自动过户合同范本

自动过户合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX汽车销售服务有限公司

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX中心XX栋XX单元

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

**合同简介**

本合同由甲方与乙方本着平等自愿、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方购买/租赁/委托乙方提供的标的物（以下简称“标的物”）的自动过户事宜所达成的协议。双方基于以下背景或前提条件签订本合同：

甲方有意购买/租赁/委托乙方提供的标的物，该标的物包括但不限于车辆、房产或其他需要办理过户手续的财产。乙方同意按照本合同约定的条款和条件，协助甲方完成标的物的过户手续，确保甲方在支付相应款项后能够合法、完整地取得标的物的所有权/使用权。

标的物的具体信息包括但不限于：型号、品牌、车牌号、房产证号、土地使用权证号等，具体以双方另行签订的买卖/租赁/委托协议或附件为准。双方确认，标的物在签订本合同前已具备合法的权属状态，且不存在任何权利纠纷或法律障碍。

甲方承诺按照本合同约定的价格和支付条件履行付款义务，乙方承诺按照本合同约定的服务内容和标准提供过户服务。双方将通过协商一致的方式，确保过户手续的顺利完成，并共同遵守相关政府部门的规定和要求。

本合同旨在明确双方的权利与义务，规范过户流程，保障交易安全，为标的物的转移提供法律保障。双方均应严格遵守本合同约定，如有任何争议，应通过协商或法律途径解决。

本合同范本作为整个合同的重要组成部分，与后续章节中的定义、权利义务、价格支付、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款相互关联，共同构成完整的合同体系。当事人信息部分为合同的有效履行提供了基本主体依据，合同简介部分则明确了双方合作的背景和目的，为后续条款的约定奠定了基础。双方应结合实际情况，对合同范本中的具体条款进行补充和完善，以确保合同内容的全面性和可操作性。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方购买/租赁/委托乙方提供标的物的自动过户事宜，确保标的物在甲方支付相应款项后，能够按照法定程序顺利转移权属，使甲方合法、完整地取得标的物的所有权或使用权。本合同的范围包括但不限于以下具体内容：标的物的信息确认、权属检查、过户申请的办理、相关税费的计算与缴纳、过户手续的代理执行以及过户完成后的凭证交付等。双方同意，除本合同明确约定的内容外，标的物的其他方面（如质量瑕疵、使用性能等非权属问题）均不纳入本合同履行范畴，双方应另行协商或依据相关法律法规处理。

第二条定义

本合同中使用的关键术语定义如下：

“标的物”指甲方购买/租赁/委托乙方提供的，需要办理所有权或使用权转移手续的财产，具体包括车辆、房产或其他法律允许转移的财产，其详细信息以本合同附件或双方另行签订的协议为准。“自动过户”指乙方利用专业知识和技能，代理甲方办理标的物权属转移所需的全流程手续，包括但不限于准备申请材料、提交申请、缴纳税费、领取凭证等，旨在简化流程、提高效率。“法定程序”指根据中华人民共和国相关法律法规，完成标的物权属转移所需的全部步骤和法定要求。“过户完成”指相关政府部门颁发新的权属证明文件，且旧的权属证明文件依法注销，标志着标的物权属正式转移给甲方。其他未定义的术语，依据其通常含义和上下文解释。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

**权力：**

甲方有权要求乙方按照本合同约定及法定程序，提供专业、高效、准确的过户服务。甲方有权随时了解过户手续的办理进度，并要求乙方提供相关进度文件或说明。在乙方未履行或未完全履行合同义务，导致甲方利益受损时，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同，要求乙方退还已支付款项并赔偿损失。

**义务：**

甲方应确保其具备签订和履行本合同的完全民事行为能力，并对其提供的所有身份信息、财产信息真实、合法、有效，如有虚假或隐瞒，应承担相应法律责任。甲方应及时、足额支付本合同约定的款项，包括但不限于标的物价款、过户服务费、税费等。甲方应积极配合乙方获取办理过户手续所需的文件和资料，包括但不限于身份证明、购买/租赁合同、发票、财产证明等，并对所提供资料的真实性负责。甲方应按照乙方要求，在约定时间内完成相关签字、确认等操作。如遇政府政策调整或市场变化，非因乙方原因导致过户手续无法办理或延迟办理，甲方应承担相应风险。

**2.乙方的权力和义务**

**权力：**

乙方有权要求甲方按照本合同约定支付款项。乙方有权在收到甲方全部必要文件和款项后，立即启动过户流程。如甲方违反本合同约定，未能按时提供所需文件或支付款项，乙方有权暂停或终止过户服务，并要求甲方承担违约责任。乙方有权根据市场情况和政府收费标准，合理收取过户服务费。

**义务：**

乙方应具备开展过户服务的专业资质，并配备经验丰富的办理人员。乙方应严格按照国家及地方相关法律法规和部门要求，代理甲方办理标的物的过户手续，确保所有流程合法合规。乙方应制作并提交完整的过户申请材料，并负责与相关政府部门沟通协调，确保申请顺利获批。乙方应全程跟踪过户进度，并在过户完成后，及时将新的权属证明文件交付甲方。乙方应妥善保管甲方提供的文件资料，并在合同履行完毕后或根据甲方要求返还。乙方应向甲方提供真实、准确的过户服务信息，包括办理流程、所需材料、预计时间及可能存在的风险。乙方应对办理过程中知悉的甲方商业秘密或个人信息承担保密义务，非经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。如因乙方自身过错（如材料准备错误、操作失误等）导致过户失败或延迟，乙方应承担相应责任，并退还已收取的服务费，如有损失，应根据实际情况赔偿甲方。乙方应保证其提供的服务内容符合行业标准，并努力提高服务效率，为甲方提供便捷的过户体验。

第四条价格与支付条件

甲方同意按照本合同约定向乙方支付过户服务费，具体金额及支付方式如下：

1.服务费金额：人民币XX元整（大写：XX元整），该费用包含乙方为甲方办理标的物过户所需的一切服务费用，但不含标的物本身的价款、税费（如个人所得税、增值税等由甲方或法律规定承担的部分）及其他政府规费（如需乙方代收代缴的除外）。

2.支付方式：甲方应在本合同签订时/标的物交付时/过户手续办理前XX日内，通过银行转账、现金等方式将服务费全额支付至乙方指定账户。乙方收款后应向甲方出具合法有效的收款凭证。

3.支付条件：乙方有权在收到甲方全额服务费后开始履行过户义务。如甲方未按约定支付服务费，乙方有权拒绝提供过户服务，并要求甲方承担违约责任。如因乙方原因导致过户失败，乙方应退还已收取的服务费。

4.其他费用：除本条约定外，因办理过户产生的其他必要费用（如代办税费、权证工本费等），由甲方/根据相关法律规定承担，乙方应在收到相关费用后及时向甲方明示并代为支付，甲方应根据乙方要求及时补足款项。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，至标的物过户手续完成、新权属证明文件交付甲方之日自动终止。

2.过户办理期限：乙方应在收到甲方全部必要文件及全额服务费后XX日内，完成所有过户申请手续的办理。如遇法定节假日或政府部门办事高峰期，办理时间相应顺延。

3.甲方配合期限：甲方应在乙方要求时，在XX日内提供或签署办理过户所需的文件。如甲方延迟提供文件超过XX日，导致过户延迟，乙方不承担延迟责任，但乙方应及时通知甲方并协助解决问题。

4.凭证交付期限：过户手续完成后，乙方应在XX日内将新的权属证明文件交付甲方。如需邮寄，乙方应在交付后立即安排寄送，邮费由甲方承担。

第六条违约责任

**一、甲方违约责任**

1.逾期付款：甲方未按本合同第四条约定按时足额支付服务费的，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过XX日，乙方有权暂停过户服务，并解除合同，甲方应承担已产生服务费及乙方的实际损失。

2.未能提供必要文件：因甲方未能及时提供真实、完整的办理文件，导致乙方无法按时完成过户申请或被政府部门驳回，甲方应承担由此产生的一切后果，包括但不限于重新申请费用、政府部门罚款等，乙方已收取的服务费不予退还，且甲方还应向乙方支付相当于服务费XX%的违约金。

3.虚假信息：如甲方在本合同中提供虚假身份信息、财产信息或签署文件，导致乙方、甲方或第三方遭受损失（包括但不限于行政处罚、法律诉讼费用、财产损失等），甲方应承担全部赔偿责任，乙方有权解除合同并要求甲方支付服务费XX倍的违约金。

4.单方解除合同：若甲方单方解除本合同，且非因乙方原因，则甲方已支付的服务费不予退还，并应向乙方支付相当于服务费XX%的违约金。如因乙方违约导致甲方解除合同，则乙方应全额退还服务费并赔偿甲方损失。

**二、乙方违约责任**

1.未能按期完成过户：因乙方自身原因（如操作失误、疏忽、未使用专业资质等）导致过户申请被政府部门驳回或过户期限严重延迟（超过约定期限XX日），乙方应承担相应责任。乙方应退还已收取的服务费，并按逾期天数向甲方支付相当于服务费每日万分之五的违约金，但累计违约金不超过服务费总额的XX%。

2.未能提供合格服务：如乙方在办理过程中因重大过失（如提供虚假材料、泄露甲方信息、损害甲方利益等）给甲方造成直接经济损失，乙方应赔偿甲方的全部损失，包括直接损失和间接损失。甲方有权解除合同，乙方应全额退还服务费。

3.未能交付凭证：过户手续完成后，乙方未能按本合同第五条第4款约定按时交付新权属证明文件，每逾期一日，乙方应按服务费总额的万分之五向甲方支付违约金，累计违约金不超过服务费总额的XX%。逾期超过XX日，甲方有权解除合同，乙方应退还服务费并支付相当于服务费XX倍的违约金。

4.虚假承诺：如乙方对过户成功率或办理时间做出虚假承诺，导致甲方产生损失，乙方应承担赔偿责任，并按虚假承诺金额的XX倍支付违约金。

**三、违约金与赔偿的关系**

若一方违约，守约方除有权要求违约方支付违约金外，还有权要求违约方赔偿因其违约行为造成的实际损失。若违约金不足以弥补实际损失，守约方有权要求进一步赔偿。双方约定，赔偿范围包括但不限于直接经济损失、合理的维权费用（如律师费、诉讼费等）。

**四、不可抗力免责**

因地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行或延迟履行，违约方不承担违约责任，但应在不可抗力发生后XX日内通知对方，并提供相关证明文件，双方应根据实际情况协商处理合同履行问题。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、恐怖袭击、政府行为（如法律法规变更、政策调整、行政命令等）、疫情及其防控措施、罢工、骚乱以及其他类似事件。

2.通知义务：任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务时，应在不可抗力发生后XX日内通知对方，并应在合理期限内提供不可抗力发生的有效证明文件（如政府部门公告、新闻报道、公证书等）。

3.责任免除：因不可抗力导致本合同部分或全部无法履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除违约责任，但法律另有规定的除外。遭遇不可抗力一方应采取合理措施减少损失，仍需承担因其过错造成的部分损失。

4.合同变更或解除：若不可抗力影响持续超过XX日，双方应协商变更合同履行方式或解除合同。协商不成的，任何一方均有权解除合同，解除后双方互不承担违约责任，已产生的费用按实际情况结算。因不可抗力解除合同的，乙方应退还甲方已支付的服务费（如有）。

第八条争议解决

1.争议类型：本合同在履行过程中发生的任何争议，包括但不限于合同效力、履行问题、违约责任等，由双方当事人友好协商解决。协商不成的，应提交以下第XX种方式解决：

（1）提交XX仲裁委员会，按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

（2）依法向标的物所在地/合同履行地/甲方所在地/乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议管辖选择：双方在签订本合同时应明确选择上述一种争议解决方式，并书面确认。一旦选定，未经对方书面同意，不得变更。

3.仲裁/诉讼选择：若选择仲裁，双方应遵守仲裁规则；若选择诉讼，应遵守诉讼程序。争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他未受争议影响的条款。

4.法律适用：本合同争议的解决，适用中华人民共和国法律。双方应通过合法途径解决争议，不得采取骚扰、威胁或其他不当行为。任何一方就争议事项向第三方披露信息前，应征得对方书面同意。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本合同首部载明的联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。通过书面、电子邮件、传真或本合同约定的其他方式发送的通知，在送达或发送时视为有效送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。任何一方未经对方同意，不得单方变更合同内容。

3.合同终止：本合同在约定的履行期限届满、标的物过户完成或双方协商一致解除后终止。合同终止后，双方应结清所有款项，乙方应向甲方交付相关文件，并按照法律规定或约定处理善后事宜。

4.保密条款：双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术信息、客户资料等承担保密义务，非经对方书面同意或法律规定，不得泄露、使用或允许第三方使用。保密期限不因合同终止而解除，持续有效。

5.不可分割性：本合同各条款互为关联，任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

6.法律适用与解释：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。若本合同任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力，双方应协商替换为内容最接近的有效条款。

7.通知与送达：所有根据本合同发出的通知