，作为工程质量保证金，于工程竣工验收合格后XX日内支付，质保期满且无质量问题后XX日内一次性无息返还乙方。

5.支付前提：乙方每次申请支付工程款前，应向甲方提供完整的工程量确认单、进度报告及相关财务凭证，经甲方审核确认后方可支付。

6.税费承担：乙方应负责缴纳与本项目相关的所有税费，并在开具发票时注明税率和税额；甲方在支付工程款时代扣代缴部分税费时，乙方应予以配合。

7.如乙方未按合同约定履行义务导致甲方无法按时支付工程款，每逾期一日，乙方应按应付未付款项的XX%向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的XX%。

第五条履行期限

1.本合同有效期为自合同签订之日起至工程竣工验收合格并质保期满之日止。

2.施工期限：自XX年XX月XX日开工，至XX年XX月XX日竣工，总工期XX天。如遇法定节假日或不可抗力因素，工期相应顺延。

3.关键时间节点：

（1）合同签订后XX日内，乙方应完成施工方案及人员、设备进场准备工作。

（2）基础工程开工后XX日内，乙方应向甲方提交阶段性施工报告及照片资料。

（3）主体工程完工后XX日内，乙方应组织自检并书面通知甲方验收。

（4）工程竣工验收应在竣工验收申请提交后XX日内完成，甲方逾期未验收的，视为验收合格。

（5）质保期自工程竣工验收合格之日起计算，为期XX年。

6.任何一方不得擅自变更合同约定的期限，如确需变更，应提前XX日书面协商一致并签订补充协议。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定支付预付款或任何一期进度款的，每逾期一日，应按应付未付款项的XX%向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的XX%。逾期超过XX日，乙方有权暂停施工或解除合同，甲方应承担由此造成的损失。

（2）甲方未按合同约定提供施工条件或资料导致工期延误的，每逾期一日，应按延误天数乘以合同总价款的XX%向乙方支付延误赔偿金，但累计赔偿金不超过合同总价款的XX%。

（3）甲方无正当理由拒绝或拖延验收的，自验收申请送达之日起第XX日起，每逾期一日，应按合同总价款的XX%向乙方支付违约金，且质保金应在验收合格后XX日内无息返还。

（4）因甲方原因导致乙方人员或设备损坏的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于医疗费、误工费、设备维修费等。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定工期完工的，每逾期一日，应按合同总价款的XX%向甲方支付工期延误违约金，但累计违约金不超过合同总价款的XX%。逾期超过XX日，甲方有权解除合同，乙方应赔偿由此造成的损失。

（2）乙方施工质量不符合合同约定的，应无条件返工并承担由此产生的全部费用，工期相应顺延。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

（3）乙方使用假冒伪劣材料或未按规范施工导致质量问题，应承担全部责任，包括但不限于返工费、检测费、赔偿费等。情节严重的，甲方有权解除合同并追究法律责任。

（4）乙方未按时提交竣工资料或发票导致甲方无法结算的，每逾期一日，应按应付未付款项的XX%向甲方支付违约金。

（5）乙方施工过程中发生安全事故或扰民事件的，应承担全部责任并赔偿由此造成的损失，甲方有权解除合同并扣留质保金。

（6）乙方擅自将工程转包或分包的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿由此造成的损失。

3.赔偿范围：违约方的赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、甲方为纠正违约行为所支付的费用等。

4.减损义务：任何一方违约时，非违约方应采取合理措施防止损失扩大，否则不得就扩大的损失要求赔偿。

5.不可抗力免责：因不可抗力导致违约的，违约方可部分或全部免除责任，但应立即通知对方并提供证明文件。

6.紧急处理：发生违约行为时，非违约方有权要求违约方采取补救措施，违约方应积极配合。

7.合同解除权：任何一方严重违约且经对方书面催告XX日内仍未纠正的，守约方有权解除合同并要求赔偿损失。合同解除后，已产生的费用按实际完成工作量比例结算。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整）、流行病疫情等。不可抗力事件应导致合同一方或双方无法履行或无法完全履行合同义务。

2.通知义务：任何一方在发生或预见到不可抗力事件时，应立即通知对方，并在XX日内提供不可抗力事件的证明文件，包括但不限于政府公告、新闻报道、保险理赔证明等。如未能及时通知，导致对方遭受损失的，通知方应承担相应责任。

3.责任免除：因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。不可抗力影响持续超过XX日的，双方应协商是否解除合同或变更合同条款。协商不成的，可依据本合同第八条约定解决争议。

4.损失承担：因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。如不可抗力导致合同解除，双方互不承担违约责任，但已产生的费用按实际完成工作量比例结算。

5.不可抗力消除：不可抗力事件消除后，受影响方应及时恢复履行合同义务，并通知对方。如合同履行已不可能，双方应协商处理后续事宜。

6.不可抗力证明：双方应对不可抗力事件的发生及影响程度保留证据，并在争议发生时提交给对方及争议解决机构（如适用）。

7.不可抗力不可预见性：双方应尽合理注意义务，但无法预见不可抗力事件的发生。如一方主张不可抗力免责，应证明其已尽到合理注意义务但仍无法预见。

第八条争议解决

1.协商解决：双方应本着友好、诚信的原则，就合同履行过程中发生的争议进行协商，争取达成书面和解协议。协商应通过书面形式进行，并保留相关证据。

2.调解解决：如协商不成，双方可共同向有管辖权的人民调解委员会申请调解。调解达成协议的，制作调解协议书，经双方签字盖章后具有法律效力。调解不成的，可依法向争议解决机构申请仲裁或诉讼。

3.仲裁解决：双方在合同签订时或争议发生后XX日内，可协商一致将争议提交XX仲裁委员会仲裁。仲裁适用该会现行有效的仲裁规则，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市，仲裁语言为中文。

4.诉讼解决：如双方未约定仲裁，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方所在地或合同履行地的人民法院对本案具有管辖权。诉讼适用中华人民共和国法律，判决生效后双方应自觉履行。诉讼过程中产生的诉讼费、律师费等由败诉方承担，胜诉方承担部分由败诉方承担。

5.争议前置程序：如选择仲裁或诉讼，双方应首先穷尽协商和调解程序，但双方另有约定的除外。

6.证据保留：双方应妥善保存与争议相关的所有证据，包括但不限于合同文件、往来函件、会议记录、工程照片、检测报告等。任何一方不得伪造、篡改或毁灭证据。

7.争议解决效力：解决争议的协议或裁决生效后，双方应自觉履行。如一方不履行，另一方可向人民法院申请强制执行。

8.专属争议解决：本合同争议解决条款独立于合同其他条款，任何一方不得以合同其他条款的无效或未履行为由拒绝履行争议解决条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部载明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后XX日视为送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何一方不得单方面变更合同内容。

3.分包与转包：乙方不得将本合同项下的全部工程转包给第三方，但可经甲方书面同意后将非核心、专业性强的工序分包给具备相