首部合同范本

首部合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为“华荣发展有限公司”，注册地址位于中国北京市朝阳区建国路88号华荣大厦15层，法定代表人为张明，联系电话甲方是一家以房地产开发、商业运营和投资管理为核心业务的综合性企业，具备完善的资本实力和行业资源。自成立以来，甲方致力于打造高品质的商业及住宅项目，并在多个城市拥有成功的运营经验。甲方在本合同中作为买方/出租方/委托方，根据业务发展需要，拟与乙方达成相关交易或合作，具体合作内容依据本合同条款详细约定。

甲方的主要经营范围包括但不限于房地产开发、物业管理、商业租赁及投资咨询。在本次合作中，甲方将依托自身丰富的市场资源和专业的运营团队，与乙方共同推动项目的顺利进行。甲方的资金实力雄厚，信用记录良好，能够确保按照合同约定履行相关义务。同时，甲方对合作项目的合规性、风险控制及商业利益具有高度的管理能力，能够为合作提供稳定的法律及运营保障。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为“盛世科技集团有限公司”，注册地址位于中国上海市浦东新区陆家嘴环路1000号盛世大厦25层，法定代表人为王强，联系电话乙方是一家专注于高新技术研发、信息技术服务及智能解决方案提供的企业，拥有多项自主知识产权和行业领先的研发团队。自成立以来，乙方凭借技术创新和优质服务，在国内外市场建立了良好的品牌声誉，并与多家知名企业建立了长期合作关系。乙方在本合同中作为卖方/承租方/服务提供方，根据甲方需求提供相应的产品或服务，具体合作内容依据本合同条款详细约定。

乙方的主要经营范围包括但不限于软件开发、系统集成、技术服务、设备销售及租赁。在本次合作中，乙方将发挥其在技术研发和项目实施方面的专业优势，为甲方提供符合市场需求的高质量产品或服务。乙方的技术团队经验丰富，能够确保项目按时、按质完成，同时提供完善的售后服务体系。乙方的财务状况稳健，无重大法律纠纷，具备履行合同约定的充分能力。此外，乙方对行业动态具有敏锐的洞察力，能够为合作提供前瞻性的技术支持与市场解决方案。

**合同简介**

本合同系甲方与乙方基于平等自愿、诚实信用的原则，就特定业务合作事宜所签订的法律文件。合作背景如下：甲方在业务拓展过程中，需要乙方提供特定的产品、服务或资源支持，而乙方具备满足甲方需求的能力和资源。双方经友好协商，就合作的具体内容、权利义务、价格条件、履行方式及违约责任等事项达成一致，并订立本合同以兹共同遵守。

本次合作的具体内容可能涉及但不限于以下方面：若甲方为买方，则乙方需按照合同约定向甲方提供符合标准的商品或设备；若甲方为出租方，则乙方需承租甲方指定的物业并支付租金；若甲方为委托方，则乙方需按照甲方要求提供专业服务并保证服务质量。无论合作形式如何，双方均应严格遵守本合同约定，确保合作的顺利进行。

甲乙双方均确认，本合同是双方意思表示的真实体现，且符合相关法律法规的要求。双方均有能力履行本合同约定的义务，并愿意通过合法途径解决合作过程中可能出现的争议。本合同范本的其他条款，包括定义、双方权利义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决及附则等，均与本合同简介具有关联性，共同构成双方合作的法律基础。双方在签订本合同前已充分了解并确认各项条款内容，并愿意受其约束。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在特定业务合作中的权利义务，确保合作项目的顺利实施与完成。具体合作内容根据本合同约定执行，可能涉及商品销售、物业租赁、技术服务或委托代理等。甲方作为合作主体，根据业务需求提出合作意向并支付相应款项；乙方作为合作方，根据合同约定提供相应的产品、服务或资源支持。双方通过本合同的签订与履行，旨在建立稳定、高效的合作关系，实现互利共赢。合作范围包括但不限于合同约定的具体事项，双方均应在本合同框架内履行职责，确保合作目标的达成。合同目的与范围是双方合作的基础，所有条款均围绕此展开，以保证合作的规范性与可操作性。

第二条定义

为明确合同内容，避免歧义，本合同中使用的关键术语定义如下：

“商品”指由乙方提供给甲方的具有特定使用价值的物品，包括但不限于设备、原材料等；

“服务”指乙方为甲方提供的专业咨询、技术支持、项目实施等无形劳动；

“租赁”指甲方根据合同约定向乙方支付租金，乙方在约定期限内提供物业或设备使用权的行为；

“委托”指甲方委托乙方处理特定事务，乙方按照甲方要求履行职责并收取报酬；

“履行期限”指本合同约定的各项义务应完成的起止时间；

“违约责任”指任何一方违反本合同约定时应承担的法律后果。上述定义是双方理解与执行本合同的基础，所有条款均依据此进行解释。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

甲方的权力包括：有权要求乙方按照合同约定提供符合标准的商品、服务或资源；有权对乙方的履约情况进行监督与检查；有权在乙方违约时要求其承担相应责任。甲方的义务包括：按照合同约定支付款项；提供必要的合作条件与信息支持；确保自身行为符合法律法规要求，不得损害乙方利益；配合乙方完成需要甲方参与的环节。甲方应指定专门人员负责合同履行，及时沟通并解决合作中出现的争议。若甲方需要变更合同内容，应提前书面通知乙方，双方协商一致后方可修改。

**2.乙方的权力和义务**

乙方的权力包括：有权要求甲方按照合同约定支付款项；有权在甲方未履行义务时要求其限期整改；有权在合同约定的范围内拒绝甲方的不合理要求。乙方的义务包括：按照合同约定提供商品、服务或资源，确保质量符合标准；享有甲方的配合与支持，不得擅自变更履约内容；对提供的商品或服务承担质量保证责任，并负责后续维护；在合同履行过程中遵守相关法律法规，确保行为合法合规。乙方的具体义务根据合作内容细化如下：

-若为商品销售，乙方需保证商品来源合法、质量合格，并配合甲方完成验收流程；

-若为服务提供，乙方需组建专业团队，按照行业标准与甲方要求完成工作，并提交完整的服务报告；

-若为租赁业务，乙方需保证租赁物处于可用状态，并按时交付给甲方，同时承担租赁期间的维护责任；

-若为委托代理，乙方需勤勉尽责，以甲方利益最大化为原则履行职责，并定期汇报工作进展。

乙方应指定专门人员负责合同履行，及时响应甲方的合理需求，并保留相关履约证据。若乙方需要变更合同内容或转包部分义务，应事先获得甲方书面同意。乙方对合作过程中知悉的甲方商业信息负有保密义务，非经甲方同意不得泄露给第三方。

双方均应在本合同框架内诚信履约，任何一方不得利用合同内容损害对方利益。若合作过程中出现分歧，应优先通过友好协商解决；协商不成的，可依据本合同争议解决条款处理。双方权利义务的履行是本合同的核心，任何违约行为均应依法承担相应责任。

第四条价格与支付条件

本合同项下的价格及支付条件如下：

1.价格条款：商品/服务/租赁/委托的具体价格以双方另行签订的附件或补充协议为准，或根据本合同附件一《价格明细表》执行。该价格已包含所有税费及双方约定的费用，具体金额为人民币【】元（大写：【】）。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式将款项支付至乙方指定的以下账户：

开户行：【】

账户名称：【】

账号：【】。乙方应在收到款项后向甲方开具等额发票。

3.支付时间：甲方应按照以下时间节点支付款项：

-预付款：合同签订后【】日内，支付总金额的【】%；

-进度款：按照【】节点验收合格后【】日内，支付总金额的【】%；

-尾款：项目/合同履行完毕后【】日内，支付剩余款项的【】%。

4.逾期支付：若甲方未按约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额【】‰的违约金，逾期超过【】日的，乙方有权暂停履约或解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

5.调价机制：若市场价格波动超过【】%，双方可协商调整价格，但调整幅度不得超出市场波动范围。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。合同期满前【】月，若双方无书面异议，可自动续期【】年。

2.关键时间节点：

-商品交付/服务启动：合同生效后【】日内完成。

-验收期限：乙方完成履约后【】日内，甲方应在收到通知后【】日内组织验收。

-支付节点：按照第四条约定执行。

3.延期履行：若因不可抗力或经甲方书面同意，履行期限可适当延长，但延期不得超过【】日。无正当理由逾期履行，应承担相应违约责任。

第六条违约责任

**一、甲方违约责任**

1.逾期付款：甲方未按第四条约定的时间支付款项，除支付逾期违约金外，还应承担以下责任：

-每次逾期付款超过【】万元，乙方有权暂停履行相应部分的义务，直至款项付清；

-逾期超过【】日，乙方有权解除合同，甲方应支付合同总金额【】%的违约金，并赔偿乙方为履行合同已产生的直接损失。

2.不当验收：甲方无正当理由拒绝或拖延验收合格的商品/服务，应视为验收合格，并承担由此导致乙方无法转售/使用的损失，包括但不限于仓储费、贬值损失等。

3.违反保密义务：若甲方泄露乙方商业信息，应赔偿乙方经济损失，赔偿金额不低于【】万元，并承担相应法律责任。

**二、乙方违约责任**

1.逾期交付/履约：乙方未按约定时间提供商品/服务，每逾期一日，应向甲方支付合同总金额【】‰的违约金，逾期超过【】日，甲方有权解除合同，乙方应支付合同总金额【】%的违约金，并赔偿甲方直接损失。

2.质量不合格：乙方提供的商品/服务不符合约定标准，甲方有权要求乙方限期整改、更换或退货，并要求乙方承担整改期间甲方产生的替代费用。若整改后仍不合格，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿【】万元违约金。

3.侵权责任：若乙方提供的商品/服务存在知识产权纠纷或侵犯第三方权益，导致甲方遭受索赔或诉讼，乙方应承担全部赔偿责任，包括诉讼费、律师费等。

4.违反保密义务：若乙方泄露甲方商业信息，应赔偿甲方经济损失，赔偿金额不低于【】万元，并承担相应法律责任。

**三、违约金上限**：双方约定，任何一方的违约金总额不超过合同总金额的【】%。若违约金不足以弥补实际损失，违约方还应补足差额。

**四、解除权**：出现以下情形，守约方有权解除合同：

1.一方明确表示或以行为表明不履行主要义务；

2.一方迟延履行主要义务，经催告后【】日内仍未履行；

3.一方存在严重违约行为，导致合同目的无法实现。

合同解除后，已履行部分按实际损失结算，未履行部分不再执行，乙方应返还甲方已支付款项。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风）、战争、动乱、政府行为（如法律变更、禁令）、流行病疫情等。

2.通知义务：发生不可抗力的一方应在【】日内书面通知对方，并提供相关证明文件。若延迟通知，可能导致损失扩大，该方应承担扩大部分的赔偿责任。

3.责任免除：不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，受影响方可部分或全部免除责任，无需支付违约金，但应采取措施减少损失。双方应根据不可抗力影响程度协商调整合同条款或解除合同。

4.举证责任：主张不可抗力的一方应承担举证责任，提供权威机构出具的证明文件。若无法证明，应承担违约责任。

5.合同终止：若不可抗力持续超过【】个月，双方可协商终止合同，已履行部分按实际损失结算。

第八条争议解决

1.协商解决：双方应首先通过书面或口头协商解决争议，协商期间暂停履行争议相关条款，但非违约方仍有权要求对方采取临时措施防止损失扩大。

2.调解：协商不成的，可共同委托第三方调解机构（如中国国际经济贸易仲裁委员会）进行调解，调解协议经双方签字后具有约束力。

3.仲裁：调解不成或双方未选择调解的，争议应提交【】仲裁委员会，按照其仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决为终局裁决，双方必须履行。

4.诉讼：若约定仲裁，仲裁裁决生效后，任何一方不得就同一争议向法院起诉；若未约定仲裁，争议可向被告住所地或合同履行地人民法院提起诉讼。

5.证据规则：双方应提供真实有效的证据支持主张，仲裁/法院可根据需要自行调查取证。

6.法律适用：争议解决适用中华人民共和国法律，仲裁/诉讼程序以书面形式为主，期间费用由败诉方承担。双方均应配合争议解决，不得滥用权利。

第九条其他条款

1.通知方式：双方所有通知、文件均应通过书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。以电子邮件方式发送的，发送成功后视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后【】日视为送达。地址变更应及时书面通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均须经双方书面同意并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。口头约定不作为变更依据。

3.终止条件：除本合同另有约定外，双方在合同有效期内可协商终止。甲方提前终止需支付乙方已履行部分的合理费用；乙方提前终止需赔偿甲方相应损失。

4.不可分割性：本合同各条款独立存在，任何条款的无效不影响其他条款的效力。

5.法律适用与解释：本合同适用中华人民共和国法律解释，若有争议，按第八条处理。

6.附件效力：本合同附件是合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

7.保密条款：除法律规定或双方书面同意外，双方应对合作中知悉的对方商业秘密保密，期限为本合同有效期内及终止后【】年。

第十条附则

1.合同附件：本合同包含以下附件，均为合同组成部分：

（1）附件一：《价格明细表》

（2）附件二：《