钢架房制作合同范本

钢架房制作合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX钢结构工程有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：李四，

联系方式

**合同简介**

甲方为满足XX项目（以下简称“项目”）的临时仓储需求，拟向乙方定制加工一批钢架房。乙方具备钢结构设计与制作的专业资质和能力，能够按照甲方提出的规格、数量及质量要求完成钢架房的制作与交付。双方基于平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就钢架房的定制制作事宜达成一致，特订立本合同。本合同旨在明确双方的权利与义务，确保钢架房按照约定的标准、时间及价格完成交易，为后续项目的顺利实施提供必要的场地保障。钢架房的具体规格、技术参数及交付要求详见本合同附件一《钢架房技术规格清单》。双方确认，本合同的履行以附件一的内容为准，任何一方不得擅自变更。甲方需在钢架房交付前完成相关场地准备工作，包括但不限于地面平整、基础预埋件安装等，并确保乙方施工人员及设备能够顺利进入作业区域。乙方承诺严格按照国家及行业相关标准进行钢架房的设计与制作，确保产品质量符合甲方使用要求，并承担因自身原因导致的任何质量瑕疵责任。双方同意，本合同的签订及履行不受任何第三方因素干扰，如遇不可抗力或政策调整等特殊情况，双方应协商解决，并按本合同约定处理相关事宜。本合同范本的制定及后续履行，均以中华人民共和国法律、法规及政策为依据，双方应严格遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在钢架房定制制作过程中的权利与义务，确保乙方按照甲方的要求完成钢架房的设计、制作、运输及安装（如需），并交付符合约定质量标准的成品。合同范围包括但不限于：乙方根据附件一《钢架房技术规格清单》及甲方在合同履行过程中提出的具体要求，提供钢架房的结构设计（如有约定）、材料采购、加工制作、质量检验、包装、运输（如需）及现场安装（如需）等服务。具体交付内容以双方确认的图纸、规格及清单为准。甲方有权对乙方的制作过程进行必要的监督和检查，但不得妨碍乙方的正常生产活动。乙方有义务按照合同约定及行业规范，完成钢架房的制作，并确保最终产品满足设计使用年限及安全标准。

第二条定义

1.钢架房：指由乙方按照甲方要求设计、制作，主要由钢材构件（包括但不限于梁、柱、墙架、檩条等）构成，用于满足特定功能需求的建筑物。

2.技术规格清单：指本合同附件一《钢架房技术规格清单》，详细列明了钢架房的数量、尺寸、结构形式、材料规格、涂料要求等具体参数。

3.交付地点：指本合同附件二《交付地点及运输方式》中约定的钢架房最终送达地址。

4.质量标准：指国家现行钢结构设计规范、制作标准及验收规范，以及双方在合同中另行约定的特殊质量要求。

5.安装：指钢架房构件在交付地点进行组装、固定并达到可使用状态的全过程（如双方另有约定，则以约定为准）。

6.验收：指甲方依据合同约定及附件内容，对乙方交付的钢架房进行外观、尺寸、结构等方面的检查确认，并出具验收合格文件的行为。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

(1)甲方有权要求乙方按照附件一《钢架房技术规格清单》及本合同约定的标准完成钢架房的制作，并有权对乙方的制作过程进行必要的监督和检查，包括但不限于原材料检验、生产进度确认等。甲方监督检查不得影响乙方的正常生产秩序，如因甲方原因导致乙方延误工期，相关责任由甲方承担。

(2)甲方有义务在合同签订后XX日内向乙方提供完整的钢架房设计图纸、技术要求及相关资料，并保证所提供资料的真实性、准确性。如甲方需变更设计或提出额外要求，应至少提前XX日以书面形式通知乙方，并承担由此产生的额外费用和工期延误责任。

(3)甲方有义务按照本合同第五条约定，按时足额支付乙方货款。甲方逾期付款的，每逾期一日，应按逾期付款金额的XX%向乙方支付违约金，但违约金总额不超过合同总价款的XX%。逾期付款超过XX日的，乙方有权暂停制作或解除合同，并要求甲方承担相应损失。

(4)甲方有义务在钢架房交付前，确保交付地点具备必要的施工条件，包括但不限于场地平整、道路畅通、基础预埋件按图纸要求完成等。如因甲方原因导致乙方无法按时交付或安装，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

(5)甲方有权对乙方交付的钢架房进行验收。验收合格的，甲方应签署验收合格文件；验收不合格的，甲方有权要求乙方在XX日内进行整改，直至合格为止。因甲方原因导致验收延迟的，乙方制作周期相应顺延，乙方不承担由此产生的额外费用。

(6)甲方有义务保护乙方的知识产权，钢架房的设计及制作工艺未经乙方书面同意，甲方不得擅自用于其他项目或向第三方泄露。

**2.乙方的权力和义务**

(1)乙方的核心义务是按照附件一《钢架房技术规格清单》及本合同约定，设计（如有约定）、采购材料、加工制作、检验合格的钢架房，并按时交付至约定地点。乙方应具备相应的生产资质和安全生产条件，确保钢架房的质量符合国家及行业标准，并满足甲方的使用要求。

(2)乙方有权要求甲方按时提供必要的的设计资料和技术要求，并有权根据自身生产能力和经验，对设计方案提出合理化建议。如甲方提供的资料不明确或存在错误，导致乙方产生额外成本或延误工期，责任由甲方承担。

(3)乙方有权按照合同约定收取货款。甲方未按时支付货款的，乙方有权暂停制作或解除合同，并要求甲方支付已产生的费用及赔偿损失。乙方在收到甲方预付款后，应严格按照合同约定的进度进行制作，并接受甲方的监督。

(4)乙方有义务保证所使用的原材料符合合同约定的规格和质量标准，并提供材质证明文件。钢架房的制作、组装及检验应符合国家现行相关标准，乙方应承担因自身原因导致的质量问题，并负责免费维修或更换不合格部件。

(5)乙方有义务按照合同约定的交付时间和地点，将钢架房运输至现场。如需安装，乙方应负责或协助甲方完成安装工作，确保安装质量符合安全标准。运输和安装过程中产生的费用，除合同另有约定外，由乙方承担。

(6)乙方有权要求甲方在钢架房交付前提供准确的交付地址和联系方式，并确保现场具备接收条件。如因甲方提供的信息错误或现场条件不具备导致交付延误或损坏，责任由甲方承担。

(7)乙方有义务对甲方提供的技术资料和商业信息保密，不得用于合同约定以外的目的。在合同履行完毕后XX年内，乙方仍有义务对涉及甲方项目的技术秘密保密。

(8)乙方应配备合格的质检人员，对钢架房的每一个制作环节进行检验，确保最终产品符合合同要求。在交付前，乙方应通知甲方进行预验收，以便及时发现并解决潜在问题，避免正式验收不合格。

(9)乙方有义务在合同约定的保修期内，对钢架房提供免费维修服务。保修期自钢架房正式验收合格之日起计算，主要结构部分的保修期为XX年，其他部件的保修期按国家规定执行（如有）。保修期内，非因乙方原因造成的损坏，乙方应提供有偿维修服务。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下钢架房的总价款为人民币XX元（大写：XX元整），该价格包含钢架房的设计（如有约定）、材料采购、加工制作、运输（如需）、包装、安装（如需）等所有费用，但税费（按国家税法规定应甲方承担的部分除外）及因甲方特殊要求产生的额外费用除外。

2.付款方式：甲方应采用银行转账方式支付合同款项。乙方应在收到甲方款项后，按照合同约定履行义务。

3.支付时间及比例：

(1)合同签订后XX日内，甲方应支付合同总价款的XX%（即人民币XX元），作为预付款，用于乙方采购主要原材料。

(2)钢架房按合同约定完成制作，并通过甲方预验收后XX日内，甲方应支付合同总价款的XX%（即人民币XX元）。

(3)钢架房全部交付甲方，并经甲方正式验收合格后XX日内，甲方应支付剩余合同总价款的XX%（即人民币XX元）。

4.乙方应在收到每笔款项前，向甲方提供等额的合法发票。

5.如甲方未按本合同约定支付款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金，但违约金总额不超过合同总价款的XX%。逾期超过XX日的，乙方有权暂停制作或解除合同，并要求甲方支付已产生的费用及赔偿损失。

第五条履行期限

1.本合同有效期为自合同签订之日起至合同项下全部款项付清之日止。

2.乙方应于合同签订后XX日内完成钢架房的全部制作工作，并准备交付。具体交付时间为制作完成后的XX日内，或根据双方协商确定的日期。

3.甲方应在乙方通知交付之日起XX日内，安排车辆或人员接收钢架房。如需安装，安装工作应在交付后XX日内完成，具体时间由双方协商确定。

4.甲方应在本合同项下款项全部付清后XX日内，对乙方交付的钢架房进行验收。验收合格后，双方签署验收合格文件。如甲方无正当理由逾期验收，视为验收合格。

5.乙方承诺，在合同履行过程中，将严格按照国家法律法规及行业规范要求，确保按时、按质完成钢架房的制作与交付。如遇不可抗力或经甲方同意的变更，履行期限相应顺延。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任：**

(1)甲方未按本合同第四条约定支付任何款项的，每逾期一日，应按应付未付金额的XX%向乙方支付违约金。逾期付款超过XX日的，乙方有权暂停制作或解除合同，并要求甲方：a.支付已完成工作的相应费用；b.支付合同总价款XX%的违约金；c.承担乙方因此遭受的损失，包括但不限于人员遣散费、设备闲置费等。甲方支付违约金及赔偿损失后，仍应履行付款义务。

(2)甲方未按时提供必要的资料、场地或配合乙方工作，导致乙方延期交付的，每逾期一日，甲方应按合同总价款的XX%向乙方支付违约金，但违约金总额不超过合同总价款的XX%。逾期超过XX日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款XX%的违约金及赔偿损失。

(3)甲方或其代表在验收过程中无正当理由拒绝验收或拖延验收超过XX日，视为钢架房经甲方确认合格。甲方逾期签署验收文件，视为验收合格。

(4)甲方提供的验收标准或要求明显不合理，导致乙方返工或产生额外费用的，由甲方承担全部费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.**乙方违约责任：**

(1)乙方未能按本合同第五条约定的时间交付符合质量标准的钢架房的，每逾期一日，应按合同总价款的XX%向甲方支付违约金，但违约金总额不超过合同总价款的XX%。逾期交付超过XX日，甲方有权解除合同，并要求乙方：a.赔偿合同总价款XX%的违约金；b.承担甲方因此遭受的损失，包括但不限于寻找替代供应商的费用、场地租金增加等；c.若乙方交付的钢架房存在严重质量问题，甲方有权要求乙方承担全部运回、修复或更换费用，并支付合同总价款XX%的违约金。

(2)乙方交付的钢架房质量不符合本合同第二条定义中的“质量标准”或附件一《钢架房技术规格清单》的约定，甲方有权要求乙方在XX日内进行免费整改。逾期未整改或整改后仍不合格的，甲方有权要求乙方：a.承担全部运回、修复或更换费用；b.赔偿合同总价款XX%的违约金；c.若质量问题严重影响甲方使用，甲方有权解除合同，乙方承担全部责任。

(3)整改期间或因乙方原因导致的质量问题，乙方的整改费用（包括人工、材料、运输等）由乙方承担，且整改期间视为乙方继续履行合同，但甲方有权暂停支付相应款项。

(4)乙方在制作、运输或安装过程中，因自身原因造成第三方人身伤害或财产损失的，由乙方承担全部赔偿责任，并应赔偿甲方因此遭受的损失。

(5)乙方未按合同约定提供相关质量证明文件或发票的，每逾期一日，应按未提供金额的XX%向甲方支付违约金，甲方有权拒绝支付相关款项直至文件提供齐全。

3.**不可抗力导致的违约：**因不可抗力（定义见本合同第十二条）导致任何一方无法履行或无法完全履行合同义务的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。遭受不可抗力一方应在不可抗力发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，各自承担。

4.**不可预见费用：**如在合同履行过程中，发生双方在签订合同时无法预见的、非因任何一方过错造成的、且无法避免的额外费用（如政府政策突然变化导致税费调整等），双方应友好协商分担该部分费用。协商不成的，按国家相关法律法规处理。

5.**违约金的调整：**本合同约定的违约金比例和金额，是在双方综合考虑合同标的额、预期损失等因素基础上确定的。如实际损失超过约定违约金，守约方有权要求违约方赔偿实际损失，违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求补足。如约定违约金过分高于实际损失，违约方有权请求人民法院或仲裁机构予以适当减少。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件。不可抗力包括但不限于：自然灾害（如地震、台风、洪水、雷击、火灾等）、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、政策突变导致强制停产等）、法律变化以及其他类似无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后XX日内，书面通知对方，说明不可抗力事件的情况及其预计持续期限。通知应包含不可抗力事件发生的时间、地点、性质、可能造成的影响等，并附有相关机构出具的证据文件（如政府公告、保险单据、新闻报道等）。

3.责任免除：根据不可抗力事件的影响，受影响一方可以部分或全部免除未能履行或未能完全履行合同的责任。不可抗力影响持续期间，双方应立即停止合同中受影响的义务履行，并采取措施减少损失。

4.合同解除：如果不可抗力事件持续超过XX日，导致合同目的无法实现，双方均有权书面通知对方解除合同。解除合同后，双方应相互返还已收到的款项和财产，并按实际损失协商处理。因不可抗力解除合同的，互不承担违约责任。

5.不可抗力持续：不可抗力事件消除后，受影响一方应立即通知对方，并在合理期限内恢复履行合同义务。如履行合同已成为不切实际或不安全，双方可协商变更合同或解除合同。

6.不可免除的责任：因不可抗力导致的一方延迟履行合同，若在不可抗力消除后仍无法按时履行的，仍应承担相应的违约责任（除非双方已协商解除合同）。

第八条争议解决

1.协商：双方应本着友好、诚信的原则，就本合同履行过程中发生的任何争议或纠纷，首先通过友好协商解决。协商应指定专门联系人，并争取在XX日内达成一致意见。

2.调解：若协商不成，双方同意在协商失败后XX日内，共同选择一个中立的第三方机构进行调解。调解过程中，调解方提出的建议不具有强制约束力，但双方应尊重调解结果，并努力达成书面调解协议。

3.仲裁：若调解仍未能解决争议，或双方在签订合同时已明确约定采用仲裁方式解决争议，则任何一方均有权在争议发生后XX日内，将争议提交至XX仲裁委员会（或根据双方约定具体名称及地点的仲裁委员会），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担；双方都有责任者，各承担一半。仲裁过程中，除提交仲裁的部分外，双方仍可就其他未决事宜继续协商或申请调解。

4.诉讼：如双方未约定仲裁，且在仲裁或调解期限届满后XX日内未能达成仲裁或调解协议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼管辖法院为钢架房最终交付地或甲方所在地有管辖权的人民法院（以先起诉方选择为准，或按合同具体约定）。诉讼过程中，诉讼费用由法院判决承担或按双方约定承担。

5.争议解决原则：在争议解决过程中，双方应确保不影响合同其他部分的继续履行，并应尽力保护合作基础，避免争议扩大化。任何一方在争议解决期间支付的合理律师费、差旅费等，除非获得对方事先书面同意，否则由该方自行承担。

第九条其他条款

1.通知：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前XX日以书面形式通知对方。通过电子邮件发送的通知，发出时视为送达；通过邮政服务发送的信函，寄出后XX日视为送达；通过传真发送的，发送成功时视为送达。以书面形式通知的，在送达时生效。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更合同内容。

3.完整协议：本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解和承诺。除非本合同另有约定，任何一方均不得根据口头承诺或合同履行过程中的行为主张权利。

4.可分割性：如果本合同任何条款被认定为无效、非法或不可执行，该条款应被视为从本合同中删除，但本合同的其余部分仍然有效。双方应协商替换该无效条款，以达到原条款的意图。

5.转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。但根据法律规定或双方另有约定的情况除外。

6.法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何一方均应遵守适用法律的所有规定。

7.保密：双方同意对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露